Dati principali

570 mq

Descrizione

Rif:C1477 (129544562) - Immersa nella Toscana più autentica, questa tenuta in vendita gode di una posizione dominante con una vista spettacolare sulla Valdichiana, gli Appennini, il Lago Trasimeno, il Monte Amiata e il Monte Cetona. La proprietà è situata nella sommità di una collina a Monte San Savino e si estende per oltre 50 ettari di terreno, offrendo privacy assoluta. La villa padronale di circa 570 mq, costruita tra gli anni '70 e '80, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, parzialmente ristrutturato nel 2018, ospita gli ambienti comuni destinati all'attività agrituristica: una cucina professionale con forno a legna e dispensa, tre sale da pranzo, un ampio soggiorno, quattro bagni, reception e archivio, oltre a cantine, legnaia, deposito acqua e centrale termica. Questo piano è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Il piano superiore, accessibile anche dal portico della corte interna, è composto da un appartamento con cucina, soggiorno, tre camere e tre bagni, che conserva un grande potenziale abitativo e necessita di lavori di ristrutturazione. Una dépendance indipendente di circa 150 mq, restaurata tra il 2017 e il 2018, ospita cinque eleganti camere con bagno privato, climatizzate e riscaldate con pompe di calore. La proprietà è completata da due annessi agricoli di recente costruzione, una stalla in muratura e legno, una struttura in cemento armato per il ricovero degli animali, un annesso adibito a pollaio e un'antica torre in pietra da ristrutturare, per un totale di circa 340 mq. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è impreziosito da una pagoda restaurata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, e da una splendida piscina panoramica di 16x8 m con impianto di cloro, idromassaggio, spogliatoi e locale tecnico. Inoltre, il giardino ospita un campo da tennis e un campo da bocce da ripristinare, oltre a un parcheggio. Infine, la tenuta è circondata da 50 ettari di terreno suddiviso in oliveto con 400 piante in produzion

Caratteristiche

• Superficie570 mq