Dati principali

597 mq

Descrizione

Rif:C1425 (123390945) - Magnifica villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, con piscine private e vista panoramica sul Chianti, in vendita nella campagna di Arezzo. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 717 mq ed è composta da due unità abitative, ognuna con il proprio numero civico e la propria piscina privata, oltre a un annesso di 120 mq. La villa è suddivisa in 2 grandi appartamenti, organizzati come segue. Il primo appartamento è distribuito su 3 livelli, ha una superficie di 284 mq e al momento è abitato dagli attuali proprietari. Il piano terreno è composto da due ampi soggiorni, una grande cucina e un bagno di servizio. Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, 2 bagni e una camera singola. Nella mansarda troviamo vari locali ad uso ad uso soffitta e una grande terrazza panoramica. Il secondo appartamento è distribuito su due livelli e ha una superficie di 163 mq. Al piano terra troviamo una cucina con soggiorno open-space e un bagno di servizio. Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e loggia, un bagno e una piccola camera con loggia. La villa è caratterizzata dal tipico stile rustico delle case toscane, curato con pavimenti in cotto e parquet. Gli infissi sono provvisti di zanzariere, ma non di doppi vetri. La residenza agrituristica di circa 150 mq è stata restaurata nel '99. Il piano terreno è costituito da un soggiorno, una cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Il piano superiore è accessibile dall'esterno e ospita una piccola cucina e un bagno. Infine, è presente un annesso agricolo di 120 mq adibito a rimessaggio e sgombero. La proprietà in vendita comprende circa 22 ettari di terreno, composti da 8 ettari di bosco, 10 ettari di seminativo e 3 ettari di uliveto con 1000 piante. Inoltre, è presente un lago naturale con possibilità di effettuare pesca sportiva. Il bellissimo giardino all'italiana è sapientemente curato e dispone di un gazebo, un'area barbec

Caratteristiche

• Superficie597 mq