Dati principali

969 mq

Descrizione

Rif:196306 - 17/07/2026 (131078732) - Occasione irripetibile: Proponiamo in vendita in esclusiva un borgo toscano della prima metà del XIX secolo, ancora cinto dalle antiche mura che lo racchiudevano fin dall'origine, composto da quattro casolari indipendenti per una superficie di circa 969 mq coperti su un'area complessiva di circa 4.931 mq. Il borgo sorge in posizione dominante in collina, all'interno della prestigiosa tenuta Castellare di Tonda, a Montaione, a pochi passi dal borgo di Castelfalfi -- nel cuore della Toscana tra Firenze, Siena e San Gimignano. Le mura perimetrali, la posizione sul crinale e l'impianto architettonico originario restituiscono intatto il fascino di un autentico borgo rurale toscano: soffitti con travi a vista e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, infissi in legno con inferriate, corti e porticati in pietra che collegano i quattro casolari. Il complesso ospita tredici appartamenti ripartiti tra i quattro casolari, per un totale di ventiquattro camere da letto, ciascuno con cucina abitabile o angolo cottura, soggiorno con zona pranzo e servizi propri. Le foto allegate ritraggono alcune delle unità tipo -- un bilocale, un trilocale e un quadrilocale -- tutte arredate in stile rustico toscano con arredi in legno massello e tessuti tradizionali. Ogni appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione. A completare la proprietà, due piscine ad uso esclusivo del borgo -- una per adulti (56 mq) e una per bambini (16 mq) -- con vista mozzafiato sulle colline toscane, una pergola in canna per il pranzo all'aperto e ampi spazi panoramici sulle colline e sui vigneti circostanti. La proprietà gode inoltre dell'estensione dei servizi della tenuta Castellare di Tonda: centro benessere con SPA e vista panoramica, maneggio con scuola di equitazione, ristorante, campi da tennis e molto altro, il tutto immerso in una tenuta di circa 300 ettari tra vigneti, uliveti e boschi. La posizione è strategica: il centro di Montaione dista p

Caratteristiche

• Superficie969 mq