RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-426
In uno degli angoli più suggestivi della campagna melillese, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 33.000 mq situato in Contrada Malaterra, nel territorio comunale di Melilli. Un luogo ricco di quiete e natura incontaminata, impreziosito da una vista mozzafiato sullEtna, protagonista assoluta di questo paesaggio unico.
Il lotto si colloca in zona E agricola secondo il vigente Piano Regolatore Generale, e gode di una posizione strategica, esposto su strada (attualmente da asfaltare) e circondato da un contesto di case sparse, che garantisce privacy senza isolamento.
Caratteristiche del Terreno:
Superficie complessiva: 33.000 mq
Morfologia: in gran parte pianeggiante, con una porzione lievemente scoscesa
Accessibilità: accesso diretto da strada 
Esposizione: panoramica, fronte Etna, ideale per chi cerca bellezza e tranquillità
Contesto ambientale: zona agricola con presenza di alcuni edifici rurali nelle vicinanze
Possibilità Edificatorie e Uso del Suolo:
 Destinazione Agricola:
Sono consentite costruzioni connesse allattività agricola, quali:
Stalle, fienili, silos
Magazzini e ricoveri per attrezzi e mezzi agricoli
Fabbricati per la trasformazione o conservazione dei prodotti agricoli
 Edificazione Residenziale (uso agricolo):
È ammessa una costruzione ad uso abitativo vincolata allattività agricola, secondo i seguenti parametri:
Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq (cioè 3 metri cubi per ogni 100 mq di terreno)
Volume massimo edificabile fuori terra: 990 mc (pari, ad esempio, a unabitazione di 330 mq su un piano con altezza di 3 m, o 165 mq su due piani)
Superficie minima per abitante insediato: 6 mq (significa che per ogni abitante previsto, occorre almeno 6 mq di terreno)
In sintesi, il terreno permette la realizzazione di una o più unità abitative a servizio dellattività agricola, in armonia con il paesaggio e con ampie possibilità progettuali.
Perché Sceglierlo:
Vista Etna senza...

Terreno - Melilli

RockAgent

Rif: 166780 - 05/12/2025 (193383090) - L'immobile in vendita è situato in Via Saffi, nel comune di Trepuzzi. La posizione offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera stabilire la propria attività in una zona che combina la comodità dei servizi cittadini con la serenità di un ambiente meno caotico. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani, con un lato libero che garantisce una buona luminosità naturale. La superficie commerciale è di circa 97 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. All'interno, l'immobile è composto da un ambiente principale spazioso e versatile, adatto a diverse configurazioni. È presente un bagno, essenziale per il comfort quotidiano, e un balcone che aggiunge un tocco di apertura verso l'esterno, ideale per qualche momento all'aperto o da adibire a un piccolo spazio verde verticale. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona tenuta termica e acustica. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Non sono presenti arredi, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo necessità e gusto. La categoria catastale è C/1, tipica per immobili destinati ad attività commerciali, ma la struttura si presta anche ad altre destinazioni d'uso. Ultima attività ospitata, studio estetico. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato a Trepuzzi. Punti di forza dell'immobile: - Visibilità - Ampio loft - Riservatezza La linea di autobus più vicina è VIA JOHN FITZGERALD KENNEDY (330 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team

FUNZIONALE LOCALE COMMERCIALE, DUE AMPIE VETRATE.

Rif: 165754 - 05/12/2025 (193382932) - SABATO E DOMENICA CONTATTARE IL NR 335 87 24 696 A Bousson, nella caratteristica frazione Closs, all'interno di un piacevole complesso condominiale con campo da tennis, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con splendida vista panoramica sulle montagne. L'appartamento, situato al secondo piano, è composto da: soggiorno living con angolo cottura e balcone con vista aperta sull'arco alpino; camera da letto con finestra e velux; bagno. Completano la proprietà una cantina, un box sci e un posto auto. L'alloggio può essere abitato subito nelle condizioni attuali, che pur essendo originali si presentano in buono stato, oppure personalizzato per creare un autentico rifugio di montagna su misura. A pochi chilometri da Bousson, Cesana e Sestriere, una posizione ideale per chi cerca tranquillità, sole e paesaggio in un contesto naturale di grande fascino. Un angolo di pace e bellezza. Da vedere. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Luminoso - Personalizzabile La linea di autobus più vicina è CESANA TORINESE - FRAZIONE BUSSON 150 (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

BILOCALE CON VISTA

Rif: 144670 - 05/12/2025 (193382943) - Proponiamo la cessione di un'attività di pizzeria, situata in una posizione strategica nel comune di Moncalieri, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La sua collocazione al piano terra garantisce un comodo accesso, anche per persone con disabilità, rendendolo ideale per chi cerca praticità e comodità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 45 metri quadrati, è composto da due locali ben distribuiti. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. È presente un bagno, che completa la composizione dell'immobile, garantendo comfort e praticità. Inoltre, l'immobile è arredato e dispone di canna fumaria, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. In ottimo stato, l'immobile è classificato come C/1 e attualmente libero, pronto per essere utilizzato. È inclusa una cantina, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato a Moncalieri. Punti di forza dell'immobile: - passaggio continuo - attrezzatura completa nuova - incasso interessante, già avviato. Le linee autobus più vicine sono SANTA CROCE (130 m), PETRARCA e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA "PINOCCHIO" (460 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (330 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANTA CROCE (20 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PIZZERIA DA ASPORTO GIA' AVVIATA

Rif: 164480 - 05/12/2025 (193382909) - In zona tranquilla e soleggiata, all'interno di un piccolo stabile di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, due ampie camere, soggiorno con angolo cottura, bagno recentemente ristrutturato con spaziosa doccia e un comodo ripostiglio. Ad eccezione del bagno, l'appartamento si presenta in stato originale. L'abitazione gode di un grande balcone angolare, soleggiato e con piacevole vista. Completano la proprietà due posti auto esclusivi all'interno del cortile. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione. L'appartamento è subito disponibile. Preferisci entrare subito in casa senza pensieri? L'appartamento può essere consegnato ristrutturato a soli €107.000. Chiama ora per scoprire tutti i dettagli dell'offerta. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Spazioso - Vista Le linee autobus più vicine sono BUTTIGLIERA PAESE (170 m) e BUTTIGLIERA - VIA VITTORIO EMANUELE II ANGOLO VIA CAVOUR (280 m). I servizi sanitari più vicini sono {DOTT.SA FASANO - MEDICINA GENERICA} (210 m) e DOTT. CASTRONOVO - ODONTOIATRA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 194.45 kWh/mq anno

TRILOCALE CON AMPIO BALCONE E VISTA

Rif: 162898 - 04/12/2025 (193380126) - Situato in una posizione strategica nel cuore di Catania, l'appartamento si trova in Via Vittorio Emanuele Orlando, una posizione strategica e con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e vivace. L'appartamento, posto al piano rialzato, si estende su una superficie commerciale di circa 52 metri quadrati. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un ingresso living con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un bagno ben rifinito, lavanderia e piccolo terrazzino. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. L'appartamento viene venduto arredato, offrendo la comodità di un trasferimento immediato senza ulteriori spese per l'arredamento. Ideale abitazione single, investimento, studio professionale . Punti di forza dell'immobile: - zona elegante e servita - Tribunale - pronto da abitare Le linee autobus più vicine sono P.ZZA G. VERGA F/TE TRIBUNALE (150 m), P.ZZA GIOVANNI VERGA e altre 19 fermate nel raggio di 480 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ITALIA (290 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FANTASILANDIA S.A.S. (270 m), SC. MATERNA COMUNALE IRIS e altri 5 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SAVOIA (360 m), SACRO CUORE DI GESU' e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA LUCINA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visi - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CATANIA TRIBUNALE BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDAT

Rif: 162364 - 04/12/2025 (193380215) - Vendita muri gioielleria locato - redditività oltre il 12% Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna In vendita locale commerciale di 108 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città. L'immobile è locato ad una catena conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese e italiano. Il contratto garantisce una rendita superiore a € 37.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 12%. . Conduttore solido e puntuale nei pagamenti . Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà . Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna. - Superficie: 108 mq commerciali - Canone annuo: oltre € 37.000 + IVA - Redditività: > 12% - Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita chiama lo 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - centro commerciale San Ruffillo - Classe Energetica "C" - investimento chiavi in mano L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m). Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale - Classe: C - IPE: 136.03 kWh/mc anno

CENTRO COMMERCIALE SAN RUFFILLO- MURI GIOIELLERIA

Rif: 159414 - 04/12/2025 (193380056) - In vendita ampio deposito open space di 270 mq, situato al secondo piano con ascensore, in un edificio di sette piani in zona centrale e ben servita. La posizione intermedia assicura tranquillità e comodità, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. L'immobile, attualmente accatastato come C/2 (deposito), si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità di trasformazione: è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo ideale per la realizzazione di due unità abitative o per creare ambienti su misura. Completano la proprietà un balcone, infissi in metallo e vetro e l'assenza di impianti (riscaldamento e climatizzazione), aspetti che possono essere personalizzati in fase di ristrutturazione. L'immobile è libero da subito, facilitando l'avvio dei lavori. Perfetto per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di valorizzazione in una delle zone più dinamiche di Gravina. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e versatilità - Potenziale di valorizzazione - Posizione strategica e servita L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GRAVINA (FAL) (150 m). La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (200 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G.RODARI (330 m), CARLO COLLODI e altri 3 asili entro il raggio di 360 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: DOMENICO NARDONE 4CD. GRAVINA (220 m), TOMMASO FIORE - 2?C.D. e altre 6 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

OPEN SPACE PERSONALIZZABILE

Rif: 162378 - 04/12/2025 (193380116) - Investimento a Reddito - Castel Maggiore (BO), Via Gramsci 211 - Rendita oltre il 7% annuo In vendita i muri di un locale commerciale locato a studio medico, in posizione strategica e ben servita a Castel Maggiore (BO). Con accesso diretto alla stazione di Castel Maggiore Caratteristiche principali: Rendita annua superiore al 7% Vendita solo muri, non attività Studio medico Inquilino affidabile: studio medico con presenza consolidata e clientela stabile in tutta Italia Accatastato A10 Servizi e comodità della zona: parcheggi, ottima viabilità, vicinanza a tangenziale e principali arterie stradali Posizione strategica: Via Gramsci 211, Castel Maggiore, area di forte visibilità e facilmente raggiungibile anche grazie alla stazione dei treni. Opportunità unica per chi cerca un investimento solido, sicuro e con reddito immediato garantito da un inquilino professionale e stabile come uno studio medico. Contattaci ora per maggiori dettagli e per organizzare una visita chiama lo +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - Inquilino Sicuro Studio MEDICO - ottima redditività, vicino alla stazione treni - centro commerciale COOP L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CASTELMAGGIORE (320 m). Le linee autobus più vicine sono CASTEL MAGGIORE BONDANELLO (180 m), CASTEL MAGGIORE TRANCHINA e altre 8 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MAURIZIA MEZZETTI (330 m) e CASTEL MAGGIORE CAPOLUOGO (390 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: FILIPPO BASSI (290 m), D.D. DI CASTEL MAGGIORE e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale - Classe: D - IPE: 255.89 kWh/mc anno

INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO- CASTEL MAGGIORE

Rif: 128050 - 04/12/2025 (193380110) - Proponiamo in vendita appartamento situato nel centro storico del paese tra Toscana, Lazio e Umbria, sulla Via più antica "Via Francigena" a pochi passi dalla piazza principale. L'appartamento di circa mq 142 è disposto su due piani, articolato come segue: Piano primo: abitabile composto da ingresso cucina con camino, camera matrimoniale, bagno. Soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto. Piano secondo: da ristrutturare e ben collegato da una comoda scala interna, composto da disimpegno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio oltre al piccolo magazzino al piano terra. Possibilità di acquistare a parte garage sottostante di mq 20. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Per la posizione strategica si ha la possibilità di raggiungere in pochi minuti noti centri termali che il territorio offre (Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni , Sorano, Saturnia) oltre la Val D'Orcia ed il Lago di Bolsena. Ottimo come casa residenziale, investimento o come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in cerca della tranquillità ed un'ottima cucina. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - ampia metratura La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ACQUAPENDENTE (140 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO BILIVELLO ACQUAPENDENTE

Rif: 141078 - 04/12/2025 (193380063) - Catanzaro centro, a pochi minuti da Corso Mazzini, proponiamo in vendita soluzione posta al 4° piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, studiolo, doppi servizi e due ripostigli. Internamente si presenta da ristrutturare, con possibilità di rifinirlo in base alle proprie esigenze; impianto termico autonomo, servito da balconi che donano luminosità agli ambienti che lo compongono, dotato di autoclave condominiale di 50.000 lt. Cappotto esterno dello stabile rifatto nel 2010. Tripla esposizione. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio Teatro Politeama - Luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIAZZA ROMA (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ACCADEMIA DI BELLE ARTI DI CATANZARO (270 m), SCUOLA MEDIA STATALE CONVITTO GALLUPPI e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MULTILOCALE IN PALAZZO SIGNORILE

Rif: 154920 - 04/12/2025 (193380090) - Appartamento ristrutturato con annesso magazzino, situato nel centro storico in un palazzo d'epoca che risale al tredicesimo secolo e che ha mantenuto le sue caratteristiche storiche. L' appartamento risulta essere molto luminoso. L'appartamento di mq 60 circa catastali, è posto al secondo piano dello stabile ed è composto da soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo Idro-pellets - Pannello solare. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Completa l'immobile un magazzino di mq 8 circa catastali situato al piano terra nell'atrio del palazzo. Per esigenze di una metratura più ampia, possibilità di acquistare un appartamento confinante da ristrutturare. La sua posizione geografica al confine tra la Toscana, Lazio e Umbria, permette di raggiungere facilmente le bellissime zone del Lago di Bolsena, ed i paesi che sorgono nelle sue sponde come l'omonima cittadina, le zone del Monte Amiata, visitare bellissimi centri come Orvieto, Pitigliano, Sorano, Sovana, la Val D'Orcia con i suoi incantevoli borghi. Gli amanti delle terme troveranno massimo giovamento presso il bellissimo e rinomato centro termale "Fonteverde", posizionato a San Casciano dei Bagni e quindi a circa 15 minuti di auto dalla proprietà stessa. Siena a 90 km, Roma 132 Km Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Centro Storico - Vicino ai servizi di prima necessità La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ACQUAPENDENTE (140 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un t - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO CENTRO STORICO

Rif: 162376 - 04/12/2025 (193380093) - Investimento Sicuro a Bologna - Rendita oltre il 5,5% annuo In vendita locale commerciale di 283 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città. L'immobile è locato ad una catena di Studi conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese e italiano. Il contratto garantisce una rendita superiore a € 45.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 5%. . Ottima Classe energetica . Conduttore solido e puntuale nei pagamenti . Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà . Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna. - Superficie: 283 mq commerciali - Canone annuo: oltre € 45.000 + IVA - Redditività: > 5% - Conduttore: catena leader studio Dentistico - Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna Contattaci subito per informazioni e appuntamenti CHIAMA LO +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - vendita muri studio dentistico - centro commerciale San Ruffillo - rendita sicura chiavi in mano L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m). Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m). Stai pensando di vendere - Classe: E - IPE: 366.31 kWh/mc anno

VENDITA STUDIO - CENTRO SAN RUFFILLO

Rif: 168800 - 04/12/2025 (193380045) - Nel cuore di Viale Gorizia, in un contesto residenziale curato e ben servito, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di un edificio di sei livelli, dotato di ascensore. L'abitazione accoglie con un ingresso funzionale che conduce a un luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina semi abitabile, organizzata con praticità, offre un comodo spazio per il quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza singola, studio o spazio per gli ospiti. A completare la proprietà, due bagni, pratici e confortevoli. La casa si presenta in ottimo stato interno, con spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere chi desidera un'abitazione immediatamente abitabile. Il balcone, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere, dona un piacevole sfogo esterno e una continuità tra gli ambienti. La posizione strategica, in una delle vie più apprezzate della zona, rende l'immobile ideale per famiglie, professionisti o come investimento di valore. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo stato - Posizione centrale - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/GORIZIA (240 m), TRIESTE/GORIZIA e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA S. LEONE MAGNO (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO SCIENTIFICO S. LEONE MAGNO (360 m), LICEO CLASSICO S. LEONE MAGNO e altre 4 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA "ASSUNZIONE DI MARIA SANTISSIMA" (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un te - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE STATO - VIALE GORIZIA

Rif: 165654 - 04/12/2025 (193380086) - PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA 7% Situato in Via Pandolfo I, nel cuore di Roma, a 600 metri da Piazza Bologna, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale, per chi è in cerca di un pied a terre o per chi cerca un investimento già a rendita: la casa è infatti attualmente gestita da un host con affitti brevi, ma si vende libera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e comodità nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole per chi ci vive e semplificando gli spostamenti agli eventuali turisti. L'edificio è composto da sei piani ed è dotato di ascensore, mentre l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un servizio. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Roma. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - centrale - contesto tranquillo Le linee autobus più vicine sono PROVINCIE/PADOVA (150 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BOLOGNA (330 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRATELLI BANDIERA (130 m), FALCONE E BORSELLINO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CHARLIE CHAPLIN (120 m), FRATELLI BANDIERA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legal - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - INVESTIME

Rif: 154408 - 03/12/2025 (193377743) - Situato nella suggestiva località di Ravello, il terreno agricolo in vendita si trova in Via Torretta a Marmorata, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità che offre. Ravello, Comune di notevole interesse pubblico, vanta una posizione privilegiata sulla Costiera Amalfitana, celebre per i suoi panorami mozzafiato, per la particolare flora e le pittoresche stradine alpestri nonché per la ricca storia culturale e le rinomate ville Rufolo e Cimbrone. La posizione del terreno permette di godere di un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, pur essendo facilmente accessibile. Il terreno agricolo si estende su una superficie commerciale di circa 415 metri quadrati. La categoria catastale F/2 indica che si tratta di un immobile destinato a uso agricolo, offrendo quindi ampie possibilità per chi desidera intraprendere attività legate all'agricoltura o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto naturale. La composizione del terreno include due locali deposito. Altre informazioni rilevanti riguardano la disponibilità immediata del terreno, essendo libero e pronto per l'uso. Questa caratteristica rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera iniziare subito un progetto agricolo o investire in un'area di grande valore paesaggistico. La vendita del terreno offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti della Campania, con il potenziale di sviluppare un'attività agricola o semplicemente godere di un angolo di paradiso immerso nella natura. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Tranquillo - Ampio La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da

FONDO RUSTICO CON ANNESSI DUE LOCALI ATTIGUI

Rif: 159068 - 03/12/2025 (193377690) - Proponiamo in esclusiva, terratetto unifamiliare su due livelli con terrazza, affittato a 417€ al mese con contratto 4+4. Al piano terra troviamo un ampio vano con ripostiglio utilizzabile come rimessaggio per moto o bici, al primo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno con finestra e una fantastica terrazza di circa 80 mq. L'immobile unico nel suo genere è ottimo sia come investimento che come futura abitazione. Punti di forza dell'immobile: - Magnifica terrazza - Immobile unico nel suo genere - Indipendente Le linee autobus più vicine sono GARIBALDI 6 (50 m), GARIBALDI 5 ISTITUTI SCOLASTICI e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LA GIOSTRA (100 m), S.TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 6 asili entro il raggio di 410 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA S.TERESA DEL BAMBIN GESU' (170 m), B. BUONTALENTI (CORSO SERALE) e altre 5 scuole nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ESCLUSIVO TERRATETTO UNIFAMILIARE CON TERRAZZA

Rif: 168664 - 03/12/2025 (193377730) - Situato in una delle zone più dinamiche di Milano, l'appartamento in vendita si trova in Via Coluccio Salutati. Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, che si sviluppa su cinque piani, è dotato di ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. L'accesso per disabili è assicurato, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. L'appartamento, situato al quarto piano, si estende su una superficie commerciale di circa 74 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è arredato e include un armadio a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. Sebbene l'immobile sia privo di climatizzatore, la disposizione su due lati paralleli favorisce una buona ventilazione naturale. Il giardino comune offre un'area verde condivisa. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento a reddito. Punti di forza dell'immobile: - Stabile Signorile - Luminoso Le linee autobus più vicine sono P.LE AQUILEIA (260 m), P.ZA VESUVIO e altre 8 fermate nel raggio di 450 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.LE AQUILEIA (330 m), V.LE S. MICHELE DEL CARSO P.ZA DE MEIS e altre 4 stazioni. Gli asili per b - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

ZONA CENTRALISSIMA DI MILANO

Rif: 163184 - 03/12/2025 (193377739) - In pieno centro di Ladispoli proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 300 mq, versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio comodo e ben collegato. - Accesso agevole grazie alla rampa antiscivolo e comoda per ogni tipo di veicolo - Ampio spazio manovra interno perfetto per furgoni e automobili - Servizi già presenti: corrente elettrica, acqua, e bagno - Altezza mura circa 3,50 mt La struttura si presta a diverse destinazioni: magazzino, deposito, attività di parcheggio auto, autolavaggio e altre attività commerciali. Una soluzione spaziosa, sicura e strategica, nel cuore di Ladispoli. Possibilità anche di affitto ad euro 3.000,00 ( tremila euro al mese). Punti di forza dell'immobile: - Strategico - Ampio - Versatile La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (220 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LADISPOLI III - CENTRO URBANO (90 m) e LADISPOLI III - GHIRLANDAIO (330 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA PRIMARIA - GHIRLANDAIO (370 m) e SMS GHIRLANDAIO (420 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

UNICA A LADISPOLI CENTRO-MAGAZZINO 300 M

Rif: 120848 - 02/12/2025 (193375064) - Situato nella suggestiva località di Ravello, il terreno agricolo in vendita si trova in Via Torretta a Marmorata, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità che offre. Ravello è un comune che vanta una posizione privilegiata sulla Costiera Amalfitana, celebre per i suoi panorami mozzafiato e la ricca tradizione culturale. Il terreno agricolo si estende su una superficie commerciale di circa 1200 mq. Sebbene la sua destinazione catastale sia agricola, il terreno offre potenzialità per diverse attività legate all'agricoltura o per chi desidera un angolo di natura da coltivare e curare. La composizione del terreno non include strutture abitative ma include un deposito di circa 30mq. Altre informazioni rilevanti riguardano la disponibilità immediata del terreno, essendo libero da vincoli e pronto per essere utilizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area di grande valore paesaggistico e culturale, con la possibilità di sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere di uno spazio verde in una delle località più affascinanti d'Italia. L'accesso alla proprietà avviene tramite 130 scalini Punti di forza dell'immobile: - vista mare - terreno ampio - deposito La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO AGRICOLO CON DEPOSITO

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: 168
Classe energetica: F - EPglnr: 217.74 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA PRIMO CRISTO: in posizione comoda ai principali servizi cittadini, in una traversa di Corso Acqui, si propongono in vendita alloggi di piccola metratura ideali come uso investimento con RISCALDAMENTO AUTONOMO e bassissime spese di gestione. 
Sono disponibili attualmente n.4 appartamenti composti da: ingresso al piano terra, di soggiorno con cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno. 
Possibilità acquisto BOX AUTO a parte. 
Gli alloggi sono attualmente locati con regolare contratto di locazione ad .330 mensili con spese a parte.
Internamente gli alloggi sono in buono stato abitativo ristrutturati all'inizio degli anni '2000. 
Richiesta 33.000 per i due tagli leggermente più piccolini. .35.000,00 per il taglio con qualche m2 in più. La disposizione interna è la medesima.
Rif. 168 Classe 'F' EPglnren (Kwh/m2anno): 217.74 
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Appartamento - Alessandria

Mirko Marconcini

Posizione: a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino, in zona panoramica e tranquilla, ben collegata alla SR 429 (ottima viabilità verso Firenze, Siena e San Gimignano).
- Descrizione immobile:

Tipologia: edificio rurale indipendente (ante 1967)

Superficie abitativa: ca. 240 m² su due livelli

Annesso agricolo (ex fienile/stalla): ca. 70 m²

Resede privata esclusiva

L'edificio conserva il fascino della casa colonica toscana e necessita di interventi di ristrutturazione da deruralizzare.
Ideale per abitazione principale, struttura ricettiva, B&B o agriturismo.

- Terreni disponibili

Lotto agricolo annesso con terreni disposti su due lati della SR 429:

Lotto Superficie Tipologia Posizione

Terreno A 8.292 m² Seminativo arborato adiacente all'edificio (
Terreno B 6.018 m² Seminativo oltre la SR 429
Ulteriore particella 330 m² Canneto pertinenza minore
Totale ? 14.640 m² Terreni agricoli --

- Distanze principali:

 Firenze: 40 minuti
San Gimignano: 30 minuti
 Siena: 50 minuti

- Prezzo di vendita
Soluzione Descrizione Prezzo
Opzione 1 Solo edificio + resede € 145.000 trattabili
Opzione 2 Edificio + terreno adiacente casa€ 155.000
Opzione 3 Edificio + entrambi i terreni (tot. 14.640 m²) € 165.000

Vendita frazionata o unitaria.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento nel turismo rurale o una casa di charme da personalizzare nel cuore della Toscana.

Casale toscano con terreno e vista sulle colline

Rif: 159330 - 28/11/2025 (193370290) - L'appartamento in vendita si trova a Palombaio - Bitonto, precisamente in Traversa Bellini. Situato al piano rialzato di un edificio di un solo piano, l'immobile gode di una posizione che offre due lati liberi paralleli, garantendo una buona luminosità naturale. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben collegato. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 112 metri quadrati, è composto da due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'immobile dispone anche di un camino, che aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente. La cantina inclusa nella proprietà offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'appartamento è attualmente libero e non arredato, il che permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. È dotato di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo. Non è presente un impianto di riscaldamento attivo, sebbene sia predisposto per un sistema a radiatori. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze. Non è presente un servizio di portineria e il climatizzatore è assente. Tuttavia, è incluso un posto auto, un vantaggio significativo in termini di comodità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un appartamento da personalizzare in una zona ben servita di Palombaio. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - cantina e posto auto - piccolo condominio Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARIA MONTESSORI (280 m) e SENATORE SYLOS (330 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti MADRE TERESA DI CALCUTTA (100 m) e - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

PALOMBAIO - ZONA CENTRO

Rif: 166052 - 28/11/2025 (193370252) - Prato Fiorito. Situata in una tranquilla zona residenziale di Roma, questa villa a schiera si trova in Via Sortino. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato con il resto della città. La villa gode di un doppio ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. E' così composto: soggiorno, camera da letto, doppi servizi, una comoda soffitta, cameretta, cucina abitabile con camino, piccolo giardino di circa 15 mq e ampio e comodo posto auto. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e pvc con grate e zanzariere che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Silenziosa - Posto auto Le linee autobus più vicine sono ROCCALUMERA/PACECO (130 m), ROCCALUMERA/S. FRATELLO e altre 4 fermate nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLETTA VIA SORTINO

Rif: 152016 - 28/11/2025 (193370232) - Colle Prenestino. Vendesi Attico trilocale di circa 97 Mq con ampio terrazzo di circa 45 MQ, posto in una palazzina di tre piani senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. L'immobile è Termoautonomo, provvisto di 2 climatizzatori e non prevede spese condominiali. L'immobile è da ristrutturare consentendo anche una diversa distribuzione degli spazi interni. Questo attico in vendita si trova in una posizione strategica e ben collegata, a 500 metri dal raccordo anulare, ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile garantisce una vista panoramica e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai suoi tre lati liberi. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto piacevole e funzionale per la vita quotidiana. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Luminoso - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono PRENESTINA/CERVINARA (180 m), PRENESTINA/CALABRITTO e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA MELIZZANO (420 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto E. TARANTELLI (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN FELICE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ATTICO TRILOCALE VIA LACEDONIA 37

Rif: 162592 - 28/11/2025 (193370280) - Proponiamo, in esclusiva, interessante lotto di terreno agricolo di 3200 mq in zona Torre del Lago, ideale per attività florovivaistica. L'ubicazione, vicina ai principali collegamenti stradali e a pochi minuti dal casello autostradale, la rende un ottimo investimento. Possibilità di acquistare, a parte, anche una grande serra per uso florovivaistico con impianto di riscaldamento funzionante, già montata in loco. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ottimamente collegato Le linee autobus più vicine sono VIA AURELIA SUD FR. CIV.574 (320 m) e VIA AURELIA SUD CIV.574/A (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO AGRICOLO

Rif: 97000 - 28/11/2025 (193370271) - Nella zona nord della città di Catanzaro, vicino a tutti i servizi e ben collegato con il centro, in Via Ettore Vitale, principale via del quartiere Pontegrande, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 6 piano di uno stabile signore servito da ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso, salone, ampia cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, 2 comodi balconi, di cui 1 verandato. L'appartamento è molto luminoso e gode di una bellissima vista. Punti di forza dell'immobile: - stabile signorile con ascensore - splendido panorama - ottima opportunità Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO PONTEGRANDE (350 m) e CATANZARO PONTEPICCOLO (390 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ITG R.PETRUCCI CATANZARO SERALE (220 m), CATANZARO GIOV.NI XXIII e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANT'ANNA HOSPITAL (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE SIGNORILE CON SPLENDIDO PANORAMA

Rif: 165730 - 28/11/2025 (193370388) - A due passi dalla Stazione Termini proponiamo in vendita un locale commerciale con canna fumaria e licenza di somministrazione storica. Il locale è cosi composto: SALE AMPIE - DUE BAGNI - CUCINA - MAGAZZINO - SPOGLIATOIO DIPENDENTI La zona è ben servita ed è una delle più turistiche di Roma. Il negozio si trova in una via piena di Hotel, Case Vacanze, B&B che garantiscono un flusso costante di lavoro. Punti di forza dell'immobile: - Zona - Via di passaggio - Ampio L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TERMINI (410 m). Le linee autobus più vicine sono TERME DIOCLEZIANO (110 m), TERMINI (MA-MB-FS) e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TERMINI (230 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TERMINI (MA-MB-FS) (250 m), FARINI e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA ROMA C/O ED. SCOL. ELEM. (230 m) e SCUOLA MATERNA BAMBIN GESU' (330 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti ALBERTELLI (270 m) e SCUOLA ELEM.PARIF. BAMBIN GESU' (300 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE - VIA DI PASSAGGIO - CANNA FUMA

Rif: 157410 - 28/11/2025 (193370208) - Appena dopo l'iconico Passo del Giogo, sulle montagne del Mugello, proponiamo in esclusiva, un terratetto con grandi potenzialità. L'immobile si sviluppa su tre piani, il piano terra è ancora al grezzo e può essere personalizzato per ricavarne una splendida ed ampia zona giorno o taverna con camino. Al primo piano si trova la cucina abitabile, il soggiorno, una camera ed il bagno. Al piano superiore due camerette studio mansardate ed il bagno con doppio ingresso. I due piani sono stati ristrutturati di recente. All'esterno un'ampia proprietà di oltre 1000mq con giardino e bosco. Un grande garage la cui copertura è stata trasformata in splendida terrazza verde abitabile, ideale per cene e relax nel verde. E' presente un ulteriore manufatto di ca. 60 mq in muratura da sottoporre a sanatoria. Alla proprietà si accede da strada privata con cancello. Ampi spazi per vari posti auto. Ottimo investimento come casa vacanza per allontanarsi dal caos cittadino. La vicinanza di strutture sportive di rilevanza come l'autodromo del Mugello, il golf Club Poggio dei Medici, ma anche la vicinanza del lago di Bilancino, ne fanno un ottima opportunità anche come destinazione turistico ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - tipico stile toscano - Luminoso - zona tranquilla Le linee autobus più vicine sono FIRENZUOLA DI LANDO (60 m), FIRENZUOLA e altre 9 fermate nel raggio di 330 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC.MAT.NON STAT.GESU' BUON PASTORE (110 m) e CAPOLUOGO (340 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SEZ.STAC.L.S. GIOTTO ULIVI BORGO S.L. (160 m), CAPOL.-AGNOLO DA FIRENZUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 340 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati suppor

TERRATETTO IN PIETRA CONTESTO

Rif: 158294 - 28/11/2025 (193370213) - Roma - Nel cuore del quartiere Ardeatino/Tor Marancia, proponiamo la vendita di una storica attività di gioielleria/laboratorio orafo e compro oro, avviata da circa 50 anni con clientela fidelizzata da generazioni! L'attività viene svolta all'interno di un locale commerciale di circa 60 mq disposti su 2 livelli: al piano rialzato abbiamo 3 vetrine, di cui una ad angolo, affacciate su una strada con grandissima visibilità ed alto passaggio pedonale. Al piano inferiore abbiamo il magazzino dotato di antibagno e bagno. Il canone di locazione è ottimo, 9.600€ annui ed è stato da poco rinnovato con prima scadenza a Febbraio 2029. Il prezzo di vendita comprende arredi, vetrine, espositori, boiserie ed anche tutta la merce presente all'interno del negozio ad esclusione dell'oro che verrà valutato a parte. Il cedente garantisce la sua presenza per l'avviamento iniziale. Grandissima opportunità, prezzo richiesto € 35.000. Punti di forza dell'immobile: - attività storica - visibilità - forte passaggio Le linee autobus più vicine sono P.ZA LANTE (80 m), CERBARA/CARCANO e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MADRE GIULIA SALZANO (180 m) e MAPPAMONDO (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: RAIMONDI (310 m), I.I.S.S. CARAVAGGIO e altre 3 scuole nel raggio di 370 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVA CLINICA ANNUNZIATELLA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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