Rustico - Catania

Descrizione

Rif: 30721241-300 Classe energetica: G Opportunità Unica e Storica nel Cuore Pulsante di Catania Preparatevi a cogliere un'occasione immobiliare di inestimabile valore, destinata a rivoluzionare il panorama urbano tra il fascino del centro storico e la dinamicità delle arterie nevralgiche di Catania Non stiamo parlando di un semplice terreno, ma di un vero e proprio diamante grezzo incastonato in una posizione strategica, pronto a trasformarsi nella vostra visione più audace. Quattro subalterni, oggi affascinanti "Ruderi Sussistenti", poggiano su un'area di oltre 400 metri quadrati. Immaginate la tela: una superficie vasta con la possibilità di recuperare la cubatura esistente che permette d'innalzare un edificio di ben quattro piani fuori terra su tutta la metratura Un potenziale volumetrico che grida all'investimento di successo Posizione IMBATTIBILE: Tra Storia e Futuro L'immobile si trova nel crocevia strategico tra l'atmosfera autentica del **Centro Storico** e la modernità commerciale di Via Ammiraglio Caracciolo, Viale Mario Rapisardi, piazza Montessori e Via Medaglie d'Oro. Questo posizionamento garantisce non solo un facile accesso a servizi e attività, ma anche una visibilità e una richiesta costanti, elementi chiave per qualsiasi investimento. La possibilità di costruire su quattro piani apre scenari ineguagliabili: Residenziale/Commerciale di Pregio: Realizzare appartamenti moderni o spazi commerciali, sfruttando l'alta richiesta della zona. Parcheggi Multifunzionali, Garage o Depositi: Considerata la densità e la storia del quartiere, la creazione di parcheggi o garage (coperti e sicuri) rappresenta un investimento lungimirante e ad alto rendimento, colmando una lacuna cruciale nell'area. Siete nel cuore di una vera e propria rinascita urbana Il quartiere, con la sua storia vivace e antica che precede l'attuale fisionomia di Catania, sta assistendo a una massiccia riqualificazione dei ruderi....