Rustico - Cavriana

Descrizione

Rif: 33091074-8 Classe energetica: G Rif: TR-074-8 Cascina con ampio terreno agricolo Colline Moreniche di Cavriana In una delle zone più suggestive delle colline moreniche, proponiamo una cascina da ristrutturare con grande fondo agricolo, ideale per chi cerca una proprietà immersa nel verde con importanti potenzialità di sviluppo. La proprietà è composta da: Abitazione principale di circa 280 m², caratterizzata da elementi rustici originali come muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto;Fienile e rustici per ulteriori 286 m², spazi versatili adatti a deposito attrezzature, laboratori, piccole unità abitative, area ospiti o locali di servizio;Terreno agricolo di 35,5 biolche, perfetto per coltivazioni, allevamento, vigneti o per la realizzazione di un progetto agrituristico.Grazie alla posizione collinare, la cascina gode di ottimi panorami e di un contesto naturale tranquillo, ricco di biodiversità e tradizione rurale. Gli ampi volumi e la disposizione degli spazi consentono un intervento di recupero personalizzato, ideale per creare una residenza di charme, una struttura ricettiva o unazienda agricola moderna. La proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi e dai centri della zona, combinando privacy e comodità. Soluzione di grande interesse per chi desidera investire in un immobile storico con ampi spazi esterni e un forte potenziale. Si valuta anche la vendita di una porzione della proprietà. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.