GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villetta unifamiliare a Leno (BS), in Via Bravi, sviluppata su piano terra, primo e interrato. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, w.c./lavanderia con doccia e il vano scala di collegamento ai piani superiori e inferiori. Il primo piano è composto da un disimpegno centrale che conduce a tre camere e un bagno; una delle camere dispone di cabina armadio, disimpegno e bagno privato. Al piano interrato è presente una cantina al rustico.
Soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente con spazi ben distribuiti e funzionali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E3965/25

CLASSE ENERGETICA: A

Villa unifamiliare a Leno (BS)

Paolo

Porzione di Cascina da ristrutturare in ottima posizione, dotata di acqua, allaccio fognatura, gas metano ed energia elettrica.
Libera su tre lati, disposta su tre livelli, 70 mq al piano, dista 50 m. dal centro abitato di Incudine, raggiungibile con qualsiasi autovettura tutto l'anno.
Dista 5 km da Edolo, 10 km da Ponte di Legno e 15 km da Aprica. Giardino di proprietà e terreno agricolo. 
Varie possibilità per la ristrutturazione (parte già residenziale), sia come prima casa, sia come investimento..

Strada comoda con ogni auto e raggiungibile tutto l'Anno.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON 2000 mq. DI TERRENO

TECNO GVS srl

ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE IN CASCINA DEL '500
All'interno di una prestigiosa cornice storica del territorio bresciano, proponiamo in vendita a Villa, frazione di Salò, una porzione di cascina rurale risalente al Cinquecento, inserita in un esclusivo contesto di sole venti unità abitative.
Il complesso si sviluppa attorno a una corte chiusa a pianta rettangolare, immersa in un grande parco condominiale meticolosamente curato, impreziosito da uno stagno ornamentale con pesci rossi e da una grande piscina ad uso dei residenti. Elemento di straordinario pregio è la presenza della Chiesa settecentesca sconsacrata, che domina l'angolo sud del complesso con i suoi cicli di affreschi originali dell'epoca.
L'abitazione è una residenza indipendente cielo-terra disposta su due piani, che riflette l'eleganza rustica della struttura originaria. Gli interni sono caratterizzati da finiture che celebrano la tradizione, come murature in pietra a vista, antichi solai e volti, oltre alle strutture del tetto consolidate che donano calore e autenticità ad ogni ambiente.
Con una superficie generosa, la soluzione ospita attualmente tre camere da letto, due bagni, due soggiorni e due cucine. Questa distribuzione non è solo funzionale, ma strategicamente pensata per offrire una dualità d'uso: la dimora può essere vissuta come un'unica e spaziosa residenza padronale oppure essere facilmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola un'opportunità ideale anche come investimento o casa vacanze di alto livello.
La funzionalità moderna è garantita dalle dotazioni al piano interrato, interrate che non interferiscono con l'estetica storica della corte. La proprietà dispone di due box auto privati e due cantine, a cui si aggiunge un ulteriore posto auto scoperto all'interno della zona comune.
Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla cura delle aree verdi, concorre a creare un'atmosfera di esclusività e benessere. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, fascino d'alt

CASA INDIPENDENTE A SALÒ

Network Immobiliare

Rif: 2325 (193419995) - Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri. Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. Ogni angolo racconta una storia unica e invita alla creatività: immaginate la vostra casa dei sogni o un rifugio immerso nella natura. La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto: dalle passeggiate lungo il lago agli sport acquatici, senza dimenticare gli affascinanti borghi storici circostanti. Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast o agriturismi grazie alla sua ampiezza e alle caratteristiche rurali che possono attrarre turisti in cerca di autenticità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Un'Oasi di relax Rustico Casale da Sogno Lonato de

TECNOCASTREZZATO srl

RUSTICO CON CORTE ESCLUSIVA IN CENTRO AL PAESE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Situato nel cuore di Trenzano, proponiamo rustico che si sviluppa su due livelli con accesso da un passaggio comune all'interno di una corte. Al piano terra troviamo la cucina con un piccolo bagno di servizio realizzato nel 2016, anno in cui sono stati rifatti anche pavimenti ed impianto elettrico dello stesso piano terra, il soggiorno con un secondo bagno risalente agli anni '90 e la scala che porta al primo piano, dove sono presenti due camere, un ripostiglio e un'ampia loggia. Completano la proprietà un sottotetto, locali accessori e un orto di circa 100 mq.
L'immobile è interamente da ristrutturare, ma sono già stati eseguiti interventi per la messa in sicurezza. La facciata esterna è stata rinforzata nel 2021 con intonaco armato e, nello stesso anno, il tetto è stato sistemato con la sostituzione dei coppi rotti. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale e alla rete del metano.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

RUSTICO A TRENZANO

STUDIO INDUSTRIALE srl

Il capannone che proponiamo in vendita è attualmente in corso di costruzione. La struttura ha una superficie di circa 6.000 mq ed è posta su di un'area di circa 16.000 mq. L'immobile è completamente indipendente, con area esterna di pertinenza sviluppata su quattro lati; l'altezza interna è pari a 8,00 metri per circa metà capannone e di 11,00 metri per il resto della superficie.


 Il capannone è attualmente in corso di costruzione ed è composto da ampie campate che dispongono di numerosi portoni di acceso e di portoncini per l'ingresso pedonale. I due cancelli carrai sono di ampie dimensioni e presentano un'apertura con possibilità di automatismo; la pavimentazione dell'area esterna verrà realizzata in parte con fondo in cemento grezzo e in parte in ghiaia, mentre il pavimento interno del capannone è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. Il capannone viene venduto al rustico industriale completo di serramenti e portoni, oltre a tutte le predisposizioni relative agli impianti elettrici, impianti idraulici, eventuali impianti antincendio con anello esterno e quant'altro necessario. La soluzione dispone di predisposizione per la realizzazione degli uffici, con servizi igienici, antibagno e spogliatoi. Il capannone presenta una zona lavorativa molto luminosa grazie ai lucernari che coprono tutta la struttura. Le tempistiche per l'ultimazione dei lavori e l'eventuale consegna dell'immobile sono approssimate in circa sei mesi. Sul lotto vi è la possibilità di ampliare la struttura per ulteriori 4.000 mq circa.
L'immobile in oggetto è ubicato nella fiorente zona industriale di Quinzano D'oglio. La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo. Anche la vicinanza alla cittadina di Orzinuovi, snodo fondamentale per il commerc

CAPANNONE A QUINZANO D'OGLIO

L'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie calpestabile di circa 215 metri quadrati sviluppata su di unico livello al primo piano primo di un frequentato complesso direzionale e commerciale, ubicato alle porte della cittadina. l'ufficio attualmente rifinito allo stato rustico, può esser consegnato con finiture realizzate dalla venditrice e personalizzato a seconda delle esigenze del committente.

Il complesso dispone di un comodo parcheggio che sorge davanti ai vani scala che conducono al primo piano della costruzione. Oltre alle due rampe di scale è disponibile un blocco ascensori che consente di accedere agilmente agli uffici del piano superiore. il corridoio è ampio e smista a tutti gli spazi del piano. La soluzione che proponiamo è accessibile da una porta blindata che sfocia nell'open-space in quanto le divisioni interne sono ancora da realizzare. I locali si affacciano sulla strada e sul sottostante parcheggio. L'unità è dotata di predisposizioni varie e lo stato dei locali permette un completo adattamento a seconda delle necessità. Possibilità di finire i lavori in accordo con la proprietà e di ampliare le metrature unendo i locali adiacenti.

Il posizionamento del centro direzionale è strategico. Si trova infatti a poche centinaia di metri dal centro storico del paese, dall'ospedale e da molte altre altre strutture pubbliche. Sorge sulla principale via d'accesso al paese per chi proviene dalla latitudine nord est e dal casello autostradale di Manerbio della autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, distante solo a circa cento metri. A soli duecento metri si imbocca la strada provinciale Brescia - Cremona, che consente il collegamento, ad un chilometro di distanza all'imbocco della trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e fondamentale via di scambio commerciale tra le provincie lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia e Mantova, e quella veneta di Verona, che 

UFFICIO A MANERBIO

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato. Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa.

UBICAZIONE E CONTESTO 
L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela.

NEGOZIO A PARATICO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un ufficio di circa 700 metri quadrati situato al primo e al secondo piano di un complesso che si sviluppa su quattro livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 700 metri quadrati distribuiti su due piani: primo e secondo.
 Entrambi i livelli sono attualmente openspace e sono dotati di numerose vetrine che illuminano gli ambienti.
 L'immobile è attualmente allo stato rustico e sono presenti unicamente le predisposizioni per l'installazione dell'impiantistica di base; tuttavia sono già presenti i sistemi di allarme e antincendio.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura sorge nella zona industriale/commerciale del Comune di Chiari; è di facile raggiungimento e beneficia di circa una cinquantina di posti auto.

UFFICIO A CHIARI

TECNOBRENO srl

DARFO BOARIO TERME - DARFO CENTRO
In vendita a Darfo Boario Terme, proponiamo complesso immobiliare cielo-terra, attualmente allo stato rustico e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di sviluppo.
L'immobile è così composto:
piano terra: spazi commerciali e cantine, con ottima visibilità e accesso diretto dalla strada e annessa piccola corte esterna cintata.
piano primo e secondo: unità residenziali, possibilità di realizzare due appartamenti trilocali.
ultimo piano: attualmente accatastato come solaio con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento.
Il complesso si presta a progetti di riqualificazione e riconversione, ideale per investitori o sviluppatori, grazie alla possibilità dipersonalizzare totalmente gli spazi e le finiture.
Interessante opportunità in una zona strategica, ben servita e con buona attrattiva comerciale e residenziale.
Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.

CASA INDIPENDENTE A DARFO BOARIO TERME

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 130 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato.
 Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà.
 L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela.

TECNOPONTE srl

EDOLO-VIA FONATTI:
In posizione centrale, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli, da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento.
L'immobile risulta composto al piano terra da una stanza e un bagno mentre al piano primo da una camera.
Completano la soluzione lo sfogo esterno. 
PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, no spese condominiali.

RUSTICO A EDOLO

Proponiamo in vendita un negozio di circa 290 metri quadrati suddiviso in due locali, uno dei quali di circa 135 metri quadri attualmente allo stato di finitura rustico, inserito all'intero di una piazzetta con numerose attività commerciali e direzionali e fornito di parcheggi. La zona è di forte passaggio e nella via sono presenti svariati esercizi quali supermercati, bar, tabaccheria e diversi negozi.
Il negozio in oggetto si estende su di una superficie di circa 290 metri quadrati suddivisi in due locali - circa 135 metri quadri sono rifiniti al rustico mentre i restanti 155 metri quadrati circa presentano una parte open space e numerosi vani di più piccole dimensioni, oltre a due servizi igienici con antibagno. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono particolarmente luminoso; la soluzione è completa di impianti tecnologici funzionanti ed a norma di Legge con impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento e di raffreddamento canalizzato a soffitto. Il locale ultimato ha ospitato nel suo ultimo utilizzo l'attività di estetista; per questo motivo, la disposizione attuale ben si presta per suddetta attività o simili. Diversamente sarebbe l'ideale come negozio espositivo oppure come spazio direzionale. L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela ed un naturale indotto.
l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006
Il locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare ed è comoda e ben collegata a tutti i principali sportelli pubblici e privati.

NEGOZIO A MANERBIO

Proponiamo in vendita capannone al rustico inserito in un contesto industriale su una superficie totale di 2.000 mq ed è ubicato a San Paolo in via Donatori di Sangue.
La soluzione in oggetto si sviluppa su due piani:
- Piano terra: open space di 800 mq
- Piano primo: open space di 1:200mq
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- predisposizione montacarichi;
- numerosi parcheggi esterni lungo la via;
L'immobile si affaccia sulla statale 668, all'interno di un ampio complesso commerciale e industriale in cui sono presenti svariate tipologie di aziende. L'immobile sorge in una posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio collocato a solo 5 Km, la struttura è facilmente connessa a tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

CAPANNONE A SAN PAOLO

RUSTICO CON TERRENO RESIDENZIALE


 Proponiamo in vendita a Castelcovati, rustico con ampio terreno residenziale, un'opportunità unica per chi desidera realizzare una casa immersa nella natura.
La proprietà offre grandi potenzialità di personalizzazione, con spazio sufficiente per creare un ampio giardino privato ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per ospitare un posto auto.
Situato in una posizione tranquilla e periferica, questo rustico rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione con la possibilità di trasformare una struttura tradizionale in una dimora confortevole dal grande fascino.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

RUSTICO A CASTELCOVATI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 285 metri quadrati che si sviluppa su due livelli, terra e interrato primo, di una palazzina direzionale/residenziale di quattro piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita è distribuita per 85 metri quadrati al piano terra, mentre i restanti 200 metri quadrati si trovano interamente al primo piano interrato raggiungibile tramite scala condominiale interna.
 Entrambi gli ambienti sono attualmente openspace, in particolare la porzione al piano terra che è interrotta unicamente dal la presenza di due pilastri.
 Il locale è dotato di circa sei vetrine che garantiscono l'ingresso ad un grande quantitativo di luce naturale oltre a donare estrema visibilità dall'esterno.
 L'immobile è attualmente allo stato rustico sia per quanto riguarda l'impiantistica che per la pavimentazione, le cui ultimazioni sono a carico della Parte Acquirente; vi è inoltre la predisposizione per l'inserimento di una canna fumaria e per la realizzazione di un servizio igienico privato al piano terra che si sommerebbe ai due servizi già presenti al piano interrato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari e beneficia di numerosi posti auto.

NEGOZIO A CHIARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 140 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato.
 Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà.
 L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela.

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un rustico in via Isonzo, nel comune di Rezzato (BS).
L'abitazione è composta da: al piano terra da portico, ripostiglio, lavanderia, wc, sgombero e cantina.
al piano primo, da cucina-soggiorno, corridoio, bagno e due camere.
al piano secondo o sottotetto non abitabile.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl.
RIFERIMENTO: X3176/25
CLASSE ENERGETICA: A

Rustico a Rezzato (BS)

Rif: 2501 (193417352) - Proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata a Bedizzole, nella suggestiva zona di Pontenove, al confine con Mazzano. Si tratta di un rustico stalla che si estende su una superficie complessiva di circa 300mq distribuiti su due livelli. Questa affascinante struttura è caratterizzata da ampie finestrature che garantiscono luminosità e vista sul verde circostante. All'interno del rustico troverai anche la presenza dell'ex stalla con fienile molto alto, offrendo così numerose possibilità di utilizzo per chi desidera ampliare il proprio spazio lavorativo o realizzare nuovi progetti creativi. Il terreno pertinenziale circostante, di circa 630mq, è esclusivo e dispone di un comodissimo ingresso carrabile privato. Importanti lavori sono stati recentemente eseguiti sul tetto della struttura, dove è stata applicata una guaina nuova; questa miglioria assicura non solo solidità ma anche durabilità nel tempo contro gli agenti atmosferici. Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente per svariate destinazioni d'uso come magazzino o deposito grazie agli ampi spazi interni e alla praticità offerta dal terreno esterno. Situata in una delle zone più tranquille e affascinanti della città, questa proprietà garantisce privacy senza compromettere l'accesso ai servizi principali della zona: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a pochi minuti dalla tua nuova casa. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contattaci al numero 0309913699 senza impegno per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita personalizzata. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rustico con Magazzino Ideale Investitori o Profess

STUDIO MONTICHIARI sas

FRAZIONE S. ANTONIO - Porzione di immobile completamente da ristrutturare disposto su due livelli con ampio porticato e giardino privato.
TECNOCASA AL TUO SERVIZIO
La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente.
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Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile.
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Valutazione gratuita.
Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile.
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Nessun compenso dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare.
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Assistenza continuativa fino alla definizione dell'operazione di acquisto.
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Immobili al reale prezzo di mercato: la profonda conoscenza della realtà locale permette di formulare valutazioni corrette e rispondenti alla domanda e all'offerta della zona.
Consulenza finanziaria per trovare il mutuo adatto alle proprie esigenze.

RUSTICO A MONTICHIARI

TECNOPISOGNE srl

PIAN CAMUNO
Proponiamo in vendita a Pian Camuno, nel centro del paese, casa terra-cielo da personalizzare posta in zona tranquilla e defilata.
Al piano seminterrato troviamo lo spazio adibito ad uso cantina, recuperabile.
Il piano rialzato è caratterizzato dalla zona giorno, composta dall'ampio soggiorno adiacente alla cucina abitabile; il piano è provvisto anche di uno spazio adibito a bagno di servizio e un piccolo ripostiglio all'esterno dell'abitazione.
Dalla scala esterna si accede al piano primo che, scheletricamente rimane identico al piano sottostante composto da due camere da letto, con l'accesso diretto al balcone; la zona è caratterizzata da una loggia esterna di proprietà.
SOLUZIONE OTTIMA AD USO INVESTIMENTO

RUSTICO A PIAN CAMUNO

IMM.RE PEGASO srl

Nel cuore della località Fait, a Polaveno, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento rustico disposto su più livelli. La proprietà si sviluppa verticalmente e, salendo le scale interne fino al piano superiore, si viene accolti da un ambiente particolarmente luminoso, impreziosito da una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. L'appartamento è dotato di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, oltre a un giardino privato che dona ulteriore tranquillità e contatto con il verde. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. La posizione è strategica e ben collegata, garantendo facilità negli spostamenti quotidiani; il Lago d'Iseo è inoltre raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera un rifugio accogliente immerso nella bellezza naturale di Polaveno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile, attualmente allo stato rustico, offre l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti, permettendo di creare una casa su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile.

RUSTICO A POLAVENO

BORGOSATOLLO srl

COSA SAPERE SULLA CASA:
VILLA SINGOLA PENTALOCALE INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA DI PROPRIETA'.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro, proponiamo villa indipendente pentalocale disposta su tre livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, privacy e comodità.
L'accesso all'abitazione avviene tramite corte esclusiva che conduce al piano terra, composto da disimpegno, ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, bagno e comoda zona lavanderia.
Il piano primo ospita la zona notte con quattro camere da letto, bagno finestrato e ulteriore locale a rustico, perfetto come studio, stanza hobby o spazio personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà il piano interrato con cantina, ideale come deposito o locale di servizio.
Soluzione indipendente, ben distribuita e inserita in un contesto silenzioso, pur rimanendo vicinissima a tutti i servizi principali.

VILLA SINGOLA A BORGOSATOLLO

TECNOSONCINO srl

Villachiara: Vicino alla Piazza principale proponiamo in vendita rustico disposto su 2 livelli con area esterna esclusiva e Garage.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo la zona giorno Open Space con cucina e soggiorno ( con camino), nella zona centrale si trova la scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto e il bagno.
Completa la soluzione la zona esterna (piastrellata) ed il garage con un bagno e la cantina mansardata.

RUSTICO A VILLACHIARA

TECNOGAVARDO srl

RUSTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI PIU' PIANO SOTTOTETTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Il rustico che andiamo a proporre è una costruzione edificata anteriormente al 1967.
L'immobile è disposto su due livelli più sottotetto, è dotato di tre cantine al piano terra, di una corte comune, ed un'ampia terrazza privata.
Varcata la porta d'ingresso, al primo piano, ci troviamo nella cucina separata dotata di camino in muratura, ben illuminata da porta finestra che accede all'ampia terrazza di proprietà.
Salite le scale interne arriviamo al piano secondo che rispecchia le generose metrature dei piani sottostanti ed è diviso in tre ambienti con bagno patronale.
L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione, di cui il tetto, le solette, gli infissi e tutta l'impiantistica.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto si trova a Nozza, piccolo villaggio montano di antica origine, sito nella frazione di Vestone. Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado.

 A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

RUSTICO A VESTONE

IMMOBILIARE LA FENICE srl

CASTELCOVATI: Rustico terracielo di ampie metrature, con area esterna.
La soluzione è da ristrutturare e vanta tre piani, di cui circa 198Mq per il piano terra e il piano primo, 66Mq circa per la mansarda, 123Mq di portico, 83Mq da destinare a box auto e cantina, 62Mq di terrazza. 
L'immobile, si presta dunque, alla creazione di due unità abitative, con un verde di circa 180Mq.

TECNOLUMEZZANE srl

CASA INDIPENDENTE CON ORTO E DI PROPRIETA'
L'immobile che andiamo a proporre è una casa indipendente edificata anteriormente al 1967, ristrutturata internamente ed esternamente negli anni '70, con 170 metri quadri di orto. Tramite cancellino d'ingresso accediamo alla soluzione: troviamo la zona giorno e la cucina separata; due locali, uno dei quali dotato di camino, fruibili rispettivamente come taverna e cantina completano il piano. Salite le scale esterne, troviamo il bagno dotato di sanitari in ceramica e vasca da bagno e due camere matrimoniali. Saliti al secondo piano troviamo un ulteriore camera e un locale a rustico, anch'esso fruibile come camera da letto.
A completare la soluzione è presente l'orto di proprietà con al suo interno un ripostiglio di circa 30 metri quadri, attualmente utilizzato come pollaio.
Le stanze non sono comunicanti, ma sono collegate rispettivamente da un portico al piano terra e dai due balconi al piano primo e secondo.
UBICAZIONE E CONTESTO

 Marcheno è comune montano della Val Trompia, a circa 22 chilometri a nord da .
Fa parte della Comunità Montana della Val Trompia e del Distretto industriale Val Sabbia-Val Trompia, specializzato nella fabbricazione di prodotti in metallo e, in particolare, nell'antichissimo settore armiero.
Si raggiunge percorrendo la strada provinciale 345 delle Tre Valli, che si snoda per circa 50 chilometri da Brescia al Maniva. Prima dell'ingresso in Brozzo, sulla provinciale è posto il cartello (della comunità montana locale) che avverte dell'ingresso nell'alta valle.

CASA SEMINDIPENDENTE A MARCHENO

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

Complesso in vendita - Darfo BoarioTerme:
In vendita a Darfo Boario Terme, proponiamo complesso immobiliare cielo-terra, attualmente allo stato rustico e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di sviluppo.
L'immobile è così composto:
piano terra: spazi commerciali e cantine, con ottima visibilità e accesso diretto dalla strada e annessa piccola corte esterna cintata.
piano primo e secondo: unità residenziali, possibilità di realizzare due appartamenti trilocali.
ultimo piano: attualmente accatastato come solaio con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento.
Il complesso si presta a progetti di riqualificazione e riconversione, ideale per investitori o sviluppatori, grazie alla possibilità dipersonalizzare totalmente gli spazi e le finiture.
Interessante opportunità in una zona strategica, ben servita e con buona attrattiva comerciale e residenziale.
Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.

NEGOZIO A DARFO BOARIO TERME

Roberto Turri Zanoni

Nelle vicinanze di Livemmo Pertica Alta (BS) vendo rustico da ristrutturare, consistenza mq 218 con annesso prato di mq 12.000 e bosco di mq 3.000
Al rustico, dotato di energia elettrica ed acqua potabile, si può accedere dall'abitato di Livemmo o dall'abitato di Navono (nel comune di Pertica Alta (BS)) attraverso strada Agro Silvo pastorale, percorribile con fuoristrada di piccole dimensioni (Panda, Vitara, Jimny ecc.) e mezzi agricoli

Cascina con terreno e bosco

marco

Cascina ristrutturata di 80 m² - Breno (frazione Pescarzo)

In tranquilla e ottima zona, proponiamo cascina di circa 80 m², raggiungibile con auto di piccole dimensioni; possibilità di parcheggio per qualsiasi veicolo a circa 200 metri.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 (tetto, serramenti, impianti elettrico e idraulico).

È disposto su due livelli:

Piano terra: cucina completa con cucina economica (stufa), soggiorno, sala da pranzo e bagno di servizio.

Piano rialzato: due camere da letto e bagno completo con tutti i servizi.

Dotazioni:

Riscaldamento a caloriferi

Alimentazione a GPL

Acqua ed energia elettrica sempre presenti

All'esterno troviamo un cortile recintato con caminetto esterno, ideale per momenti di relax.

Soluzione ideale per chi cerca pace, natura e tranquillità, senza rinunciare ai comfort.

Cedo anche circa un ettaro di terreno (boschi e prati)
Possibilità di escluderli dalla vendita
Prezzo di vendita completo ? 90.000 trattabili

Cascina / baita / casa di montagna / rustico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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