INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Cellatica, proponiamo in vendita capannone di circa 4.700 mq cosi suddiviso: 
circa 3.000 mq al piano terra, diviso in due porzioni di capannone distinte, accessibili tramite due portoni carrai posti sul fronte e due portoni carrai posti sul retro ed ulteriori 1.700 mq, posti al primo piano, open space, accessibile tramite rampa esterna e portone carraio. 
L'immobile è allo stato rustico, gli impianti elettrico, idraulico, luce e servizi sono da realizzare. 
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 2.000mq, posto sui tre lati liberi dell'immobile, comodo per la manovra di mezzi di grandi dimensioni. 
Ubicato nella Zona Industriale di Cellatica, l'immobile è adatto per attività di deposito e/o attività artigianali/produttive.

CAPANNONE A CELLATICA

A Cellatica, proponiamo in vendita capannone di circa 1.300 mq, costruzione primi anni 2000, open space, con altezza interna di circa 7 m.
Non è presente il servizio igienico, l'immobile è attualmente a rustico.
All'immobile si accede tramite doppio accesso carraio, posto uno sul fronte ed uno sul retro.
Gli impianti elettrico, idraulico e luce sono da realizzare.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 2.000mq distribuito sui tre lati liberi dell'immobile, comodo per la manovra di mezzi di grandi dimensioni.
Ubicato nella Zona Industriale di Cellatica, l'immobile è adatto per attività di deposito e/o attività artigianali/produttive.

A Cellatica, proponiamo in vendita capannone posto al primo piano, di circa 1.700 mq, costruzione primi anni 2000, open space, con altezza interna di circa 4,5 m.
Non è presente il servizio igienico, l'immobile è attualmente a rustico.
All'immobile si accede tramite rampa esterna ed accesso carraio con altezza di circa 4 m.
La soletta ha portata di circa 1000 kg al mq.
Gli impianti elettrico, idraulico e luce sono da realizzare.
Completa la soluzione un piazzale in comune con altre unità, comodo per la manovra di mezzi di grandi dimensioni.
Ubicato nella Zona Industriale di Cellatica, l'immobile è adatto per attività di deposito e/o attività artigianali/produttive.

AGENZIA GAMBARA srlsu

ISORELLA: Villa bifamiliare di ottima metratura, distribuita su due livelli con grande area cortilizia esclusiva, portici e giardino frontale. L'abitazione, degli anni '80, è in ottimo stato di manutenzione ed è così composta: al piano terra si trova l'atrio di ingresso che conduce alla cucina con soggiorno separato, oltre a un'ulteriore sala da pranzo. L'ingresso dal retro invece conduce a una comoda lavanderia con ripostiglio, e ad un vano cantina con piccolo bagno. Al primo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto di cui 3 con loggia, un ripostiglio, un bagno a servizio delle camere e un altro al rustico. Raffrescamento a split di aria condizionata, infissi in alluminio, doppi vetri e zanzariere. Area cortilizia e di manovra esclusiva, a servizio del garage e dei posti auto esterni.
Separati dall'abitazione ma compreso nella proprietà, è presente un fabbricato su due livelli, distribuiti su circa 100mq per piano, al momento destinato a vani deposito e magazzini, con barchessa/legnaia al piano primo.

BIFAMILIARE A ISORELLA

A Coccaglio, proponiamo in vendita lotto di circa 10.500mq, con circa 1.300 mq di coperto, open space, attualmente allo stato rustico.
L'altezza interna del capannone è di 7 m sottotrave.
Vi è la possibilità di edificare ulteriore copertura, con oneri già pagati dall'attuale proprietà.
La soluzione è attualmente a rustico, il prefabbricato è Magnetti, l'intera area è già urbanizzata, sono già presenti i vari accessi al lotto per installazione dei cancelli e compreso nel prezzo vi è la vasca di raccolta dell'acqua per l'intero lotto.
L'area al netto della costruzione esistente misura 9.350 mq, pronta per essere asfaltata o pavimentata.
La soluzione di trova nella zona artigianale/industriale di Coccaglio, a 500m dall'ingresso della Strada Provinciale.

TERRENO A COCCAGLIO

A Cellatica, proponiamo in vendita capannone di circa 3.400 mq cosi suddiviso:
circa 1.700 mq al piano terra, open space, con altezza interna di circa 5 m ed ulteriori 1.700 mq, posti al primo piano, open space, con altezza interna di circa 4,5 m.
All'immobile si accede tramite un accesso carraio, posto sul fronte al piano terra ed un accesso carraio al primo piano tramite rampa.
Vi è infine un terzo carraio posto sul fondo del capannone che permette l'accesso al cortile esclusivo presente sul retro dell'immobile.
L'immobile è allo stato rustico, gli impianti elettrico, idraulico, luce e servizi sono da realizzare.
Ubicato nella Zona Industriale di Cellatica, l'immobile è adatto per attività di deposito e/o attività artigianali/produttive.

TECNOMAISON srl

COSA SAPERE SULLA CASA: Villanuova (Verolavecchia) - rustico indipendente con giardino privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: Questo rustico indipendente, attualmente allo stato avanzato di costruzione e da completare secondo le proprie esigenze, offre spazi ampi e funzionali in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra si sviluppa un'area living luminosa composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente open space, affiancata da un comodo bagno di servizio. Da qui si accede direttamente al box auto doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima vivibilità. Completa il livello un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Esternamente la proprietà dispone di un cortile privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, garantendo privacy, possibilità di personalizzazione e funzionalità per la vita all'aperto.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASA INDIPENDENTE A VEROLAVECCHIA

CAPANNONE A COCCAGLIO

Denis Bonomini

Rustico con terreno

Zona Lago srl

Rif: PSG121
Classe energetica: NA - Non Applicabile
IN POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA E COMODAMENTE ACCESSIBILE CON OGNI MEZZO!
 cascinale singolo di circa 250mq, servito da acqua, luce e strada circondato da circa 30000mq di proprietà,
A 1200 MT slm, a 5 minuti dalle piste da sci della Val Palot ed a 25 minuti dal lago d'Iseo.. 
Parere preventivo con completo cambio di destinazione APPROVATO!
possibilità di cambio d'uso parziale o totale..
la zona completamente silenziosa e circondata dalla natura
l'immobile viene consegnato da ristrutturare!

Rustico - Pisogne

Network Immobiliare

Rif: 2759 (193377833) - Nel cuore di Calvagese della Riviera, immerso nel tranquillo Centro Storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di circa 85 mq situato all'interno di una storica cascina dal sapore autentico. L'immobile si distingue per le sue suggestive volte in mattoni originali, i dettagli rustici come il camino antico e gli archi che impreziosiscono la facciata esterna color terracotta. La proprietà è ideale quindi per chi desidera libertà gestionale e massima autonomia. L'appartamento necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma offre grandi possibilità: ambienti spaziosi e luminosi grazie alle molteplici finestre ed aperture sulla corte interna privata. Il contesto verdeggiante regala privacy e tranquillità; il giardino esclusivo permette momenti all'aperto immersi nel silenzio tipico delle campagne gardesane. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese pur mantenendo la serenità rurale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze personalizzata secondo i propri gusti. Possibilità di acquistare anche piani superiori o struttura intera per investimento edile! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento trilocale da ristrutturare a Calvages

Rif: 2779 (193377766) - In posizione strategica, a solo 1 km dal centro di Lonato del Garda, nella tranquilla zona di San Polo, proponiamo in vendita una rara opportunità ideale per artigiani o chi necessita di grandi spazi. La proprietà si compone di un corpo principale suddiviso in due appartamenti da circa 110 mq ciascuno: il primo è abitabile ma necessita aggiornamento, mentre il secondo è al rustico da ristrutturare completamente. Entrambi gli appartamenti sono collegati sia internamente che esternamente, offrendo la possibilità di mantenere l'unità unica oppure creare soluzioni indipendenti. Il cortile privato misura circa 350 mq ed è arricchito dalla presenza verdeggiante della vite rampicante sulla facciata e garantisce privacy pur avendo servitù di passo carraio. Di fronte alla casa troviamo un secondo blocco rustico su due livelli (circa 370 mq), perfetto per ricavare altre unità abitative oppure utilizzarlo come magazzino/laboratorio o garage spazioso. Sul retro completa la proprietà una fascia esclusiva di giardino larga cinque metri dove poter realizzare uno spazio verde riservato per relax o orto familiare. Le immagini mostrano ambienti luminosi dalle generose metrature interne e dettagli d'epoca come lampadari originali; le condizioni permettono personalizzazione totale degli interni. La location offre comodità ai principali servizi cittadini raggiungibili rapidamente oltre all'immediata vicinanza alle strade principali verso Desenzano/Sirmione/Lago di Garda rendendola soluzione versatile anche per attività artigianali/ricettive grazie agli ampi volumi disponibili senza alcuna spesa condominiale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia al 0309913699 per fissare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità della cascina. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Zona San Polo Lonato Cascina indipendente con ampi

AGENZIA IMMOBILIARE URAGO D'OGLIO snc

Roccafranca (Ludriano)- Rustico disposto su 3 piani. Piano terra: giardino di 200 mq, portico di circa 90 mq, n°5 locali di 135 mq totali, cortiletto sul retro di 17 mq. Piano primo: loggia di circa 130 mq, n°3 locali. Piano secondo: soffitta di circa 90 mq.

RUSTICO A ROCCAFRANCA

Rovato

In vendita a Adro (BS), nel suggestivo contesto dei vigneti della Franciacorta, si trova questa splendida Villa/Plurifamiliare ad uso abitativo, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La proprietà si estende su un lotto di circa 7000 mq, di cui 2600 mq pertinenziali e 4000 mq agricoli, offrendo ampi spazi e molte possibilità di utilizzo.

La villa è composta da due unità già abitabili e due da trasformare, attualmente in fase rustica, che offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma mantenendo la propria indipendenza, questa proprietà offre grandi metrature e la possibilità di creare ambienti accoglienti e confortevoli.

La posizione della villa, immersa nei vigneti della zona, regala un'atmosfera unica e suggestiva, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna. Inoltre, la presenza di un luogo di culto all'interno della proprietà aggiunge un valore aggiunto a questa splendida dimora.

Con una superficie totale di 750 mq IN TOTALE , queste due soluzioni offrono ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godersi momenti di relax e convivialità in un ambiente riservato e tranquillo. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e suggestivo.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida villa/plurifamiliare ad uso abitativo a Adro, un'oasi di pace e bellezza immersa nella natura della Franciacorta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.
NB: LE FOTO INTERNE SONO STATE MODIFICATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE CON IL FINE DI ELIMINARE L'ARREDO PRESENTE- ALTRE FOTO IN AGENZIA

Villetta quadrifamiliare Adro

Rif: 2745 (193374941) - Scoprite questa incantevole villetta a schiera situata nel cuore di Sedena, un'area tranquilla e panoramica di Lonato del Garda. Con una superficie complessiva di 150 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. Inserita all'interno di un meraviglioso residence con piscina, composto da circa 48 unità ben curate, la casa è in classe B ed è dotata di pannelli solari che garantiscono efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento e la caldaia centralizzata permettono una gestione ottimale dei consumi; le spese condominiali ammontano a soli €208 al mese comprensivi di riscaldamento. La villa è composta da: - Piano terra (60 mq): luminoso salotto open space con cucina abitabile e bagno. - Primo piano (60 mq): camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera matrimoniale spaziosa con terrazza affacciata sulla piscina e secondo bagno. Le travi a vista aggiungono un tocco rustico ma elegante alla struttura. - Piano interrato (60 mq): taverna attrezzabile per lavanderia o studio e garage doppio. L'esterno offre un giardino curato con porticato anteriore ideale per pranzi all'aperto e uno spazio verde posteriore perfetto per momenti di relax. La possibilità di avere l'immobile completamente arredato con mobili d'alta qualità rende questa proposta ancora più allettante; utilizzata solo come seconda casa, la proprietà si presenta praticamente nuova! Situata dietro le colline di Padenghe sul Garda, l'abitazione gode della comodità delle principali vie comunicative verso Brescia e Verona ed è distante solo 10 minuti dalle splendide spiagge lacustri. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa bellissima villa! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per fissare un incontro. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indir - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Lonato del Garda Moderna Villa a schiera con Pisci

Rif: 2758 (193374969) - Nel pittoresco centro di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora dal carattere autentico o realizzare una struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli ed è impreziosito da elementi architettonici originali come le suggestive arcate con colonne in pietra che caratterizzano la facciata principale, il soffitto a volta in mattoni e l'antico camino ancora presente all'interno. La proprietà gode di spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul cortile interno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un rigoglioso giardino. Gli ambienti interni conservano dettagli storici come pareti con inserti in pietra a vista e pavimenti d'epoca che donano calore e unicità ad ogni stanza. Situato nella zona centrale del paese, il casale beneficia della tranquillità tipica dei borghi lombardi ma allo stesso tempo offre comodità ai servizi principali raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le colline circostanti rinomate per i vigneti locali. Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sia come investimento sia come abitazione privata da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere immerso nella storia! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rustico Casale: fascino storico nel cuore di Calva

EMMECI IMMOBILIARE srl

MAZZANO: porzione di casa ristrutturata con carattere ed autenticità.
Nel cuore del comune di Mazzano, proponiamo una splendida porzione di casa completamente indipendente, frutto di una ricercata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino autentico delle case di una volta.
L' immobile conserva tutto il sapore originale grazie ai dettagli in pietra e e travi in legno e alle finiture curate che uniscono il calore rustico alla comodità moderna.
Soluzione ideale per chi cerca la privacy, indipendenza e un' abitazione dal carattere unico, L' unità abitativa è così composta: cortile privato per poter parcheggiare la macchina, ampia zona soggiorno con camino, cucina ab. con accesso al giardino privato dove abbiamo una praivacy totale e bagno (piano terra); due camere, secondo bagno e balcone con piccolo ripostiglio (piano primo).
La soluzione ideale per chi ama i particolari delle case ristrutturate e che regalano un calore unico.
In aderenza alla soluzione possibilità di acquistare per Euro 40.000,00 rustico su due livelli per un totale di 110Mq e posto auto privato.

CASA INDIPENDENTE A MAZZANO

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

ANGOLO TERME:
Nel comune di Angolo Terme, nel parco protetto del Lago Moro, proponiamo in VENDITA terreno agricolo di circa 10.000 mq.
Il terreno presenta una porzione pianeggiante e parte a terrazzamenti con ottima esposizione e facile accesso. Sullo stesso è presente un rustico, con possibilità di ampliamento del 20% di edificabilità secondo le normative vigenti. 
La posizione strategica consente di godere della serenità della natura, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali del comune.
Perfetto per chi desidera realizzare un progetto residenziale o agricolo, questo terreno rappresenta una tela bianca su cui dar vita alle proprie idee. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione.

TERRENO A ANGOLO TERME

TECNOLONATO srl

Nel cuore della suggestiva località di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, si trova un affascinante rustico d'epoca risalente al 1900. Questa proprietà, che si estende su un terreno di 4800 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora su misura, immersa nella tranquillità e nel fascino del passato. Situato al piano terra e circondato da un ampio giardino, l'immobile richiede una ristrutturazione completa, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione magnifica, immersa nel verde e a breve distanza dalle rive del Lago di Garda, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Nonostante i numerosi lavori da intraprendere, questo rustico offre il potenziale per diventare una residenza esclusiva, in un contesto di rara bellezza e serenità.

RUSTICO A LONATO DEL GARDA

AGENZIA IMM.RE DARFO srl

Nel comune di Bienno, in posizione tranquilla e con vista aperta sulla valle e sul Cristo Re, proponiamo una soluzione particolare: casa singola al rustico con terreno di oltre 4.500mq.
L'immobile, già realizzato nella struttura e da ultimare nelle finiture, si sviluppa su circa 210mq e tre livelli: al piano terra si trova un'ampia zona destinata a magazzino, mentre i due piani superiori, concepiti come abitazioni indipendenti e serviti da scala esterna, offrono la possibilità di realizzare due unità autonome o un'unica abitazione di ampie dimensioni.
La proprietà è completata da un terreno che circonda l'edificio, per la maggior parte pianeggiante e solo in minima parte scosceso, facilmente fruibile e adatto a molteplici utilizzi. Grazie alla favorevole esposizione e alla conformazione del lotto, il terreno si presta anche alla realizzazione di un vigneto o di un piccolo frutteto, mantenendo al tempo stesso ampi spazi verdi a servizio dell'abitazione.
La posizione, riservata ma comodamente raggiungibile, dista pochi minuti dalla strada principale e dai servizi. L'ottima esposizione solare e la vista panoramica rendono questa proprietà una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera completare e personalizzare un progetto abitativo in un contesto di pregio e invidiabile panoramicità.

RUSTICO A BIENNO

Rif: SLM 200
In zona comodissima accessibile con qualsiasi veicolo terreno agricolo di 3000mq pianeggiante con deposito attrezzi di circa 25 mq.
 
 Il terreno con presente piante di ulivo in piena produzione gode di vista lago ed esposizione al sole.
 
 Presente nella proprietà sorgente d'acqua naturale. Assolutamente da vedere!!

TERRENO CON RUSTICO - Sale Marasino

STUDIO GUSSAGO srl

Posizionata in località Croce di Gussago, proponiamo in vendita questa soluzione indipendente al rustico che risulta essere un'ottima opportunità di personalizzazione.

La soluzione, che si immerge in un parco privato di circa 1500 mq, è stata pensata per essere sviluppata su due livelli con zona giorno ed autorimessa al piano terra e notte al piano primo. 

Il comfort e la modernità fanno da padrone in questo progetto di ristrutturazione di una dimora storica sita nel cuore di una delle frazioni più antiche di Gussago.
Il piano terra si apre su una pianta aperta che gode di un soggiorno cucina open space di circa 100mq adornata da finestre tutta altezza che donano luminosità all'intera abitazione. 
 Il piano è ultimato da un servizio igienico con zona lavanderia ed un'autorimessa di circa 70 mq.
Quest'ultima può anche essere rimossa per dare più spazio alla zona giorno. 

 Tramite una maestosa scala circolare, che fa da padrona nella pianta aperta del progetto, saliamo a piano primo dove è possibile trovare la zona notte.
Per questa zona sono state pensate tre camere da letto, tutte di buone metrature, e due servizi igienici, di cui uno en suite, oltre a cabine armadio e salottini di intrattenimento.

 Ogni zona dell'immobile è modificabile a proprio piacimento.
Esternamente, l'area verde che circonda l'abitazione è adatta per qualsiasi esigenza familiare.

VILLA SINGOLA A GUSSAGO

Rif: psg 30
Classe energetica: G - EPglnr: 391.00 kWh/m²
Ideale per abbinare abitazione e B&B
al piano terra l'appartamento di abitazione con cortile e terrazza vista lago ed al piano primo (completamente disimpegnato con scala esterna, due localoni con accesso alla balconata con fantastica vista sul lago. 
vista lago da Cartolina!! a 5 minuti di auto da Pisogne e dal lago d'Iseo e 7 minuti dalle piste da sci.
la soleggiata e tranquilla posizione rende l'immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanze anche per più famiglie. 
casa posta su due livelli immediatamente abitabile!
cortile esclusivo pavimentato con accesso diretto alla zona giorno, tre locali con bagno e balcone oltre a tre locali al piano primo con bagno e balcone.
due grandi cantine con soffitto a botte oltre ad orto e box doppio completano la proprietà. 
la zona è servita anche da un bus di linea che unisce la frazione a Pisogne ed a Lovere più volte al giorno. 
riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni

Rif: 2790 (193368207) - Proponiamo in vendita, nel cuore della frazione Molinetto del Comune di Mazzano, una porzione indipendente di fabbricato rustico dalle grandi potenzialità. L'immobile offre circa 130 mq interamente al piano terreno e si distingue per la possibilità unica di trasformazione in abitativo: ideale per chi desidera realizzare una casa su un unico livello composta da ampio salone con cucina open space, tre camere matrimoniali, doppi servizi e locali accessori secondo le proprie esigenze. La proprietà è inserita in contesto centrale ma tranquillo ed è dotata sia di corte interna comune che di uno spazio verde privato utilizzabile come giardino esclusivo. Il rustico necessita di una completa ristrutturazione: sarà necessario intervenire su tetto, impianti (attualmente assenti), serramenti e cambio d'uso urbanistico; ciò permette massima libertà progettuale nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture. Le immagini mostrano l'attuale stato dell'immobile con spaziosi locali multifunzionali, soffitti alti ideali anche per soppalchi o zone tecniche/laboratorio ed accesso diretto alla corte e ad aree verdi circostanti. La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi raggiungibili a piedi - scuole primarie/secondarie, supermercati e collegamenti stradali verso Brescia città o il lago di Garda. Zero spese condominiali! Soluzione perfetta per famiglie o imprese artigiane che vogliono investire nella personalizzazione totale dei propri spazi abitativi oppure creare un laboratorio/studio professionale annesso all'abitazione principale. Non perdere questa occasione dal grande valore aggiunto: chiamaci subito al 0309913699 per fissare un appuntamento senza impegno! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'u - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rustico indipendente da ristrutturare con giardino

Rif: 2709 (193365893) - Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Lonato del Garda, questo rustico cascina è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla zona di Lonatino, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 900 mq ed è attualmente composto da una cascina da ristrutturare con annessa ex stalla e fienile. Caratterizzato dalla sua autentica struttura rurale, questo immobile offre ampie possibilità di sfruttamento: puoi decidere se mantenere parte della costruzione esistente, ampliare gli spazi o addirittura demolire e ricostruire secondo le tue esigenze progettuali. Inoltre, il cortile interno fornisce uno spazio esclusivo perfetto per attività all'aperto o come area relax. Un ulteriore vantaggio? È possibile acquistare fino a un massimo di 12 piò (circa 4 ettari) di terreno circostante che possono essere integrati al progetto agrituristico o per altre iniziative imprenditoriali. Le opzioni sono molteplici! Lonato del Garda è rinomata non solo per la bellezza dei suoi paesaggi lacustri ma anche per la vivace vita agricola che caratterizza questa regione; qui potrai goderti tranquillità pur restando vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di investire in un'area dal grande potenziale economico! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per ulteriori informazioni o prenotare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Lonato AMPIA METRATURA per questo Rustico immerso

Rif: 2704 (193363265) - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Pozzolengo! Questo spazioso appartamento trilocale, situato al piano terreno all'interno di un prestigioso edificio in fase di ristrutturazione, offre una superficie generosa di 120 mq e un ampio spazio esterno privato di circa 80 mq. L'immobile è composto da un elegante porticato che conduce a un salone luminoso e accogliente con cucina open space. La zona notte include due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort, e due bagni moderni progettati per la funzionalità e lo stile. Attualmente l'appartamento viene consegnato 'al rustico avanzato', con divisioni già impostate e impiantistica semi-completata; sono necessarie solo le finiture interne, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il contesto circostante è caratterizzato da pregi architettonici ed è comodo ai servizi principali del paese, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come investimento. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare anche un garage doppio. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Trilocale da Personalizzare Nuova Ristrutturazione

Rif: 2737 (193363131) - Situato nella suggestiva zona di Molinetto, a Mazzano, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina di circa 200mq. Questa proprietà è ideale per artigiani o investitori che cercano uno spazio versatile e ricco di potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da una ex stalla con fienile, perfetto per chi desidera ristrutturare secondo le proprie esigenze personali. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, garantendo così la sicurezza e l'efficienza energetica della struttura. All'interno della piccola corte chiusa dove si trova il rustico, avrete accesso a un piccolo portico privato oltre a due ampie terrazze che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La possibilità di ricavare da 2 a 3 unità abitative rende questa proposta ancora più interessante. Molinetto rappresenta una località strategica grazie alla sua vicinanza ai principali servizi del centro abitato e alle vie comunicative verso altre zone limitrofe. Questo contesto tranquillo offre anche opportunità commerciali grazie alla presenza delle attività locali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo immobile dal grande potenziale. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

nel Cuore di MolinettoAmpio Rustico Cascina da Ris

TECNOCASTREZZATO srl

RUSTICO SU DUE LIVELLI CON CORTE PRIVATA
Proponiamo in vendita un rustico con corte privata.
Dall'ampio portico si accede all'ingresso dell'immobile, che si apre su un soggiorno spazioso. Questo ambiente è caratterizzato da un accesso diretto sulla strada, garantendo una doppia funzionalità tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo una cucina e un bagno finestrato con box doccia, che completerebbe perfettamente la zona giorno.
Attualmente, tramite una scala esterna, si sale al primo piano dove sono presenti due camere spaziose, di cui una con camino, ideali come camere da letto o stanza studio. Questi spazi offrono un'ottima base strutturale per un eventuale restauro o ristrutturazione, piegandosi a diversi stili abitativi.
La proprietà è completata da una corte privata, uno spazio esterno esclusivo ideale per ricavare un giardino, un'area relax o un angolo conviviale per pranzi all'aperto.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

RUSTICO A CASTELCOVATI

TECNOLUMEZZANE srl

IMMOBILE A RUSTICO SITO AL PIANO TERRA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un immobile attualmente adibito a locale deposito di circa 57 metri quadri, sito al piano terra, in un contesto condominiale di sole tre unità abitative. In ottica di ristrutturazione e tramite cambio di destinazione d'uso potrebbe diventare un appartamento bilocale.
E' possibile ricavare un appartamento bilocale con zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia ed un comodo ripostiglio. 
La soluzione è servita da due ingressi e sono già stati allacciati il metano, l'acqua e il contatore dell'elettricità.
Sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione sui muri perimetrali dell'immobile.
Non sono previste spese condominiali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

RUSTICO A GARDONE VAL TROMPIA

RUSTICO CON TERRENO EDIFICABILE ANNESSO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un rustico di 100 metri quadri con terreno edificabile di 950 metri quadri e posto auto esclusivo coperto. 
In ottica di ristrutturazione, si possono ricavare due appartamenti bilocali composti da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio fruibile come cabina armadio.
Il lotto ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L'indice di edificabilità è di 0,70 mc/mq per una volumetria assegnata di 665 metri cubi.
Il terreno è locato nella frazione di Magno di Gardone Val trompia, zona immersa nel verde ma prossima ai principali servizi.
Il terreno è urbanizzato e gli allacci arrivano fino ai confini.
L'immobile necessità di una ristrutturazione completa. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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