elisa

Rustico Iseo da ristrutturare 150 mq più 400 terreno... vista mozzafiato!!

Rustico Iseo

TECNOPISOGNE srl

ARTOGNE
Proponiamo in vendita ad Artogne un rustico con buone potenzialità, situato in un contesto tranquillo e caratteristico della zona. L'immobile si presenta da personalizzare e offre spazi ben distribuiti, ideali per essere valorizzati con interventi mirati.
La zona giorno è composta da cucina e soggiorno separati. La cucina rappresenta un ambiente pratico e funzionale, mentre il soggiorno offre uno spazio comodo e luminoso, adatto alla vita quotidiana e ai momenti di relax. Gli ambienti, pur mantenendo una distribuzione tradizionale, possono essere eventualmente rivisti per ottenere una soluzione più moderna e aperta.
La zona notte è composta da tre camere da letto. La prima camera è una matrimoniale di buone dimensioni, che garantisce comfort e spazio per l'arredo principale. La seconda camera si presta perfettamente come cameretta o stanza per ragazzi, risultando funzionale e ben utilizzabile. La terza camera è un ambiente versatile, ideale come studio, stanza ospiti o ulteriore camera da letto a seconda delle esigenze.
È presente un bagno, con possibilità di essere aggiornato e migliorato attraverso interventi di ristrutturazione, così da renderlo più moderno e in linea con gli standard attuali.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio o per organizzare al meglio gli oggetti della casa. All'esterno sono presenti un posto auto e un terrazzo, che rappresenta uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare con interventi mirati, mantenendo una buona base strutturale e una distribuzione degli spazi già funzionale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A ARTOGNE

Network Immobiliare

Rif:2758 (129950776) - Nel pittoresco centro di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora dal carattere autentico o realizzare una struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli ed è impreziosito da elementi architettonici originali come le suggestive arcate con colonne in pietra che caratterizzano la facciata principale, il soffitto a volta in mattoni e l'antico camino ancora presente all'interno.

La proprietà gode di spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul cortile interno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un rigoglioso giardino. Gli ambienti interni conservano dettagli storici come pareti con inserti in pietra a vista e pavimenti d'epoca che donano calore e unicità ad ogni stanza.

Situato nella zona centrale del paese, il casale beneficia della tranquillità tipica dei borghi lombardi ma allo stesso tempo offre comodità ai servizi principali raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le colline circostanti rinomate per i vigneti locali.

Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sia come investimento sia come abitazione privata da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere immerso nella storia!

Contattaci subito al ###phonenumber### per maggiori informazioni o fissare una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 221 m² con più di 5 locali a C

TR MANERBIO srl

COSA SAPERE SULLA CASA
OFFLAGA - Casa indipendente sviluppata su due livelli - soggiorno - sala da pranzo - cucina separata - 3 camere da letto - 1 bagno - ripostiglio - balcone - cortile privato - cantina - capannone artigianale di circa 280 mq.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sviluppata su due livelli.
Accediamo alla proprietà tramite il passaggio carraio e veniamo accolti da un grande cortile di proprietà.
La soluzione al piano terra è composta da: spazioso e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina separata abitabile e pratico ripostiglio.
Tramite le scale interne accediamo al piano primo dove è situata la zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale, due spaziose camere doppie e bagno finestrato completo di sanitari e box doccia.
Completa il piano primo il comodo balcone.
Inoltre, l'ampia cantina al rustico che si sviluppa su due livelli permette di realizzare un ulteriore unità abitativa.
L'immobile è abitabile fin da subito ma le generose metrature permettono, con gli opportuni interventi, la realizzazione di due appartamenti, uno per piano.
Infine, completa la soluzione lo spazioso capannone artigianale di circa 280 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza ed ampi spazi, adatta per un grande nucleo famigliare che possa crescere in un contesto tranquillo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A OFFLAGA

TECNOGAVARDO srl

RUSTICO CON GIARDINO E BOX AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un rustico di 92 mq edificato nel 1960, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare tramite una ristrutturazione totale. La proprietà include un giardino privato, perfetto per ricavare uno spazio verde esclusivo all'aperto. La disposizione interna si sviluppa in modo funzionale, partendo dal piano terra che ospita un pratico e spazioso box auto, ottimo anche come locale di deposito. Una scala esterna conduce direttamente al primo piano, dove si trova la zona giorno composta da una stanza ideale per il soggiorno con cucina. Proseguendo al piano superiore tramite la scala interna, si accede alla zona notte, costituita da un ulteriore vano indipendente e riservato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera creare una dimora autonoma, su misura e con uno sfogo esterno.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile proposto si trova a Clibbio, un piccolo borgo di montagna chiamato anche il paradiso delle farfalle, diviso in contrade e adagiato in una piccola piana nella frazione di Sabbio Chiese. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

RUSTICO A SABBIO CHIESE

AGENZIA IMMOBILIARE BAGNOLO M. srl

COSA SAPERE SULLA CASA
OFFLAGA - Casa indipendente sviluppata su due livelli - soggiorno - sala da pranzo - cucina separata - 3 camere da letto - 1 bagno - ripostiglio - balcone - cortile privato - cantina - capannone artigianale di circa 280 mq. 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sviluppata su due livelli.
Accediamo alla proprietà tramite il passaggio carraio e veniamo accolti da un grande cortile di proprietà.
La soluzione al piano terra è composta da: spazioso e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina separata abitabile e pratico ripostiglio.
Tramite le scale interne accediamo al piano primo dove è situata la zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale, due spaziose camere doppie e bagno finestrato completo di sanitari e box doccia.
Completa il piano primo il comodo balcone.
Inoltre, l'ampia cantina al rustico che si sviluppa su due livelli permette di realizzare un ulteriore unità abitativa.
L'immobile è abitabile fin da subito ma le generose metrature permettono, con gli opportuni interventi, la realizzazione di due appartamenti, uno per piano.
Infine, completa la soluzione lo spazioso capannone artigianale di circa 280 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza ed ampi spazi, adatta per un grande nucleo famigliare che possa crescere in un contesto tranquillo.

IMMOBILIARE ROVATO srl

ROVATO FRAZ.: Proponiamo in vendita una splendida cascina completamente ristrutturata nel 2015, situata nella tranquilla frazione di Rovato.
L'immobile, con un'estensione complessiva di 450 mq, di cui 220 mq destinati ad abitazione, si presenta come una soluzione indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi e moderni, con un tocco di charme rustico.
L'ingresso principale è dal parcheggio esterno di proprietà, mentre il secondo ingresso, attraverso un cancello, conduce a un ampio cortile privato e una zona piastrellata, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata, entrambi caratterizzati dalle suggestive volte che richiamano la tradizione. Sempre al piano terra, troviamo un comodo bagno di servizio finestrato, dotato di una moderna doccia walk-in.
Una scala esterna, visibile grazie a una vetrata, conduce alla zona notte al primo piano, dove un secondo bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, offre un ulteriore tocco di comfort. La zona notte è composta da una stanza adibita a guardaroba che collega le tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia, con accesso a un ampio terrazzo che si affaccia sul cortile interno della cascina.
A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un pratico ripostiglio su due livelli con basculante elettrica, ideale per la gestione di attrezzi e materiali o come box auto.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e sistema di addolcimento dell'acqua, garantendo un comfort ottimale e una gestione efficiente dei consumi.
Una soluzione indipendente, perfetta per famiglie in cerca di spazio e modernità, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di una cascina storica.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: ###phonenumber###
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CASA INDIPENDENTE A ROVATO

Fabio

Vendo villa singola di circa mq 300 su un lotto di circa mq 1000 composta da salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, il seminterrato è un ampio open space , un ampio sottotetto, all'esterno un rustico edificabile con grande giardino completamente ristrutturata nel 2025

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola

Studio Frugoni

DUE CASE CIELO TERRA CON CORTE E MAGAZZINO, POSSIBILI DUE UNITA' ABITATIVE.

Vobarno (BS) - A due passi dal centro storico, in zona tranquilla e ordinata, due case cielo terra, con corte privata con magazzino al piano terra e cantina, così composte:
PRIMA ABITAZIONE: 
al piano primo: 
- soggiorno;
- camera;
- bagno;
- ripostiglio;
al piano secondo, collegato internamente con un vano scale;
- soggiorno con balcone;
- terrazzo di 16 mq;
- camera matrimoniale;
- camera singola;
- bagno; 
al piano terra:
- ampio magazzino di 50 mq netti;
SECONDA ABITAZIONE:
al piano terra: 
- cantina, studio; 
al piano primo:
- appartamento al grezzo da ultimare della dimensione di 65 mq lordi.
Immobili ideali per due famiglie e per chi desideri associare all'abitazione anche degli spazi da dedicare ad attività artigianali o di studio e ricezione clienti.

Euro 230.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni ###phonenumber###

Distanze: 8,4 km da Salò; 9,3 km da Sabbio Chiese; 25,8 km da Desenzano del Garda; 26,1 km dal casello autostrada A4 di Brescia Est. 

Compendio immobiliare composto da due fabbricati a destinazione residenziale con corte privata di pertinenza, il primo fabbricato si dispone su tre livelli fuoriterra, con al piano terra: ampio magazzino (già in passato adibito a riparo e restauro mobili); al piano primo: soggiorno, camera e bagno, ripostiglio; al piano secondo: soggiorno, due camere, bagno, con balcone ed ampio terrazzo. Completa la proprietà il fabbricato a destinazione residenziale prospiciente la corte esclusiva (dove è possibile parcheggiare due auto) costituito dal laboratorio-studio al piano terra e da un appartamento al piano p
RIFERIMENTO: vf638
CLASSE ENERGETICA: G

Rustico-Casale a Vobarno

TECNOLONATO srl

Nel cuore di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra indipendente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare straordinaria e rarissima sul mercato attuale.
La struttura principale si sviluppa su più livelli e ospita attualmente due appartamenti trilocali sovrapposti al piano terra e al primo piano, caratterizzati da volumi generosi che possono essere facilmente ridisegnati in chiave moderna per creare unità abitative ad alta efficienza energetica.
Al piano terra si trova una grande officina artigianale, un locale che si presta magnificamente a un cambio di destinazione d'uso residenziale per la realizzazione di esclusivi loft oppure per essere trasformato in autorimesse e posti auto protetti, elementi indispensabili .
A completare il nucleo dei fabbricati si aggiunge un rustico indipendente adiacente, un volume autonomo da recuperare integralmente che offre la flessibilità di progettare altre due unità abitative.
Il vero valore aggiunto dell'intero complesso è lo spazio esterno, composto da un grande cortile frontale che garantisce un comodo accesso, un introvabile giardino privato e un altro piccolo spazio verde attualmente adibito ad orto.
Acquistare questo intero blocco permette di intervenire su una superficie commerciale importante con un costo d'acquisto iniziale altamente competitivo.

3 LOCALI A LONATO DEL GARDA

Zona Lago srl

Rif: PSG 121
Classe energetica: G
Pisogne in posizione collinare con vista lago veramente ECCEZIONALE!! 
un rustico singolo (stalla e fienile) posto su due livelli circondato dal prato di proprietà con accesso privato dalla via pubblica. 
oltre ad abitazione (finiture degli anni 50) dalla parte opposta della proprietà con due piani abitativi, per circa 110 m² complessivi.
Il terreno pertinenziale di circa 15.000 m², misto bosco e prato, è direttamente adiacente alla strada principale. 
Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il panorama: dalle finestre dell'abitazione si gode di una vista straordinaria e priva di ostacoli sul Lago d'Iseo e sulle montagne circostanti.

Rustico - Pisogne

Roberta

A San Giovanni di Polaveno,immerso nella splendida cornice montana che unisce la Franciacorta e il lago di Iseo, proponiamo in vendita caratteristico rustico di 56 m² calpestabili, circondato da oltre un ettaro (10.182 m² ) di bosco ceduo privato e capanno da caccia.L' immobile si presenta in buono stato e subito abitabile disposto su due livelli ben distribuiti: 1- piano terra: (zona giorno) ambiente accogliente pronto all' uso riscaldato da un camino tradizionale ( all' interno )e da una stufa a legna.E' inoltre già presente uno spazio ideale per ricavare comodamente un bagno. 2- piano superiore ( zona notte) spazio dedicato alle camere da letto, intimo e separato dal soggiorno. 3- zona esterna: attrezzata con un focolare all' aperto perfetta per grigliate e pranzi estivi all' ombra del proprio bosco.Punti di forza della proprietà :1- subito godibile: la struttura è sana e abitabile , ideale come seconda casa per i fine settimana senza lo stress di una ristrutturazione totale. 2- accesso comodo e rapido, si raggiunge a piedi in 5 minuti dal punto carrabile,il centro del paese i suoi servizi distano 10/15 in macchina. 3- Utenze a portata di mano: attualmente privo di allaccio,ma le reti comunali dell' acqua dell' elettricità passano a brevissima distanza poco sopra la proprietà facilitando il futuro collegamento .4- Riserva di legna infinita : l' ettaro di bosco ceduo( proprietà privata)garantisce combustibile autonomie gratuito per il camino e la stufa. PREZZO: 69.000 (trattabili).Esente da APE( privo di riscaldamenti fissi).

Rustico abitabile e 10.182 m² di bosco

Rif:2749 (129840732) - In una delle zone più suggestive di Calvagese della Riviera, precisamente nella località Belvedere, proponiamo in vendita un'ampia casa colonica degli anni '60/'70 da ristrutturare. Con una superficie totale di 350 mq e totalmente indipendente, questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera investire nel proprio sogno immobiliare.

L'immobile si compone di un corpo principale che necessita di lavori di ristrutturazione e include un ex stalla; adiacente è presente anche una porzione di rustico. La disposizione attuale consente la creazione di ulteriori 2 o 3 unità abitative separate, perfette per famiglie numerose o come opportunità d'investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica.

La zona è caratterizzata da splendide viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla natura rigogliosa tipica del Lago di Garda. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi locali nelle vicinanze.

Non perdere l'occasione unica di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e b

ALTO GARDA INTERMEDIAZIONI srl

RUSTICO VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
L'immobile che proponiamo in vendita è un rustico con terreno sito a Muslone, frazione collinare poco distante dal centro di Gargnano.
La proprietà è composta da un rustico sviluppato su due livelli ed un terreno terrazzato e piantumato con ulivi di circa 800 mq, la proprietà gode di una meravigliosa vista lago panoramica.
Il rustico presenta al piano primo un'unica stanza, mentre altre tre sono presenti al piano terra.
Si accede facilmente in auto tramite accesso carraio.
L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. 
L'immobile è tutt'ora accatastato come categoria C/2.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Rustico mit Grundstück in Muslone, einem Weiler in den Hügeln, nicht weit vom Zentrum von Gargnano entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Rustico auf zwei Ebenen entwickelt und ein terrassiertes Land mit Olivenbäumen von etwa 800 qm gepflanzt, genießt das Anwesen einen herrlichen Panoramablick auf den See.
Das Rustico verfügt über ein Zimmer im ersten Stock, während sich drei weitere im Erdgeschoss befinden.
Es ist leicht mit dem Auto über eine Auffahrt erreichbar.
Die Immobilie ist teilweise renoviert und bietet die Möglichkeit, jedes Detail nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu gestalten. 
Die Immobilie ist noch als Kategorie C/2 eingestuft.
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The property we offer for sale is a rustico with land located in Muslone, a hillside hamlet not far from the centre of Gargnano.
The property consists of a rustico developed on two levels and a terraced land planted with olive trees of approximately 800 sqm, the property enjoys a wonderful panoramic lake view.
The rustico has one room on the first floor, while three others are on the ground floor.
It is easily accessible by car via a driveway.
The property is partially renovated, offering the opportunity to customise every detail 

RUSTICO A GARGNANO

TECNOCASTEGNATO srl

Nel suggestivo comune di Ome, immerso tra le dolci colline e i rinomati vigneti della Franciacorta, proponiamo in vendita un affascinante rustico dei primi del Novecento di circa 140 mq, una proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità.
Distribuito su tre livelli, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una dimora di charme o un investimento di prestigio in una delle zone più ricercate e apprezzate della Lombardia. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando il carattere storico dell'edificio e trasformandolo in una residenza unica e di grande personalità.
Gli spazi ampi e versatili consentono molteplici soluzioni progettuali, mentre il tetto, ristrutturato nel 1980, rappresenta un importante valore aggiunto e una solida base di partenza per il recupero dell'immobile.
A completare la proprietà, un piacevole spazio esterno privato di circa 15 mq, perfetto per creare una zona relax, un piccolo giardino riservato o un accogliente dehors dove vivere piacevoli momenti all'aria aperta.
La posizione è uno dei principali punti di forza: un contesto riservato e silenzioso, immerso nel verde e nella bellezza del paesaggio della Franciacorta, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e alle più prestigiose cantine del territorio.
Ideale per chi cerca un immobile dal forte valore storico, dall'elevato potenziale di valorizzazione e dal fascino senza tempo. Un'opportunità unica per trasformare un autentico pezzo di storia in una residenza esclusiva nel cuore della Franciacorta.

RUSTICO A OME

Rif:2781 (129758614) - Nel cuore di Montichiari, in zona centrale estremamente comoda ai servizi principali come oratorio, casa di riposo e negozi, proponiamo in vendita una rara opportunità: grande cascina indipendente libera su tre lati con ampia corte esclusiva di circa 800 mq. L'immobile risale ai primi del '900 ed è stato ristrutturato negli anni '80 mantenendo il fascino storico ma offrendo ambienti ben tenuti e funzionali.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 600 mq interni. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino che dona calore all'ambiente, cucina separata arredata in stile rustico-tradizionale, ulteriore salotto anch'esso dotato di camino perfetto per le serate conviviali, lavanderia con bagno dedicato e locale caldaia separati. Salendo al primo piano ci sono quattro grandi camere da letto luminose servite da due bagni finestrati; gli spazi generosi consentono la massima personalizzazione degli ambienti. Il secondo piano è costituito dal solaio (h max 2,95 mt - h min 1,90 mt), completamente finestrato ideale sia come deposito che eventualmente recuperabile per ulteriori stanze o studio.

Adiacente alla struttura principale sorge un rustico disposto su due livelli dove poter ricavare facilmente una seconda unità abitativa autonoma: soluzione perfetta anche per chi desidera ospitare più nuclei familiari o investire nella locazione. Completano la proprietà garage fronte casa capace di ospitare fino a tre auto oltre ad altri posti auto scoperti nel cortile interno privato.

L'abitazione non prevede alcuna spesa condominiale ed è circondata dal verde della propria corte piantumata che garantisce privacy assoluta pur essendo a pochi passi dai principali punti d'interesse cittadini.

Questa soluzione unica rappresenta l'incontro tra storia, spazio e comodità urbana: contattaci subito al ###phonenumber### per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!

"Dati e immagini hanno valore indicativo e sara

Casa indipendente di 593 m² con più di 5 locali e 

Rif:2841 (129756584) - Proponiamo in esclusiva la vendita di un'attività commerciale ristorante/birreria unica nel suo genere, situata a Carpenedolo al confine con Castiglione delle Stiviere. Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 667 mq e offre ben 180 posti interni distribuiti tra ambienti caldi e accoglienti dal design rustico-moderno, valorizzato da travi a vista in legno, pavimenti chiari ed eleganti dettagli decorativi che creano un'atmosfera conviviale ideale per ogni occasione.

All'esterno vi attende uno splendido dehor illuminato da luci soffuse dove trovano spazio oltre 100 coperti aggiuntivi: perfetto per cene estive o eventi privati grazie all'ampio spazio dedicato anche a serate musicali e danzanti senza alcun disturbo per il vicinato. La posizione fronte strada secondaria garantisce privacy e tranquillità pur essendo facilmente raggiungibile; l'immobile è circondato dal verde offrendo così relax assoluto ai clienti.

Il ristorante è stato completamente ristrutturato recentemente, dotandosi inoltre di soppalco con tre grandi stanze multifunzionali più una stanza privata riservata allo staff o agli ospiti VIP. L'attività vanta ottimo fatturato consolidabile ulteriormente attraverso eventi tematici ed iniziative personalizzate. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato gratuito ed indipendenza totale.

La zona si distingue per la sua vivacità commerciale e rappresenta snodo strategico tra Brescia, Mantova e Lago di Garda - ideale sia come location storica sia come investimento ad alta redditività!

Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contattate subito l'agenzia di riferimento al ###phonenumber### questa opportunità non durerà a lungo!

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 667 m² con più di 5 locali a

banco casa

VILLACHIARA - All'interno di un affascinante castello del 1400, nel cuore della bassa bresciana, proponiamo in vendita appartamento di grande charme e ampia metratura, inserito in un contesto storico di assoluto pregio.
La proprietà si sviluppa per circa 400 mq complessivi.
Al piano terra troviamo cinque ampi locali, cucina abitabile e bagno.
Al piano primo sono presenti ulteriori cinque locali al rustico, con tetto recentemente rifatto, ideali per ampliamento, personalizzazione o per la realizzazione di ulteriori unità abitativa.
Completano la proprietà:
ocirca 600 mq di giardino
oltre a giardino interno
garage
posti auto
Soluzione unica nel suo genere, che unisce il fascino dell'architettura storica a spazi generosi e grande potenziale abitativo o di investimento.. Euro 290.000 - Banco Casa 0 3 0 2 4 2 1 9 3 3 - 3 4 2 5 0 5 8 8 5 5

Bassa Bresciana -. PORZIONE DI CASTELLO -

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Nel cuore di Carpenedolo, proponiamo in vendita capannone al rustico di circa 1.200 mq, precedentemente adibito a bazar, ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, magazzino o progetti di riqualificazione.
L'immobile si distingue per la sua posizione centrale e di forte visibilità, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Completano la proprietà ampi parcheggi esterni, elemento di grande valore per clienti, dipendenti e fornitori.
Soluzione ideale per imprenditori, investitori e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più strategiche del paese.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

CAPANNONE A CARPENEDOLO

Dinamicasa

Rif: (126864739) - BOTTICINO
PRESTIGIOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO
In una prestigiosa corte storica del 1500, un tempo antico convento benedettino, è in vendita un affascinante appartamento al piano terra che unisce il fascino dell'epoca a finiture ricercate. L'ingresso si apre su un ampio portico di circa 40 mq, impreziosito da portali in marmo e dalle originali volte a mattoni a vista del XVI secolo, uno spazio suggestivo e versatile, utilizzabile anche come doppio posto auto. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata dal soffitto a volta, dal pavimento in marmo e da una raffinata cucina in muratura con penisola, anch'essa in marmo, che dona continuità e pregio all'ambiente. Una scala in legno conduce al soppalco affacciato sul soggiorno, ideale come area studio o relax. Dal corridoio si accede al primo bagno, rifinito con marmo verde Guatemala e gres porcellanato. La zona notte, valorizzata da pavimenti in parquet e cotto, ospita una camera matrimoniale con soffitto a cassettoni, balconcino privato e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, realizzato in marmo bardiglio e gres porcellanato, arricchito da un'elegante specchiera in marmo di Carrara Boleo. A seguire si trova un ambiente funzionale, perfetto come grande ripostiglio o cabina armadio, e una seconda camera doppia con soffitto a volta, completata da un'ulteriore stanza ideale come studio o ulteriore cabina armadio. Sotto il portico di proprietà è presente una comoda lavanderia esterna. Completa la proprietà un locale rustico adiacente, anch'esso con soffitto a volta, che può essere collegato all'appartamento esistente, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione. Un'abitazione unica nel suo genere, dove storia, charme e qualità costruttiva si fondono in un contesto di assoluta quiete e prestigio. IMPERDIBILE!!!!!!!!!!

Appartamento di 190 m² con 3 locali a Botticino

REMAX Expo

Rif:33941033-6 (118070633) - Rif: 33941033-6 - Rustico con parziale visto lago.
Grazie alla sua struttura su tre piani, offre numerose possibilità di suddivisione degli spazi per adattarsi alle esigenze di una grande famiglia o per essere utilizzata anche come struttura ricettiva. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, circondato dalla natura e dalla quiete, senza rinunciare al comfort e alla comodità.
Situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal lago e dai principali collegamenti stradali.

Rustico / Casale di 890 m² con più di 5 locali a R

Rif:40881001-74 (127622008) - Rif: 40881001-74 - VILLANUOVA SUL CLISI - ufficio/locale commerciale al rustico in vendita. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio.

In posizione strategica, con ampia possibilità di parcheggio, si vende in esclusiva porzione di fabbricato al piano terra fronte strada.
L'immobile presenta una superficie totale di circa 300 mq sviluppati su due livelli: al piano terra open space di 73 mq con accesso indipendente dal giardino frontale, portico di 49 mq, giardino di 173 mq e piano interrato collegato con scala interna pari a 181 mq, con altezza superiore a 2.30
Destinazione urbanistica: studi professionali, esercizi di vicinato, artigianato di servizi.
Lo stato è attualmente al rustico con predisposizione per gli impianti.
L'immobile fa parte di un complesso di tre unità, che possono essere accorpate in un'unica unità.
Disponibilità immediata.

Immobile di 304 m² con 3 locali a Villanuova sul C

Rif:40881001-73 (127621642) - Rif: 40881001-73 - VILLANUOVA SUL CLISI - locale commerciale/ufficio al rustico in vendita. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio.

In posizione strategica, con ampia possibilità di parcheggio, si vende in esclusiva porzione di fabbricato al piano terra fronte strada.
L'immobile presenta una superficie totale di circa 150 mq sviluppati su due livelli: al piano terra open space di 60 mq con accesso indipendente dal giardino frontale, portico di 17 mq, giardino di 52 mq e piano interrato collegato con scala interna pari a 77 mq, con altezza superiore a 2.30
Destinazione urbanistica: studi professionali, esercizi di vicinato, artigianato di servizi.
Lo stato attualmente al rustico con predisposizione per gli impianti.
L'immobile fa parte di un complesso di tre unità, che possono essere accorpate in un'unica unità.
Disponibilità immediata.

Immobile di 150 m² con 3 locali a Villanuova sul C

graziella

Vendo terreno agricolo di 15000 mq con rustico da ristrutturare di 20 mq e con 100 piante di ulivo in produzione. Facilmente raggiungibile e poco distante dal paese e già predisposto di allacciamenti di gas acqua e energia elettrica . Per amanti tranquillità e possibilità di crearsi piccola azienda agricola e un abitazione di 150 mq

Rustico con terreno

TECNOQUINZANO srl

QUINZANO D'OGLIO: Casa indipendente ristrutturata di 4 locali con giardino e box auto privato.
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata, situata sulla via principale di Quinzano d'Oglio, comoda a tutti i principali punti di interesse del paese. Questa abitazione si caratterizza per la sua luminosità, gli ampi spazi e la cura nei dettagli.
Interni: All'ingresso, si accede a un ampio e luminoso soggiorno, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al giardino privato, impreziosito da un ampio terrazzo pavimentato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo, troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucina moderna, perfetta per accogliere amici e familiari. A completare il piano, un comodo bagno di servizio non finestrato, dotato di sanitari.
Primo Piano: Salendo al piano superiore, si accede alla prima camera matrimoniale, estremamente ampia e finestrata, dotata anche di una piccola cabina armadio. Troviamo inoltre un elegante servizio con vasca idromassaggio, anch'esso finestrato, e una seconda grande camera da letto, che conduce a una zona rustica ancora da completare, perfetta per essere adattata a ulteriori esigenze, come uno studio o una piccola area living.
Mansarda: Il secondo piano, mansardato e molto luminoso, offre un ampio spazio che può essere trasformato in una terza camera. La mansarda è dotata di un bagno finestrato con doccia e sanitari, per un comfort aggiuntivo.
Esterni: L'abitazione è completata da uno spazio esterno privato che conduce al locale caldaia e alla cantina, oltre a un box auto singolo, garantendo così una grande comodità e indipendenza.
Caratteristiche: La casa è dotata di doppi vetri, pavimento riscaldato, parquet di qualità, serramenti moderni e porta blindata, per offrire il massimo del comfort e della sicurezza.
Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, ristrutturata con gusto e situata in una posizione strategica, a pochi passi

CASA INDIPENDENTE A QUINZANO D'OGLIO

ATRIUM srl

Nel comune di Visano, comoda a tutti i principali servizi, vi proponiamo...
Casa Indipendente distribuita su più livelli e così composta:
Al piano terra un ampio ingresso ci accoglie nella zona giorno in cui troviamo un luminoso salotto separato dalla cucina abitabile, il tutto servito da portafinestra che conduce all'esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia, da poco ristrutturato, e una lavanderia anch'essa dotata di portafinestra che conduce su uno spazio esterno piastrellato sul retro dell'abitazione.
Al piano primo l'immobile dispone di tre camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da balcone, e un secondo bagno finestrato dotato di doccia.
Al secondo ed ultimo piano troviamo una soffitta, oggi al rustico, ma già dotata di tutte le predisposizioni dei vari impianti (acqua, luce e gas) dove è possibile ricavare altro spazio da poter sfruttare in base alle proprie esigenze.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw ed è circondato da ca 1.000 mq di giardino recintato e servito da due ingressi carrai.

CASA INDIPENDENTE A VISANO

BRESCIA EST srl

CASTENEDOLO, Via Dritta - Palazzina in rustico di grande pregio, sviluppata su tre piani con una superficie complessiva di circa 1100 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L'edificio si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali con ampie metrature, offrendo un totale di circa 1100 mq. Ogni piano è ampiamente modulabile per accogliere diverse necessità architettoniche e funzionali.
- Posizione: La palazzina è ubicata in Via Dritta, una posizione centrale e facilmente accessibile di Castenedolo, una località che beneficia di una buona rete di collegamenti stradali, che permette di raggiungere facilmente le principali arterie viarie e le città limitrofe.
-Parcheggio: Un elemento distintivo di questa proprietà è l'ampia zona interrata adibita a parcheggio, che si estende su una superficie di circa 500 mq. Questo spazio è facilmente accessibile tramite un cancello automatico, che ne garantisce la sicurezza e la comodità per gli utenti. La zona interrata è ideale per soddisfare le esigenze di sosta e movimentazione dei veicoli in modo sicuro e pratico. Inoltre, parcheggi pubblici sono disponibili proprio di fronte all'edificio, offrendo ulteriori possibilità di sosta per i clienti e visitatori.

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Dritta, ubicata nel comune di Castenedolo, rappresenta una via di grande importanza dal punto di vista della viabilità e dell'accessibilità, grazie alla sua favorevole posizione nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata con i principali snodi autostradali e tangenziali, il che ne fa una scelta ideale per attività commerciali e uffici direzionali. In particolare, l'immobile beneficia della vicinanza all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle arterie autostradali più importanti d'Italia. Questa autostrada consente di raggiungere in tempi brevi le città di Milano e Venezia, nonché numerosi centri commerciali e industriali nel nord del Paese. La A4, inoltre, offre un facile accesso a tutte le p

UFFICIO A CASTENEDOLO

Rif:2325 (129611796) - Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri.

Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. Ogni angolo racconta una storia unica e invita alla creatività: immaginate la vostra casa dei sogni o un rifugio immerso nella natura.

La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto: dalle passeggiate lungo il lago agli sport acquatici, senza dimenticare gli affascinanti borghi storici circostanti.

Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast o agriturismi grazie alla sua ampiezza e alle caratteristiche rurali che possono attrarre turisti in cerca di autenticità.

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"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:2820 (129608752) - Nel pieno centro storico di Montichiari, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'attività commerciale unica: una pizzeria ben avviata e apprezzatissima per la qualità dei suoi prodotti. Il locale è attivo da tre anni ed è già punto di riferimento nella zona grazie alle numerose recensioni positive e all'ottima clientela fidelizzata.

La superficie totale è di circa 150 mq, suddivisa tra ampia sala interna (circa 100 mq), cucina professionale spaziosa (30 mq) completamente attrezzata e porticato coperto esterno di 23 mq utilizzabile tutto l'anno grazie ai funghi riscaldanti. L'ambiente interno si distingue per arredi moderni ma accoglienti con dettagli colorati che creano un'atmosfera informale e familiare; tavoli rotondi in legno con sedute rustiche, pareti decorate con quadri d'autore e memorabilia sportive donano carattere alla location. La presenza del climatizzatore garantisce comfort sia d'estate che d'inverno.

Il locale può ospitare fino a 50 posti interni più ulteriori 25 posti nell'area esterna coperta!
 Attualmente il canone mensile dell'affitto è molto vantaggioso. Si segnala inoltre ampio margine di crescita poiché l'attività apre solo nel fine settimana: incrementando i giorni o gli orari si possono aumentare notevolmente gli incassi.

Completa la proposta un banco espositivo luminoso ideale anche per taglieri misti o servizio gastronomico aggiuntivo; frigo bevande ben fornito visibile dalla sala principale; impiantistica moderna con stufa a pellet/climatizzazione aria calda-fredda.

L'ubicazione centrale rende questa soluzione perfetta non solo per chi desidera entrare nel settore della ristorazione senza rischi ma anche come investimento sicuro in una delle zone più vive della città: vicina ad uffici pubblici, negozi storici, scuole e parcheggi facilmente accessibili.

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Attività / Licenza di 136 m² con 2 locali a Montic

Rif:2249 (129611562) - Situato nel cuore di Calcinato, comodo ai servizi essenziali e alle scuole, proponiamo un'imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Questo rustico di circa 119 mq è completamente sviluppato su un unico piano all'interno di una tranquilla corte.
L'immobile offre la possibilità di cambio destinazione d'uso, permettendo così di trasformare questo spazio in una deliziosa villetta indipendente. La disposizione attuale comprende un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno dotata di angolo cottura abitabile, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Un pratico disimpegno accompagna verso tre camere da letto luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completa l'abitazione un bagno funzionale.
Esternamente troverete due posti auto coperti che assicurano comodità e protezione dai fenomeni atmosferici, mentre il giardino privato vi offrirà uno spazio ideale dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto o creare il vostro angolo verde personale.
Questa proposta rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo le vostre esigenze e gusti al fine di realizzare finalmente la vostra residenza ideale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile ad un prezzo affare!
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Rustico / Casale di 119 m² con 4 locali e box auto

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