Dati principali

200 mq

Descrizione

Vendesi splendida proprietà rustica indipendente situata nelle immediate vicinanze di Pennabilli, in una posizione dominante, soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul paese e sulle colline circostanti. La proprietà, con una superficie complessiva di circa 200 mq edificabili, è un'antica struttura contadina ricca di fascino e storia, ideale per un progetto di ristrutturazione residenziale personalizzato (ottima cubatura recuperabile). ? STRUTTURA PRINCIPALE (Disposta su 2 livelli): La struttura presenta mura perimetrali solide e ampi spazi interni "open space", non ancora divisi, che offrono massima libertà di progettazione: Piano Terra (Ex stalla / ricovero trattori): Uno spazio molto ampio e dai soffitti robusti, perfetto per realizzare una grande zona giorno, salone con camino, cucina abitabile e un bagno (struttura già predisposta per ospitare comodamente 2 o 3 stanze). Primo Piano (Ex granaio): Accessibile tramite una suggestiva scalinata. Si tratta di un ambiente altissimo e molto spazioso, ideale per la zona notte, dove si possono ricavare agevolmente almeno 2 o 3 grandi camere da letto panoramiche e servizi. ? L'ANNESSO LATERALE (Potenziale di ampliamento): Di fianco alla casa principale è presente un ulteriore annesso (ex porcile/ricovero) dalle generose metrature, completo ancora dell'antico forno a legna originale. Questo spazio offre la possibilità di costruire in aderenza per ampliare la casa principale, oppure per creare una dépendance indipendente, una zona relax o una splendida cucina estiva con porticato. ? IL TERRENO: Sotto la proprietà si sviluppa un ampio terreno/campo privato di circa 600 mq

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Caratteristiche

• Superficie200 mq