Rustico, terreno e bosco in posizione panoramica

Descrizione

Proponiamo in vendita a San Gregorio nelle Alpi, località Roncoi di Fuori, un affascinante rustico situato alle porte del Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una casa immersa nella natura, con la possibilità di trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due locali un tempo adibiti a stalla e legnaia, mentre al primo piano un grande stanzone, originariamente fienile, e altre stanze con accesso a sottotetti e pollaio, offrono ampio spazio per creare ambienti abitativi, camere, studio o zone ricreative. Il rustico gode di una posizione strategica: comodo accesso a soli 25 km da Belluno e 38 km dall'autostrada A27, permette di godere della tranquillità della montagna senza rinunciare ai servizi principali. Intorno alla proprietà si estende un vasto terreno di 139are, perfetto per giardino, orto o spazi ricreativi all'aperto. Adiacente al prato un bosco di 60are offre la possibilità di rifornirsi in autonomia di legna da ardere. Dalla casa si aprono panorami spettacolari sulla Valbelluna e sulle Dolomiti circostanti, con sentieri che conducono al Monte Pizzocco e alla Casera Ere, ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Questa è l'occasione perfetta per chi sogna una residenza esclusiva in un contesto naturale incontaminato, dove progettare la propria casa dei sogni a contatto con paesaggi unici e suggestivi.

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