Tenuta a Pigna

Descrizione

Pigna, proponiamo in vendita in una posizione riservata e immersa nel verde un interessante complesso immobiliare composto da più corpi di fabbrica circondati da un ampio parco pertinenziale di oltre 3.000 mq, completamente terrazzato e dotato di tre accessi carrabili indipendenti. La proprietà, oggi quasi completamente in disuso ad accezione del bar, rappresenta unopportunità unica per chi desidera sviluppare un progetto turistico-ricettivo, residenziale o multifunzionale in un contesto naturale di grande fascino con le rinomate Terme di Pigna a pochi passi di distanza. Il corpo principale, un tempo adibito ad albergo, si sviluppa su tre livelli e ospitava circa sedici camere con relativi servizi. Ledificio necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, dalla parte strutturale agli impianti fino alle finiture, per essere riportato a nuova vita e valorizzare le sue importanti volumetrie. A completare il complesso troviamo un ulteriore fabbricato attualmente utilizzato come deposito, costituito dalla sola struttura portante e dalla copertura, privo di impianti e finiture interne, anchesso da recuperare completamente attraverso la costruzione di pareti cosi da aggiungere spazio coperto per eventuali attività di accessorie. È presente inoltre un immobile su due livelli che ospita ad oggi un bar/tavola calda, con piscina esterna annessa. Lampia area esterna, che circonda gli edifici, richiede interventi di manutenzione e riqualificazione, ma rappresenta un autentico valore aggiunto grazie alla sua estensione, alla conformazione terrazzata e alla possibilità di creare zone verdi, spazi ricreativi o aree dedicate allospitalità. Il complesso, per RIFERIMENTO: BL1091 CLASSE ENERGETICA: G 229 kWh/m3 a