RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-79
TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA

Contrada Casale  Tenere di Noto

Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità.

COMPOSIZIONE
Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi.

PARTICOLARITA/POTENZIALITA
Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina.
Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.

REGOLARITA/SITUAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come fabbricato in corso di costruzione.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terreno - Noto

VDM IMMOBILIARE DI Vincenzo D'Asaro

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità unica a Marsala: un'abitazione storica da ristrutturare con annesso un vasto terreno, sita in Via Contrada Ranna. Questa proprietà offre un connubio perfetto tra il fascino del passato e un eccezionale potenziale di sviluppo.
All'interno della proprietà si trova un'abitazione di 220 mq da ristrutturare, che conserva il suo carattere tradizionale. Sarà perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformare questo spazio in una residenza unica. Entrando, si trova uno spazio magazzino con un suggestivo tetto a falde, manto in coppi e struttura in legno e cannucciato, versatile per deposito o nuove idee. Si prosegue poi verso la cucina, la camera da letto, un salone caratterizzato dal tradizionale tetto a dammuso che offre un'atmosfera unica, un bagno e una stanza da pranzo. Tutti gli ambienti necessitano di una completa ristrutturazione, pronti per essere reinventati secondo i vostri gusti e necessità.
Circonda l'abitazione un terreno di 2200 mq, offrendo ampie possibilità per nuove costruzioni o per l'espansione dell'esistente. La proprietà include anche un magazzino aggiuntivo di 35 mq in cemento armato, perfetto per ulteriore spazio di archiviazione o per attività artigianali.

Il terreno è inoltre arricchito da elementi naturali che ne aumentano il valore e la bellezza: uliveti, agrumeti e qualche vite, oltre a un pozzo e una gebbia (cisterna tradizionale per la raccolta dell'acqua), ideali per l'irrigazione.

Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà con grande potenziale, combinando la storia con le infinite possibilità di sviluppo in una delle zone più interessanti di Marsa
RIFERIMENTO: V000169
CLASSE ENERGETICA:

Ampia Tenuta con Casa da Ristrutturare e Terreno a

RE MAX Loyalty

Rif: 39451036-296
Classe energetica: G
SARDEGNA. LA TERRA CHE RINASCE.

Uneredità antica, un futuro da scrivere.

SARDINIA. THE LAND REBORN.

An ancient legacy, a future waiting to be written.

Nel cuore più autentico del Sud Sardegna, dove la luce scolpisce il paesaggio e il mare profuma dinfinito, si apre una tenuta straordinaria, custode silenziosa di storia, natura e possibilità.
In the most authentic heart of Southern Sardinia, where the light sculpts the landscape and the sea carries the scent of eternity, lies an extraordinary estate, a silent guardian of history, nature, and potential.

Un luogo sospeso nel tempo, dove la terra racconta la propria memoria e invita a immaginare un nuovo destino.
A place suspended in time, where the land itself tells its story and invites a new vision to be born.

Questa proprietà è una promessa di rinascita: una gemma allo stato naturale, intatta, che attende mani sapienti e una visione contemporanea per tornare a splendere.
This property is a promise of rebirth  a pristine gem awaiting inspired hands and a modern vision to make it shine once more.

Non è solo un investimento, ma un atto damore verso la Sardegna e le sue radici, verso quella materia viva che non perde mai valore: la terra.
It is more than an investment  it is an act of love for Sardinia and its roots, for that living matter whose value never fades: the land itself.

Allinizio del Novecento, questi campi ospitavano una delle realtà vitivinicole più rinomate dellisola: la Cantina Lay, con sede di rappresentanza a Milano.
In the early 1900s, these lands were home to one of the islands most prestigious wine producers: Cantina Lay, which even maintained a representative office in Milan.

Qui si producevano vini e distillati dautore  champagne, gin, whisky, porto  simboli di unepoca di sperimentazione e audacia.
Here, refined wines and spirits were crafted  champagne, gin, whisky, port  symbols of an...

Cascina/Casale - Teulada

Rif: 33661176-17
Classe energetica: G
Nel paesaggio unico di Palazzolo Acreide, incastonato tra i Monti Iblei e dichiarato Patrimonio dellUmanità dallUNESCO, ti presentiamo unoccasione immobiliare di rara bellezza: un antico casolare siciliano in pietra a vista di circa 250 mq, ristrutturato e immerso in un contesto naturale di circa 10 ettari di terreno di proprietà esclusiva.
La proprietà si trova a soli 1 km dal centro storico, in posizione riservata ma strategica.

 Lintervento di ristrutturazione ha interessato tutta la parte strutturale e il rifacimento completo del tetto, preservando lautenticità delledificio ed è stata oggetto di un recente restyling degli interni, che ha valorizzato gli ambienti con gusto contemporaneo e sobria eleganza. Gli spazi sono stati ripensati per offrire comfort e funzionalità, mantenendo intatto il fascino originario del casale lasciando tuttavia margine per ulteriori personalizzazioni e completamenti secondo i gusti del nuovo proprietario. Allinterno troviamo tre camere da letto, tutte con bagno privato, di cui una attrezzata per ospiti con disabilità, segno di una progettazione inclusiva e attenta.
La zona giorno è un open space con cucina, perfetta per laccoglienza o per creare un ambiente caldo e conviviale. Il fiore allocchiello della casa è lo splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere una vista aperta sui Monti Iblei e sul vulcano Etna, uno spettacolo naturale che cambia volto a ogni ora del giorno.
Ad arricchire il valore della proprietà, una superficie di circa 10 ettari di terreno ulivi, carrubbi, cespugli selvatici e antichi muretti a secco, si respira unatmosfera autentica, in un paesaggio rurale integro, lontano dal rumore e dalla frenesia, popolato da fauna selvatica autoctona  tra cui lepri, poiane, volpi e uninfinità di specie di uccelli, Ideali per sviluppare unattività agricola, agriturismo, glamping o tenuta privata. Un plus fondamentale è la...

Cascina/Casale - Palazzolo Acreide

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V377 - 0957213810

Situato in un incantevole scenario collinare, questo terreno di 2990 mq include una proprietà rurale di 42 mq e maestosi alberi di ulivo, offrendo un'opportunità unica per vivere nel cuore del paesaggio pedemontano siciliano.

1) Proprietà Territoriali
La tenuta si trova in un'area prestigiosa, ideale per la viticoltura grazie alle favorevoli caratteristiche morfologiche, climatiche e a un suolo fertile per la produzione agricola.
2) Terreni Seminativi Incolti
I terreni seminativi incolti offrono ampie possibilità di personalizzazione, con un potenziale produttivo maggiore. Una corretta gestione consente raccolti abbondanti, e la riqualificazione può beneficiare di incentivi fiscali, riducendo i costi iniziali.
3) Caseggiato Rurale
La proprietà include un rudere da recuperare o demolire per creare una nuova struttura, ideale per attività agricole, stoccaggio o come residenza rustica immersa nella natura, lontano dal caos cittadino.

POTENZIALITA' DI SVILUPPO

Produzione Agricola
Questa tenuta è un'opportunità unica per un progetto agricolo di alto livello, sfruttando i terreni seminativi incolti.

Ricettiva ed Imprenditoriale
L'ampio spazio esterno è ideale per giardini, aree relax o piscina, permettendo di integrare attività turistiche, ricreative ed educative, offrendo esperienze uniche ai visitatori.

1. Agriturismo e Wine Resort: Trasforma la tenuta in un agriturismo o wine resort con soggiorni nei vigneti, degustazioni, tour, corsi di cucina e cene gourmet.
2. Eventi e Matrimoni: Usa il paesaggio per matrimoni, feste e meeting aziendali.
3. Vendita Diretta: Crea uno spazio per vendere vini e prodotti locali.
4. Attività Ricreative e Sportive: Offri escursioni, passeggiate a cavallo e corsi di yoga all'aperto.
Glamping: Crea un'area di glamping con tende o bungalow immersi nella natura.

NON PERDERE QUESTA VANTAGGIOSA OPPORTUNITA'

PER INFO: 0957213810 - 3500628435

Lotto agricolo con rudere - Randazzo

michele

Vendesi azienda agricola BIO certificata con agriturismo perfettamente avviata e funzionante con 22 posti letto. 
Casa di abitazione in pietra fine 1800. Superficie abitabile circa 140mq su 2 piani, Servizi (cantina accesso strada e box) circa 70mq.
Rustico in pietra completamente ristrutturato, composto da due appartamenti con 2 camere da letto e una camera con bagno. Superficie abitabile circa 140mq (60+60+20)
Nuova costruzione composta da un appartamento con 1 camera, bagno, cucina e sala e da una camera doppia con bagno. Superficie abitabile circa 70mq, servizi (accesso dal prato) circa 70mq
Ex-metato in pietra con veranda con tendone, completamente ristrutturato, adibito a punto ristoro, esposizione e degustazione, reception. Superficie utile circa 30 mq, 16 interni e 15 verandati
Ex-stalla completamente ristrutturata comprendente open-space attrezzato per tenere corsi/seminari (Yoga, Reiki, Shiatsu...), cucina attrezzata a vista, bagno e sauna con spogliatoio al primo piano. Piano terra adibito magazzino e laboratorio lavorazione frutta (essicazione/sottovuoto), spogliatoio e bagno. Superficie totale 240 mq. 
Terreno: 14 ettari (meleto oltre 500 piante, farro IGP, bosco, pascolo, ortaggi). Impianto di irrigazione con 10 punti di distribuzione e vasca propria di accumulo di circa 12000 litri. Certificazione Biologica ICEA. Piano Agricolo Aziendale approvato
Piscina estiva di mt 12x6. Impianto ricircolo acqua, depurazione a sale, robot pulizia fondo.
Maneggio: Rettangolo per esercitazioni recintato con fondo drenante, finitura superficiale in sabbia, impianto di annacquamento e impianto di illuminazione.
Doppio impianto fotovoltaico: il primo da 10,2 KW con contratto GSE ventennale.fino al 2027, il secondo da 5,5 KW con contratto GSE fino al 2031.
Tutto a norma con licenze e autorizzazioni.
Possibilita' di aumentare le metrature.

Azienda Agricola BIO certificata con Agriturismo

Pomigliano d Arco

ZONA SANT'ANASTASIA - In zona Masseria Guadagno, proponiamo in vendita terreno agricolo recintato di 1800 mq.





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Gabetti Pomigliano
Corso Vittorio Emanuele 297.

Terreno Agricolo Sant'Anastasia

ZONA SANT'ANASTASIA - In zona Masseria Guadagno, proponiamo in vendita terreno agricolo recintato di 9000 mq.




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Gabetti Pomigliano
Corso Vittorio Emanuele 297.

ZONA GUADAGNO - In tranquillo contesto cortilizio, proponiamo in vendita vano terraneo di 40 mq posto al piano terra, composto da un ambiente principale con accessorio.
L'immobile si presenta come una soluzione versatile, ideale sia per uso personale che per uso investimento, per uffici privati e b&b, grazie alla sua posizione riservata e facilmente accessibile.
La soluzione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ottenere una rendita o iniziare un'attività ricettiva di piccola scala, approfittando della crescente richiesta di ospitalità nella zona.
APE G 235,09 kWh/m2a.






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Gabetti Pomigliano
Corso Vittorio Emanuele 297.

Rustico/Casale/Corte Pomigliano d'Arco

Dimensione Centro srl

Rif: 2043
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
PEZZO UNICO INTROVABILE!!! PER SVILUPPO TURISTICO-RESIDENZIALE 
 In una elegante campagna della splendida marina di Torre Vado, comune di Morciano di Leuca, a poche centinaia di metri dal mare, a 2 km da Pescoluse e le MALDIVE del Salento, a 7 km da Santa Maria di LEUCA, vendiamo suggestivo complesso immobiliare a vocazione turistica, ideale per uno sviluppo turistico-residenziale. Le costruzione tipiche dell'800, in ottimo stato di conservazione rappresentano una rarità locale, la nuova costruzione allo stato rustico da terminare e il progetto di realizzazione di un'altra abitazione con annessa piscina, rendono il complesso immobiliare una potenzialità unica.
Il terreno su cui sorgono gli immobili si estende per circa 11.000 mq, ed è raggiungibile con un doppio accesso da due strade diverse e ha una meravigliosa VISTA MARE.
Sono presenti alberi di ulivo, di melograno, di fichi e fichidindia, noci, mandorle, oltre a cespugli di macchia mediterranea. 
Il complesso a vocazione turistica è composto da: 
2 PAJARE (tipici trulli locali), una a struttura tonda l'altra a struttura quadrata, 2 FURNAREDDHI (antichi forni a legna in pietra a secco), 1 CUCINEDDHA (antica cucina dotata di camino in pietra a secco) e 1 CORTE (antico recinto in pietra dedicato all'ospitalità di animali domestici).una villa da ultimare, su due livelli, composta da 3 camere, veranda abitabile con cucinotto e 3 bagni al piano rialzatoun mini appartamento indipendente al piano seminterrato con finestre e servizi. Sono stati predisposti tutti gli impianti, il terrazzo è stato realizzato con coibentazione e sistema di filtraggio con i c.d. messicani mentre nel seminterrato sono presenti gli igloo.un'ulteriore villa da realizzare su progetto approvato composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un porticatouna piscina su progetto approvato, da realizzare, di 40mq
al termine della realizzazione la tenuta offre 10...

Tenuta - Morciano di Leuca

EMBLEMA srl

MUSESTRE: Se quello che stai sognando è una grande famiglia, tutta sotto lo stesso tetto, non puoi lasciarti sfuggire questa soluzione! In zona centrale rispetto a Musestre, ben collegata alla stazione di Quarto d'Altino e al centro di Roncade, ti proponiamo questa porzione di testa di rustico con ben 5 camere da letto in un unico piano, il primo, e la possibilità di ricavarne almeno altrettante al secondo e ultimo piano.
Questo immobile, completamente indipendente sia nelle parti interne che esterne, ci accoglie nel suo meraviglioso portico di circa 30 mq dal quale già si possono ricavare due ingressi separati, utilizzando l'attuale ripostiglio, per due porzioni distinte in grado di ospitare una famiglia e i loro ospiti, due famiglie o addirittura creare un reddito perpetuo grazie alla locazione di una delle due tra affitti turistici o studenteschi.
Attraverso il portico arriviamo alla grande sala da pranzo semi separata dalla cucina e dal cucinotto, al grande bagno e a un'ampia e luminosa stanza che attualmente funge da ripostiglio ma che può accogliere una camera matrimoniale per creare un bel mini appartamento interamente senza barriere architettoniche. Al piano primo il corpo camere con 5 stanze oltre che un ripostiglio finestrato e da qui l'accesso al vecchio fienile, ora sottotetto, di circa 110mq adattabile agli usi più disparati.
Esternamente l'immobile viene abbracciato da un giardino su tre lati di circa 720mq ben esposto a sud e molto ben tenuto, con ingresso per le auto direttamente dalla strada, senza passare per altre proprietà. Non lasciarti sfuggire l'occasione di personalizzare e creare come più la desideri, la tua nuova casa! Rif. E01

RUSTICO A RONCADE

CIVITANOVA srl

Civitanova Marche, proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.394 mq con SUL di circa 830 mq, situato in un quartiere in forte sviluppo e perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione.

L'area si trova in una posizione strategica che garantisce massima comodità grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, piste ciclabili, aree verdi e accessi rapidi alle arterie stradali principali.
Punti di forza:
Lotto di 1.394 mq

800 mq di SUL , ricadente in zona PRG B.2.12 R3 con indice edificabilità 0,6; si possono sviluppare su tre piani fuori terra circa 270 mq a piano, tenendo conto delle distanze.
 La certezza delle metrature edificabili è soggetta a verifica ed approvazione da parte dell'ufficio comunale di competenza.
I confini riportati sulle immagini sono approssimativi.
Quartiere in espansione e alto potenziale di rivalutazione
Ottimi collegamenti e servizi a pochi passi

Contesto tranquillo ma ben servito
La zona, già oggetto di nuovi interventi urbanistici, rappresenta una scelta sicura e lungimirante. Un investimento ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale moderno e di qualità, in un contesto destinato a crescere e valorizzarsi nel tempo.
Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita?
Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia!

Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 073347374, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I, 162 o Viale Vittorio Veneto, 209.

TER. RESIDENZIALE A CIVITANOVA MARCHE

Simone

A pochi chilometri da Greve in Chianti, (lucolena) nel cuore della Toscana, tenuta con casale e vigneto Chianti Classico in vendita in vendita. L'immobile dispone di una cantina di vinificazione (già pronta all'uso) che permette di sfruttare il vigneto senza affidarsi a terzi. Il terreno copre circa 14,0 ettari e include, oltre al vigneto, un oliveto e ampie porzioni di bosco.
 
 
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

Il casale (200 m², 4 camere e 2 bagni) è un edificio in pietra dalle caratteristiche tipicamente toscane, strutturato su due livelli come segue:
Piano terra: soggiorno con vista panoramica, cucina, bagno di servizio e magazzino;
Piano primo: quattro camere e bagno.
L'edificio è stato ristrutturato l'ultima volta alla fine degli anni Novanta e necessita quindi di alcuni interventi di ammodernamento, pur essendo già abitabile. Una nuova caldaia, più efficiente dal punto di vista energetico, è stata installata nel 2020.
 
Di fronte al casale trovano posto una grande terrazza panoramica gli annessi agricoli, ovvero la cantina di vinificazione (71 m²), un magazzino per i prodotti (40 m²) e un vecchio fienile (44 m²).pozzo privato per irrigazione 
Trattativa privata se interessati mandare il proprio numero di telefono e verrete ricontattati

Casale con vigneti (Vino gallo nero)E oliveto

Franco

Confinante il centro abitato, 9.300 mq., servito da strada asfaltata.
Destinazione: 60 piante oliva bosana, tenuto a prato raso, pozzo da ripristinare; frutteto, eucalyptus, orto con impianto a goccia e pascolo naturale. Limiti di proprietà definiti. Recinzione nuova, pulito ed irrigato, con due stazioni. 

Presente anche fabbricato di circa 50 mq., ubicato ad angolo sul confine, non ampliabile, munito dei quattro allacci domestici. Eventualmente, da trattare a parte, assieme al cortile attiguo. Prezzo, non definibile in annuncio, solamente in loco, in base al tipo di destinazione scelta (abitazione o deposito). Resto del terreno solo uso agricolo.

L'azienda completa, estesa un ettaro, è divisa in settori di coltivazione con stradino centrale. Documenti in ordine e finanziabile. 

Possibile trattativa per superficie inferiore di SOLO terreno agricolo. Il fabbricato è vendibile SOLO assieme all' intera azienda.

Francotino: 347 17 36 346 - Tonino: 347 81 29 145

TERRENO AGRICOLO (+ eventuale fabbricato)

Manolo

? Terreno agricolo con uliveto in vendita - Canosa di Puglia (BA)

Prezzo richiesto: ? 12.000 trattabili
Superficie complessiva: circa 2.700 m² + piccole quote di terreno seminativo
Titolo di proprietà: piena proprietà per l'uliveto, metà proprietà su due piccoli lotti seminativi

? Posizione: zona agricola di Canosa di Puglia, facilmente raggiungibile da strada principale, in contesto tranquillo e panoramico.
Il terreno è ideale per chi desidera avviare una piccola coltivazione, impiantare nuovi ulivi o godersi un angolo di campagna nel cuore della Puglia.

? Caratteristiche principali:

Uliveto ben tenuto con alberi produttivi

Terreno pianeggiante e facilmente lavorabile

Accesso diretto da strada rurale

Possibilità di allaccio acqua/energia nelle vicinanze

Ottimo investimento o per uso familiare

Documentazione catastale in regola

? Ottimo prezzo per vendita veloce.
Adatto anche come investimento a lungo termine o per chi desidera una piccola rendita agricola.
Nessun vincolo o ipoteca.

? Contatto diretto con il proprietario:
Onofrio -- 3663580128
Disponibile per visite e informazioni senza impegno.

Terreno agricolo con uliveto

SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE srls

In uno dei colli più rinomati per la sua posizione strategica, in piena tranquillità, vi proponiamo la vendita di un rustico di circa 65 mq all'interno di un lotto di terreno di complessivi 4.420 mq con doppio fronte strada, da Via Colle Pallone Vecchio a Via Colle Pallone Nuovo. Il terreno presenta numerose piante di ulivo ben tenute nel corso delgi anni, garantendo così un'elevata quantità di prodotto annuale.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento contattaci allo 06.9589476!

RUSTICO A SAN CESAREO

AGROPOLI CENTRO sas

Torchiara è un caratteristico e suggestivo paese situato nel cuore del Cilento, a soli 6 km da Agropoli e a breve distanza da numerosi punti di interesse turistico e naturalistico della splendida costa cilentana. Immerso in un contesto collinare ricco di fascino e autenticità, Torchiara offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Il paese si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, nei pressi dello svincolo tra Laureana Cilento e Rutino, e a poca distanza dal centro abitato di Torchiara, dove è possibile trovare negozi, ristoranti e tutte le principali attività di prima necessità. L'immobile è un rudere di circa 100 mq sviluppato su due livelli, immerso in un terreno di circa 1500 mq. All'interno della proprietà sono presenti numerose piante e alberi, che contribuiscono a creare un ambiente verde e rilassante, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione favorevole, il rudere offre la possibilità di un interessante intervento di abbattimento e ricostruzione, consentendo di realizzare una casa nuova, moderna ed efficiente, progettata su misura secondo le proprie esigenze abitative e di comfort. Si tratta quindi di una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanza nel cuore autentico del Cilento.


I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

TER. RESIDENZIALE A TORCHIARA

sergio e_

Causa Trasferimento dalla Sardegna vendo a prezzi vantaggiosi un terreno di 15 ettari con progetto di fattibilità di Azienda agricola a Porto Pozzo - Santa Teresa Gallura, purtroppo io sono impossibilitato a realizzarla.
Il terreno può essere frazionato, il lotto minimo in vendita è 5 ha al prezzo di 105.000 euro.
Come risulta dal CDU Comunale un imprenditore agricolo può realizzare la sua abitazione, appartamentini per lavoranti e una struttura ricettiva di 20 persone, può realizzare dei locali per vendere i suoi prodotti. 
L'agronomo ha previsto la semina di elicriso e piante officinali, e l'infoltimento delle piante di mirto già presenti sul terreno, si può svolgere l'apicultura e l'allevamento di asini (utili per tenere pulito il terreno) sono tutte attività interamente finanziabili. 
Gli allacci (enel ecc.) per l'azienda sono al confine del lotto. 
Il terreno è pianeggiante e si raggiunge in auto o a piedi da una strada bianca, che poi lo attraversa. Ha tutti i comfort a portata di mano e una vista mare indescrivibile da ogni punto sull'isola di Spargi, è ricco di acqua per la presenza di un piccolo fiume che lo attraversa. 
Per diventare imprenditore agricolo è necessario seguire un corso, anche online, ma ci si può iscrivere all'albo degli imprenditori agricoli, presentare tutte le domande di costruzione e dopo seguire il corso.
Porto Pozzo è un centro strategico a metà strada fra Santa Teresa e Palau, è in un porto naturale da cui si possono raggiungere (con ogni mare) le isole dell'Arcipelago della Maddalena (Spargi, Budelli 
A Porto Pozzo è prevista la costruzione (progetto approvato) di un nuovo porto, raggiungibile a piedi dall'azienda, che valorizzerà l'investimento.

Terreno per azienda agricola Santa Teresa Gallura

Antonio

In vendita, terreno agricolo di circa 64 are complessive, situato nell'agro di Andria, in Contrada Femmina Morta. Il terreno è composto da un corpo principale di circa 60 are e da un lotto leggermente distaccato di circa 3 are.

La posizione è strategica: a circa 3,1 km a piedi da Castel del Monte e a circa 14 km dal centro di Andria. Per rendere meglio l'idea della zona, il terreno si trova non distante dalla Locanda dei Duchi e dalla Tenuta Montevitolo.

Il terreno è attualmente libero da coltivazioni, regolarmente arato e mantenuto in condizioni ottimali, pronto per essere utilizzato per nuove coltivazioni o progetti agricoli.

La destinazione è agricola, ideale per uliveti, colture mediterranee o come investimento in un contesto paesaggistico di pregio.

La richiesta è di ? 14.000

Terreno a Femmina Morta

Agri Real Estate

Proponiamo in vendita una proprietà agricola situata nel comune di Campi Salentina, in provincia di Lecce, in una delle aree a più alta vocazione vitivinicola del Salento. L'azienda si sviluppa su un'estensione complessiva di 21 ettari e presenta caratteristiche ideali sia per l'attività agricola diretta sia come operazione di investimento.

Attualmente una porzione consistente della superficie è impiantata a vigneto, con sistema a filari e impianto di irrigazione a goccia. Tra le varietà presenti figurano Moscato Bianco e Chardonnay, coltivate secondo il disciplinare della Lotta Integrata, nel rispetto delle normative ambientali e della qualità del prodotto. Il restante terreno, oggi utilizzato a seminativo, offre caratteristiche ideali per l'avvio di nuove colture specializzate, in particolare vigneti, consentendo di incrementare la resa e la diversificazione produttiva dell'azienda.

All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale in stato di rudere, con possibilità di recupero e riqualificazione per usi residenziali, aziendali o ricettivi, in linea con le esigenze dell'acquirente e le normative locali.

L'azienda è attualmente locata, generando un reddito da locazione che garantisce un ritorno immediato sull'investimento. Inoltre, beneficia della percezione regolare dei contributi PAC (Politica Agricola Comune), che rappresentano un'ulteriore fonte di reddito annuale.

La posizione è logisticamente favorevole, con facile accesso alla viabilità principale e nelle vicinanze di importanti cantine e centri di trasformazione. La proprietà rappresenta una soluzione concreta per imprenditori agricoli, investitori o operatori interessati allo sviluppo di un progetto vitivinicolo in un contesto produttivo consolidato.

Per maggiori informazioni e documentazione completa contattateci.

Campi Salentina (LE) - Tenuta Vitivinicola | TR419

Nel cuore della Ciociaria, un autentico casale in pietra dell'Ottocento attende nuova vita: ideale per agriturismo, B&B o resort di charme

A Pico, uno dei Borghi più belli d'Italia, sorge questo affascinante casale storico in pietra su tre livelli di circa 300 mq, immerso in una tenuta di circa 17 ettari. La struttura, risalente al tardo Ottocento e completamente da ristrutturare, conserva intatti il fascino e i dettagli architettonici originali, offrendo un'eccellente base per la creazione di un'accogliente struttura ricettiva, che sia un agriturismo, un B&B o un resort rurale di alto livello.

Accanto al corpo principale si trova un secondo edificio rustico in pietra di 100 mq circa, perfetto per realizzare ulteriori camere, spazi comuni o un centro benessere immerso nel verde.

La proprietà comprende 11 ettari di terreno pianeggiante coltivato con ulivi secolari, uno scenario ideale per attività agricole, degustazioni, eventi e percorsi enogastronomici che arricchiscano l'offerta turistica con l'autenticità del territorio. Completano la tenuta 6,5 ettari di bosco ceduo, già pronto per il taglio, ideale per creare sentieri e zone relax immersi nella natura.

La posizione è strategica: la proprietà si trova in Via Campo La Corte, facilmente accessibile e delimitata da tre strade comunali. Gode di grande privacy e tranquillità, eppure si trova a soli 25 minuti di auto dal mare di Fondi, Sperlonga e Gaeta.

Questa tenuta è la scelta perfetta per chi desidera investire in un progetto di ospitalità rurale autentica, in un contesto naturalistico e storico di rara bellezza.

Per informazioni e visite, contattaci.

Pico (FR) - Casale storico con terreno 17 HA

MONDOCASA IMMOBILIARE

RG1
A pochi km dalle bellissime città di Noto e Palazzolo Acreide (Siracusa - Sicilia), MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, in zona abitata tutto l'anno, offre in vendita un incantevole casale di mq 164 dall'esclusivo fascino siciliano immerso nel verde collinare, circa 2,2 ettari di terreno di pertinenza dove sono presenti una grande varietà di alberi da frutto e piante tipiche della macchia mediterranea. La proprietà offre un ambiente accogliente dove poter trascorrere in maniera assolutamente rilassante le giornate in famiglia, con gli amici o semplicemente con se stessi in compagnia di un libro, all'ombra degli stupendi alberi che la tenuta ospita. Essa è composto da un baglio siciliano al quale vi si accede tramite un arco storico ed a seguire 3 camere da letto, 2 bagni, 2 saloni ed 2 cucine. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un garage con legnaia di 37 mq, che fornisce spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio. 
Il casale è perfetto per chi vuole riportare a nuova vita una villa ricca di storia e vivere a contatto con la natura nella massima privacy senza privarsi delle comodità della vita cittadina essendo a pochi minuti da molteplici servizi. 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare 

Classe energetica: non disponibile
tel.: 0931441840

Rif.RG1| rustico noto

STUDIO ARMA DI TAGGIA sas

CERIANA - TERRENO
Ci troviamo a Ceriana, a circa 10 minuti di macchina dal centro del paese. 

Il terreno misura 2500 mt, 2000 mt di Uliveto e 500 mt di vigneto.

Il terreno è tenuto in modo eccellente, l'impianto irriguo è perfettamente funzionante, è stato recentemente rifatto a nuovo. 

La strada di accesso al terreno è una strada di campagna quindi sterrata e senza paratìe.

TER. AGRICOLO A CERIANA

RE MAX Casamia

Rif: 34621024-91
BELLUNO (Loc. Pitanzella)

Rustico in corte, su due livelli, con terreno agricolo in vendita  Esclusiva RE/MAX

Nel cuore della campagna bellunese, nella tranquilla Località Pitanzella, proponiamo in vendita esclusiva RE/MAX un rustico su due livelli inserito in caratteristica corte comune, perfetto per chi cerca un angolo di pace a contatto con la natura.

La proprietà:

L'immobile, sviluppato su due piani, conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali locali e offre ottime potenzialità di recupero e personalizzazione.

Ideale per chi desidera un rifugio immerso nel verde o un progetto di valorizzazione a fini agricoli o turistico-ricettivi.

Terreno agricolo incluso:

La vendita comprende anche un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 4.030 mq, situato a breve distanza dalla casa e facilmente raggiungibile tramite comoda strada vicinale. Uno spazio versatile, perfetto per coltivare un orto, tenere animali da cortile o godersi momenti allaria aperta con amici e familiari, magari davanti a un bel barbecue.
Perché sceglierlo:

- Immerso nella natura, ma facilmente accessibile

- Spazi esterni ampi e pianeggianti

- Ideale per chi ama la vita di campagna, l'autoproduzione e il relax

- Ottimo investimento per futuri progetti agrituristici o di seconda casa

Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, tranquillità e contatto con la natura a pochi minuti dal centro di Belluno.

ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

Richiesti 15.000 Euro

NUOVO PREZZO! Ora richiesti euro 13.000,00!!!

Rif. Immobile 34621024-91

Rustico - Belluno

DI MARTINO LUCA d.i.

Locale deposito situato a Trentinara, al confine con Capaccio Capoluogo.Questa soluzione indipendente, attualmente allo stato grezzo, offre un'opportunità irripetibile per creare la tua oasi personale. Immerso in un terreno di 15.000 mq di natura incontaminata, il fabbricato regala viste spettacolari sui monti e sulla caratteristica piazzetta del centro di Trentinara.Con una struttura portante in cemento armato, l'immobile si estende su un unico livello, con la possibilità di sopraelevazione per un secondo piano, perfetta per realizzare un'abitazione accogliente. 
Costruito nel 2000, questa soluzione rappresenta una nuova costruzione pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri.Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzata nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

RUSTICO A TRENTINARA

Jesi

Casolare con Lago Privato e Ampio Terreno - Un'Eleganza Senza Tempo

In un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare, circondato da una prestigiosa proprietà esclusiva di circa 55.411 mq, interamente recintata per garantire la massima riservatezza.

 Caratteristiche distintive:

Lago privato di 23.260 mq all'interno della tenuta, un autentico gioiello naturalistico che dona fascino, prestigio ed unicità alla proprietà.

Ampio terreno di circa 3 ettari, perfetto per realizzare giardini paesaggistici, coltivazioni pregiate o aree dedicate al relax.

Casolare di carattere, con straordinarie potenzialità di recupero architettonico.

Possibilità di ampliamento della struttura esistente grazie a un progetto già approvato, che consente di valorizzare ulteriormente la proprietà con nuovi spazi abitativi o di rappresentanza.

Privacy assoluta: l'intera tenuta è recintata, garantendo un'oasi sicura e protetta.

Un luogo unico, in cui la natura incontra l'autenticità della tradizione rurale, pronto ad essere trasformato in una residenza esclusiva, un relais di charme o una dimora di campagna prestigiosa, arricchita dall'opportunità di ampliamento già autorizzata.

 In posizione strategica: immerso nel verde ma comodamente raggiungibile, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

 Un'opportunità rara e prestigiosa, dedicata a chi cerca esclusività, charme e natura in un'unica proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASOLARE DI CAMPAGNA CON LAGO PRIVATO E AMPIO TERR

Lino

Vendesi terreno agricolo di 4.300 mq circa, ben tenuto, lavorato, con pozzo e con possibilità di allaccio di corrente elettrica; 43 alberi di ulivo sempre potati e in produttività; 30 alberi da frutto di diversa varietà; nuova rimessa in alluminio di 8 mq per utensili agricoli; è raggiungibile con ogni mezzo e dista poche centinaia di metri dal centro del paese.

Terreno agricolo

Dona

Vendo stalla ben tenuta recintata recentemente con nuovo impianto di disinfezione adibita all'ingrasso di circa 1100 suini con annesso terreno agricolo di circa 3 ettari più due lagoni. Possibilità di acquistare anche casa padronale a poca distanza

Stalla adibita ingrasso maiali

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2956-301584
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
TENUTA ED AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA A FIVIZZANO
Situata a Fivizzano comune rappresentativo della Lunigiana, e rinomata zona dell' alta Toscana conosciuta per i suoi castelli, i suoi vigneti ed i suoi paesaggi che si dividono tra mare e montagna, questa proprietà che ha come sfondo le particolari Alpi Apuane, a pochi chilometri dal Parco delle Cinque Terre, da Lerici, La Spezia e dalle splendide Massa, Carrara, Forte dei Marmi, Viareggio e Lucca.
Questa soluzione, che ospita attualmente un' azienda agricola, nasce e si sviluppa su un terreno di circa 15 ettari interamente recintato da siepi, e dove si trovano circa 1500 piante di ulivo da cui si produce un olio vincitore delle quattro olive d' oro per 5 anni di fila, un vigneto di circa 4,5 ettari, con produzione di vini IGT Toscani, sia bianchi che rossi e circa 2 ettari di bosco di quercia, riserva di caccia, piante da frutto e produzione di ortaggi, oltre ad un ruscello ed un laghetto.
Il casale padronale, di nuova costruzione, da rifinire, con ogni spazio studiato per essere sfruttato al meglio.
La struttura è disposta su tre livelli, il piano terreno di 700 mq circa è diviso con la zona autorimessa, locale ristoro con cucina e zona relax, spogliatoi, bagni e mieleria completa di macchinari e attrezzatura per la produzione del miele e per l'invasatamento. 
Sempre al piano terreno con accesso predisposto per i mezzi usati per la vendemmia, cantina completamente a norma ed attrezzata per la produzione e conservazione del vino, fornita di botti a doppia camera a temperatura controllata, con impianto frigo per raffreddamento dei mosti ed i macchinari per l' imbottigliamento manuale.
Botti in rovere francese prima scelta per il barricato, ed attrezzature per la lavorazione in oltre sempre al piano terre troviamo un locale magazzino per lo stoccaggio, conservazione ed approvvigionamento dei vini prodotti. 
Al piano primo, appartamento di...

Tenuta - Fivizzano

nicolò

TERRENO AGRICOLO - SAN MAURO PASCOLI

Ti presentiamo un'opportunità unica per acquisire un terreno agricolo eccezionale situato a San Mauro Pascoli.

Questo terreno ben tenuto vanta una superficie totale di circa 17.453 m², offrendo ampio spazio per una varietà di attività agricole e la possibilità di esplorare nuovi progetti nel campo dell'agricoltura.

La posizione strategica della proprietà assicura un facile accesso alle infrastrutture locali, garantendo allo stesso tempo la serenità e la tranquillità che solo un immobile circondato dalla natura può offrire.

Ideale per investitori ambiziosi e appassionati di agricoltura, questo terreno rappresenta una soluzione eccellente per chi desidera coniugare la tradizione agricola con prospettive innovative.

Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Anno di costruzione:
Stato immobile: Ben tenuto

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