Dati principali

4800 mq

Descrizione

TERRENO - MASSARENTI Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 5.000 mq, non edificabile, situato nella zona Massarenti, nel quartiere Santa Rita di Bologna. L'accesso principale è da Via Luca Della Robbia 13/A, con sviluppo lungo il margine della tangenziale, in prossimità dell'uscita 11, e un ulteriore passaggio pedonale da Via Massarenti. La posizione garantisce una buona visibilità dalla tangenziale, rappresentando un potenziale vantaggio per diverse tipologie di attività. È stata effettuata una prima analisi di fattibilità per la realizzazione di un parcheggio con circa 100 posti auto, ipotesi interessante in considerazione della domanda di parcheggi presente nella zona e della disponibilità limitata di posti auto nel quartiere. Il terreno si presta inoltre a diverse possibili destinazioni d'uso compatibili con la normativa urbanistica vigente, tra cui attività sportive all'aperto, autolavaggi e altre iniziative che non prevedano la realizzazione di edifici residenziali permanenti in muratura. Potrà essere valutata, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie, anche l'installazione di prefabbricati e strutture amovibili. La proprietà dispone già di allacciamenti alla rete idrica, elettrica e fognaria, elementi che possono rappresentare un valore aggiunto in fase di valutazione di un eventuale progetto. Una soluzione da valutare per investitori e operatori interessati a sviluppare un'attività in una zona strategica della città, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa dell'iniziativa prescelta. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: Mostra numero

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Caratteristiche

• Superficie4800 mq