Dati principali

2040 mq

Descrizione

TERRENO DI CIRCA 2.040 MQ RECINTATO CON ACCESSO CARRABILE In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un terreno di circa 2.040 mq, immerso nel verde e delimitato da recinzione. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, elemento che rende più pratica la gestione e l'utilizzo del terreno. La conformazione non è completamente uniforme: il terreno risulta in parte scosceso e in parte boschivo, caratteristiche che lo rendono adatto soprattutto a chi cerca uno spazio verde da utilizzare per attività all'aperto, coltivazione o esigenze personali legate alla natura. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in zona C/2 e risulta edificabile, con una capacità edificatoria prevista di 278 mc residenziali e 403 mc non residenziali. L'eventuale sfruttamento della volumetria è subordinato alle disposizioni del Piano Regolatore vigente e alla realizzazione delle opere di urbanizzazione previste per l'area, tra cui parcheggi e una rotatoria, con i relativi oneri da valutare. La proprietà si presta quindi sia a un utilizzo come terreno per attività agricole e ricreative, sia alla valutazione di un eventuale progetto edificatorio, tenendo conto degli interventi urbanistici necessari e della conformazione del terreno. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio verde recintato e accessibile, con la possibilità di valutare anche future opportunità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni, per consultare la documentazione urbanistica disponibile o per organizzare una visita.

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Caratteristiche

• Superficie2040 mq