Magnum

Rif:DM-60 (129792126) - A pochi passi dal suggestivo sito naturale della Caldara di Manziana e dall'ingresso del celebre Bosco di Manziana, nasce un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort più moderni.
Proponiamo appartamenti di diverse tipologie e metrature, realizzati con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione al risparmio energetico.

Questo bilocale di nuova costruzione è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con spazi progettati per garantire funzionalità, benessere abitativo ed elevata efficienza energetica. L'abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico e sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), tecnologie che assicurano risparmio energetico, comfort e qualità dell'aria interna.
La posizione è particolarmente strategica: il centro di Manziana è raggiungibile in pochi minuti, Bracciano e il suo lago distano circa 10 km, Roma circa 45 km e il mare circa 15 km.
Sono disponibili diverse tipologie e metrature, ideali sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più apprezzate tra natura, servizi e collegamenti.

Le immagini sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale sulla base dei progetti e potrebbero non rappresentare fedelmente ogni dettaglio finale. Per visionare i progetti completi consigliamo di rivolgersi ai nostri uffici.

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Manziana

Bracciano

Cerchi un comodo trilocale al piano terra con un ampio giardino? Tempocasa ha la soluzione giusta per te!

In zona Manziana, Tempocasa propone in vendita un grazioso trilocale di circa 65 mq situato al piano terra di una palazzina in cortina.

L'immobile è composto da:

-ingresso;
-luminoso soggiorno;
-cucinotto a vista;
-camera da letto matrimoniale;
-cameretta
-bagno finestrato con doccia;
-pratico locale lavanderia;
-ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Perché scegliere questa soluzione?

La comodità del piano terra, senza barriere architettoniche.
L'ampio spazio esterno privato, perfetto per famiglie, animali domestici o per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La posizione strategica, in una zona tranquilla ma ben servita e vicina ai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: G

Trilocale con Giardino

IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

Appartamento pronto da vivere nel cuore di Manziana con ampio giardino privato.
Nel pieno centro di Manziana, a pochi passi dal corso principale e da tutti i servizi che il paese offre, proponiamo in vendita un trilocale con spazio esterno esclusivo, ideale per chi desidera comodità e vivibilità senza rinunciare alla privacy.
L'immobile, posto al primo piano e sviluppato su un unico livello, accoglie con un soggiorno comodo e ben distribuito, impreziosito dalla presenza del camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. Adiacente troviamo un pratico cucinotto con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: un giardino privato di circa 87 mq, uno spazio raro per la zona centrale del paese, perfetto da vivere durante la bella stagione, per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno riservato e funzionale.
Proseguendo nella zona interna dell'abitazione troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti.
La soluzione si presenta pronta da abitare ed è ideale sia come prima casa, grazie alla posizione centrale e alla praticità degli ambienti, sia come investimento da mettere a reddito, considerando la vicinanza immediata ai principali servizi e alle attività del centro.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A MANZIANA

Rif:MG-70 (129373788) - Frimm Magnum propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nel Residence dei Platani, situato in una delle aree più tranquille e richieste di Manziana.

Il complesso comprende sette unità abitative su unico livello, realizzate con materiali di pregio e progettate per offrire elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Attualmente sono rimaste disponibili soltanto tre soluzioni: una con un unico bagno e due soluzioni con doppio bagno.

Ogni appartamento è composto da soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno (alcuni con secondo bagno e ripostiglio), corte esterna privata e posto auto riservato.

Gli immobili si distinguono per le caratteristiche costruttive avanzate: struttura antisismica in cemento armato, solai ignifughi con isolamento IGLOO, soffitti coibentati, murature in blocchi POROTON con cappotto termico. Gli infissi a taglio termico in alluminio e i vetri a risparmio energetico garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.

Completano le dotazioni: portone blindato con isolamento acustico, porte interne moderne con cerniere a scomparsa, pavimenti in gres porcellanato effetto marmo, bagni con sanitari filo muro e rubinetteria cromata, caldaia a condensazione da 24 kW, predisposizione per climatizzazione, pannello solare da 150 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico conforme alle normative con videocitofono a colori e predisposizione per fibra ottica.

Le finiture interne ed esterne sono di alto livello, con pitture e intonaci selezionati per garantire durata e qualità estetica.

Prezzi a partire da €185.000.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Appartamento di 72 m² con 3 locali a Manziana

Appartamento ristrutturato nel cuore di Manziana.
A pochi passi dalla piazza principale di Manziana, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato con balcone.
L'immobile, situato al primo piano e disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale sia per una giovane coppia sia per chi desidera effettuare un investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alle ottime condizioni interne.
L'ingresso conduce ad un comodo salone con angolo cottura, luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al balcone dal quale si gode di una piacevole vista sul centro storico del paese. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2021, che oggi lo rende una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità come prima casa, oppure di un immobile da mettere a reddito grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi che offre il paese.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

3 LOCALI A MANZIANA

Appartamento indipendente nel borgo di Quadroni con terrazzo panoramico.
Nel suggestivo borgo di Quadroni, caratteristica frazione di Manziana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq situato al primo piano di un edificio composto da un'unica unità abitativa, inserito in un contesto tranquillo e riservato che conserva il fascino autentico dei piccoli borghi della zona.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di modellare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità abitative. Attualmente l'ingresso accompagna alla cucina abitabile, dalla quale si accede ad un terrazzo vivibile con affaccio panoramico sul borgo e sul Lago di Bracciano.
La zona giorno prosegue con un soggiorno impreziosito dalla presenza del camino e collegato ad un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, sala hobby oppure camera aggiuntiva.
Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato dotato di vasca. Sullo stesso piano è presente inoltre un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in secondo servizio o area lavanderia.
Al piano terra sono presenti inoltre due cantine di pertinenza dell'abitazione con ingresso indipendente ed uno sfogo esterno rappresentato dal giardino privato, perfetto da vivere come area relax, spazio verde o piccolo orto domestico.
A completare la proprietà troviamo altre due cantine, anch'esse con ingresso indipendente, di cui una con corte privata.
Una soluzione dalle ottime potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata in un contesto dal fascino autentico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

5 LOCALI A MANZIANA

Appartamento di nuova costruzione al piano terra e giardino privato.
Nel comune di Manziana, precisamente in località Quadroni in un contesto tranquillo e riservato ma vicino ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, realizzato con materiali di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
L'immobile, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e rifiniti con cura, si apre sulla zona giorno open-space con angolo cottura, valorizzata da una porta finestra che collega gli spazi interni con l'esterno.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni.
La camera padronale, arricchita da eleganti travi a vista, dispone di bagno finestrato en suite.
Completa la proprietà il bagno principale, anch'esso finestrato.
Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'abitazione offre riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kW, soluzioni pensate per garantire elevato comfort, risparmio energetico e qualità della vita quotidiana.
La proprietà dispone di una porzione di giardino privato ad uso esclusivo dell'immobile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. Completa lo spazio esterno una prima area comune condivisa con l'appartamento sovrastante, attualmente utilizzata come zona dedicata ai posti auto.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, elegante e pronta da vivere, costruita secondo standard abitativi moderni senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.
Nell'annuncio è presente un rendering illustrativo che mostra una possibile soluzione d'arredo dell'immobile.
Inoltre l'appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito, pronto per essere abitato.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Piera

Cerco casa in affitto 
Per i miei genitori zona 
Canale monterano
Manziana
Quandroni 
Limitrofe 
Giardino o terrazzo perché hanno un cagnolino
Camera e cucina o
Cucina soggiorno e camera

Casa/appartamento

Luca

Appartamento di circa 100 mq con piccola corte interna privata di 40 mq in vendita a Manziana centro, primo piano unico livello così suddiviso: Piccola rampa privata di scale per accesso alla casa,ripostiglio ,sala con termo camino ,cucina abitabile ,2 ampie camera da letto,bagno.L'appartamento volendo è dotato anche di piano superiore con mansarda per eventuale ampliamento, accessibile dalla sala

Appartamento sito in Manziana

Bilocale pronto da abitare con doppia terrazza e ingresso indipendente.

Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, arricchito da due terrazze vivibili che ne valorizzano comfort.
Dal cortile d'ingresso si accede all'abitazione, dove un disimpegno conduce alla zona giorno al piano rialzato. Qui troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, angolo cottura finestrato sul verde e un pratico soppalco.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza privata e da un bagno finestrato dotato di vasca.
L'immobile, rifinito con infissi in legno a doppio vetro, è ideale come prima casa funzionale e ben collegata, con spazi esterni vivibili. Ottima anche come uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla stazione e ai servizi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Manziana, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da:

Ingresso
Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone
Angolo cottura
Due ampie camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato con box doccia

Completano la proprietà un balcone perimetrale che dona luminosità agli ambienti e una piacevole apertura esterna.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi.

Soluzione perfetta per famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla buona metratura. - Classe: G

APPARTAMENTO TRE LOCALI

Manziana

CANALE MONTERANO: Nel centro storico in Corso della Repubblica, con tutti i servizi disponibili, proponiamo in vendita in un bellissimo palazzetto d'epoca, delizioso appartamento al secondo e ultimo piano di 125 mq: ingresso, soggiorno con camino, 4 camere, cucina, bagno e ampio terrazzo panoramico e piccolo cortile anche con ingresso sul retro.

Appartamento Manziana [MA110VRG]

lucio

Camera da letto con balcone, soggiorno con balcone, bagno, cucinino e posto auto in buone condizioni.
Il prezzo è trattabile

Bilocale con balconi a manziana

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