TER. RESIDENZIALE A CAGLIARI

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PIRRI (CA) Situato all'angolo tra Via Balilla e Via Santa Maria Chiara, questo terreno gode di una posizione privilegiata. La presenza di negozi, servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze lo rende ideale per lo sviluppo di nuove costruzioni. L'immobile è parzialmente delimitato da una recinzione in muratura o da edifici confinanti. Potenzialità Edificatorie: Il terreno è classificato come 'Destinazione Urbanistica C1 Centro Storico di Pirri' e rientra nelle prescrizioni della scheda VP.3 del PPCS (Piano Particolareggiato del Centro Storico), che ne disciplina l'intervento. Sulla base delle previsioni urbanistiche, è consentita la realizzazione di un corpo di fabbrica principale di 2 piani (tipologia a), disposto trasversalmente all'interno del lotto per formare una doppia corte, unito a due corpi di 1 piano (tipologia b,c) da realizzare in aderenza sulla recinzione del confine est. Parametri Urbanistici di Riferimento: Superficie fondiaria (Sf): 527,00 mq Volume massimo edificabile (Ve): 1.317,00 mc Indice Fondiario (IF): 2,50 mc/mq Non lasciarti sfuggire quest'occasione per realizzare il tuo progetto immobiliare in una delle zone più dinamiche di Cagliari! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e consultare la documentazione completa.

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