Dati principali

10745 mq

Descrizione

In posizione strategica, panoramica e di forte interesse urbanistico, proponiamo in vendita terreno edificabile di 11.000 mq ca. situato in Via Dello Sport, ad angolo con Via della Pace, in contesto gradevole e ben collegato, a ridosso della pista ciclabile. L'area ricade in CPR8 e presenta un'ottima opportunità di sviluppo grazie ai parametri urbanistici particolarmente interessanti: indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,18 mq/mq e SUL realizzabile di circa 3.000 mq, di cui il 30% da destinare ad attività commerciali (aggiungere specifica per cessione area al comune già fatta). Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di un intervento residenziale di rilievo, con diverse ipotesi progettuali, tra cui: complesso residenziale su due livelli fuori terra con altezza massima 7 metri, realizzabile in unità autonome, tipologia a schiera, o condominiale con spazi di accesso comuni. L'edificato potra essere suddivisio in piu corpi di fabbrica con più unità immobiliari, con posti auto pertinenziali e locali commerciali fronte strada. Il terreno dispone inoltre di importanti opere già predisposte, tra cui muro di cinta in cemento armato già realizzato, oltre a predisposizione per allaccio alla pubblica fognatura ed elettricità. Soluzione ideale per imprese, investitori e operatori del settore alla ricerca di un'area con elevata potenzialità edificatoria, in una zona in espansione e di sicuro interesse commerciale e residenziale. Ti piace questo terreno e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. Mostra numero Whatsapp Mostra numero Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sull

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Caratteristiche

• Superficie10745 mq