Dati principali

1800 mq

Descrizione

Luserna San Giovanni, a circa 600 metri dal centro, in vendita uno splendido terreno edificabile. La conformazione completamente pianeggiante rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di operare con grande facilità rispetto a lotti scoscesi o di difficile accesso. Situato in una strada chiusa, percorsa esclusivamente dai residenti, il terreno si trova in una zona estremamente tranquilla, comoda ai servizi e di facile accesso. Essendo già adiacente alla via pubblica, consente un agevole collegamento a tutte le utenze. Caratteristiche principali: Superficie totale: 1790 mq, con possibilità di suddivisione in due lotti di 895 mq caduno Edificabilità immediata con licenza singola Tipologia costruttiva: villetta singola o bifamiliare I Parametri Urbanistici ed edilizi sono: Superficie Territoriale (MQ): 1.800 Indice di Edificabilità Territoriale (MQ/MQ): 0,20 Indice Fondiario (MQ/MQ): 0,40 Superficie Lorda Realizzabile (MQ): 360 Abitanti insediabili: 12 Altezza Max Fabbricati (ML): 7,50 Rapporto di Copertura: 1/3 del lotto fondiario Distanze dai Fabbricati (ML): >= 10,00 Distanze da Confini Privati (ML): A confine oppure >= 5,00 Distanze da Strade (ML): >= 5,00 Soluzione rara per posizione, comodità operativa e potenzialità edificatoria.

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Caratteristiche

• Superficie1800 mq