Dati principali

8600 mq

Descrizione

Nel comune di Melendugno (LE), in posizione strategica tra il centro abitato e la costa adriatica, si propone in vendita un insieme di tre terreni per una superficie complessiva di circa 8.600 m², al prezzo complessivo di €16.000. La proprietà comprende: - Terreno edificabile di circa 538 m², situato in Via Taranto all'interno dell'abitato di Melendugno e a circa 6 km dalla costa . Il lotto offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione secondo gli indici e le prescrizioni urbanistiche vigenti. È inoltre possibile valutare separatamente l'acquisto di un'**unità immobiliare posta di fronte al terreno. - Oliveto di circa 6.166 m², con circa 60 piante di olivo in buona ripresa vegetativa dopo la Xylella. Il terreno è facilmente accessibile e si trova direttamente lungo la SP297 in direzione Torre dell'Orso, a soli 4,5 km circa dalla spiaggia. Per soggetti in possesso dei requisiti previsti dalla normativa agricola, come IAP o figure equiparate, può essere valutata anche l'eventuale possibilità edificatoria connessa all'attività agricola, previa verifica urbanistica e tecnica. - Secondo oliveto di circa 1.883 m², con circa 50 piante di olivo anch'esse in buona ripresa post-Xylella, situato nella campagna di Melendugno. Una proposta interessante per chi cerca terreno edificabile e agricolo nello stesso acquisto, con oltre 8.500 m² complessivi, numerosi olivi e una posizione particolarmente favorevole rispetto a Melendugno e Torre dell'Orso. **Prezzo richiesto per l'intero lotto: €16.000.** Considerata la superficie complessiva e la presenza del terreno edificabile, la proposta presenta un **interessante rapporto tra prezzo, metratura e potenzialità di utilizzo**. Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

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Caratteristiche

• Superficie8600 mq