Dati principali

4736 mq

Descrizione

📍 Splendido Terreno Agricolo di 4.736 mq Fronte Strada – Adiacente Riserva Naturale (Zapponeta / Margherita di Savoia) Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata in una posizione strategica e dal fortissimo potenziale, precisamente in agro di Zapponeta, direttamente sulla Strada Provinciale 141 (SP141). Con una superficie totale di 4.736 mq, questa proprietà gode di una configurazione geografica davvero straordinaria e introvabile: • Massima accessibilità: Da un lato confina direttamente con la SP141, garantendo un accesso carrabile comodo, immediato e un'eccellente visibilità logistica. • Un contesto naturale unico: Dall'altro lato, il terreno si affaccia suggestivamente sui bacini della Riserva Naturale della Salina di Margherita di Savoia, offrendo un panorama protetto, incontaminato e di rara bellezza. Caratteristiche del terreno: • Destinazione d'uso: Agricola. • Composizione del suolo: Terreno prevalentemente sabbioso. La natura sabbiosa del terreno, tipica della zona, garantisce un drenaggio perfetto, ideale per colture specializzate di altissimo pregio (come le rinomate eccellenze locali: carote, cipolle, patate e ortaggi di prima qualità che beneficiano del microclima marino). Perché investire in questo terreno? 1. Posizione strategica e logistica perfetta: Il fronte strada sulla SP141 rende facilissimo il trasporto dei mezzi agricoli e la movimentazione delle merci. 2. Microclima e fertilità: La vicinanza al mare e alle saline crea condizioni climatiche ideali per l'agricoltura specializzata. 3. Valore nel tempo: La vicinanza a un'area protetta come la Riserva Naturale tutela il valore paesaggistico della zona, rendendolo un investimento sicuro e versatile. Una soluzione ideale sia per agricoltori e aziende locali che vogliono espandere la propria produzione, sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone agricole più caratteristiche e produttive della Puglia. Contattami per programmare un sopralluogo.

Caratteristiche

• Superficie4736 mq