Terreno agricolo completo di progetto per villetta

Descrizione

Terreno agricolo con destinazione urbanistica "E", della superficie catastale di 11.099 mq, ubicato in posizione tranquilla a circa: 5 Km dal comune di San Vito dei Normanni, 2,5 km dalla frazione di Serranova di Carovigno, a 4 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto, a 15 km dall'aeroporto di Brindisi. Il terreno è in vendita completo di progetto finalizzato alla realizzazione di una villetta costituita da due corpi di fabbrica (uno destinato ad abitazione ed uno a deposito attrezzi agricoli) collegati tra loro da un grande porticato. L'abitazione sarà dotata di n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, ampio soggiorno-pranzo, locale ripostiglio/lavanderia. La villetta disporrà di piscina della superficie di 40 mq, pergolato di superficie di 40 mq, locale accessori (forno, barbecue) e vano tecnico. I dati metrici della costruzione di altezza pari a 3 metri si articolano come segue: - cubatura consentita per abitazione mc 332,97; - superficie coperta destinata ad abitazione mq 110,99; - cubatura consentita per deposito attrezzi agricoli mc 221,98; - superficie coperta per deposito attrezzi agricoli mq 73,99; - superficie del porticato/veranda mq 55,49; - riserva idrica interrata della capacità di circa 25 mc; - fossa imhoff con impianto di sub-irrigazione per lo smaltimento delle acque fognanti. Il terreno dispone di due accessi da strade comunali (uno utilizzabile per l'accesso alla villa, l'altro per i mezzi delle lavorazioni agricole). E' disponibile nelle immediate vicinanze del terreno la possibilità di allaccio alla rete elettrica. E' autorizzabile la realizzazione di un pozzo artesiano ad uso domestico.