Dati principali

319000 mq

Descrizione

Nel Comune di Montelparo, in posizione panoramica e di elevato pregio agricolo-ambientale, si propone in vendita un terreno agricolo di circa 319.000 mq, in corpo unico, con vista aperta sulla Valdaso e sui Monti Sibillini, ottima esposizione e inserimento in un contesto naturale di assoluta tranquillità, pur rimanendo facilmente accessibile e ben collegato. La proprietà, grazie alla notevole estensione, rappresenta un'opportunità rara per l'avvio o lo sviluppo di un'attività agricola professionale strutturata. Il terreno risulta particolarmente interessante per soggetti qualificabili come Imprenditori Agricoli Professionali o Coltivatori Diretti, nonché per aziende agricole già strutturate che intendano ampliare la propria superficie fondiaria. Composta da circa 28,6 ettari di seminativo e 3,3 ettari di bosco, la proprietà presenta un'ottima esposizione, dolce pendenza e suolo fertile, che la rendono ideale per un'agricoltura moderna e diversificata. La vicinanza al Fiume Aso garantisce inoltre condizioni climatiche favorevoli e abbondante risorsa idrica, consentendo coltivazioni a rotazione come cereali, girasoli, frutteti e vigneti. L'appezzamento è ben accessibile da più punti tramite strada principale e si presta ad essere lavorato facilmente con mezzi agricoli. L'intero terreno è attualmente condotto con regolare contratto agricolo, garantendo una rendita annua sicura. Sull'intera superficie agricola sono disponibili titoli PAC per accedere ai contributi europei per il sostegno all'agricoltura. Soluzione di assoluto interesse per chi ricerca una superficie agricola significativa, con concrete potenzialità di sviluppo imprenditoriale, in una delle aree più apprezzate e in costante valorizzazione della Regione Marche. N.B.: possibilità di acquistare anche un casale in pietra con annesso e strada di accesso in ottimo stato.

Caratteristiche

• Superficie319000 mq