Dati principali

8900 mq

Descrizione

Superficie: circa 8.900 mq Posizione: Via Cupa Terracina angolo Cupa Infermeria (alle spalle della Facoltà Federico II) Prezzo: 140.000 Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 8.900 mq situato in una posizione strategica e fortemente richiesta nel Comune di Napoli, precisamente all'incrocio tra Via Cupa Terracina e Cupa Infermeria, nell'immediata vicinanza del polo universitario della Federico II. Il terreno gode di un accesso carrabile e diretto dalla strada principale, un vantaggio notevole per la movimentazione di mezzi e attrezzature. La morfologia del terreno non è pianeggiante, ma è caratterizzata da comodi ed ampi gradoni, una conformazione ottimale per diverse tipologie di coltivazioni, terrazzamenti o progetti di bio-agricoltura. ? Stato attuale del terreno e modalità di visita Si specifica che il terreno è attualmente incolto e presenta fitta vegetazione spontanea. Per questo motivo, al momento è visionabile e ispezionabile esclusivamente lungo tutto il perimetro esterno. L'accesso interno è temporaneamente ostruito dalla vegetazione: provvederemo a liberare il passaggio e a consentire l'ingresso all'interno del fondo solo ed esclusivamente a persone seriamente e concretamente interessate all'acquisto, previo primo colloquio conoscitivo. ? Punti di Forza e Servizi già Presenti A differenza della maggior parte dei terreni agricoli isolati, questa proprietà è già parzialmente infrastrutturata e pronta all'uso: Allaccio idrico già presente. Immissione nella rete fognaria comunale già attiva. Predisposizione elettrica: nelle immediate vicinanze è presente un traliccio ENEL, che rende estremamente semplice l'eventuale richiesta di un nuovo allaccio. Accessibilità totale: nessun passaggio su proprietà altrui; l'ingresso è diretto dalla strada pubblica. Ideale per: Attività agricole, vivai, serre o progetti di agriturismo urbano. Investimento a lungo termine.

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Caratteristiche

• Superficie8900 mq