Dati principali

3500 mq

Descrizione

In vendita Terreno a Marsango di Campo San Martino (PD) Il lotto è di forma rettangolare regolare, pianeggiante ed esposto a mezzogiorno. Confina a Sud con la ex Ferrovia Ostiglia, convertita a pista ciclo-pedonale di assoluto rilievo ed interesse, il tutto defilato dal traffico veicolare con ingresso a Nord dalla Via A. Volta. Il terreno agricolo attualmente ha una destinazione di tipo seminativo arboreo e vigneto; l'appezzamento è incolto da 20 anni circa e nel tempo sono cresciute varie piante anche da frutto, che di fatto lo hanno reso un boschetto. La zona di ex evocazione agricola, negli ultimi anni ha visto il cambio di destinazione d'uso da parte dei confinanti vicini, rendendola attualmente un'area di tipo residenziale, dove recentemente sono state edificate due ville singole green di taglio moderno; perciò il lotto gode del cambio di destinazione d'uso in edificabile. Sfruttando la vicinanza del passaggio della pista ciclo-pedonale sulla linea della vecchia ferrovia "Ostiglia", può essere adibito come orto o per varie coltivazioni.

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Caratteristiche

• Superficie3500 mq