Dati principali

19000 mq

Descrizione

SASSARI - CIRCA 2 ETTARI DI TERRENO CON POTENZIALITÀ EDIFICATORIA, VISTA PANORAMICA E MASSIMA PRIVACY Se sogni una proprietà immersa nella natura, con grandi spazi, privacy assoluta e la possibilità di realizzare una villa esclusiva o un progetto casa-lavoro, questa è una soluzione davvero rara sul mercato. A Sassari, in Strada Vicinale Baddelonga Russeglia, Immobiliare Sarda SS propone in vendita un terreno di ben 18.862 mq, situato in posizione dominante con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Un contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo strategico: o fermata del bus pubblico a pochi passi o centro città facilmente raggiungibile o mare di Marina di Sorso e Platamona a circa 5 minuti ENORME POTENZIALE EDIFICATORIO La proprietà offre una flessibilità progettuale difficilmente reperibile oggi, permettendo diverse soluzioni: OPZIONE 1 - VILLA ESCLUSIVA Possibilità di realizzare fino a: o 207 mq di civile abitazione Ideale per creare: o villa di prestigio o ampie verande panoramiche o piscina privata o grande giardino immerso nel verde OPZIONE 2 - CASA + ATTIVITÀ Possibilità di edificare: o 150 mq di abitazione o 340 mq di magazzino/deposito Soluzione perfetta per: o artigiani o imprese o professionisti o attività agricole o logistiche Con la comodità di unire abitazione e lavoro in un'unica proprietà. CARATTERISTICHE TECNICHE o Pozzo presente nella proprietà (da riattivare/verificare) o Cabine elettriche nelle immediate vicinanze per facile allaccio o Terreno ideale per installazione fotovoltaico/solare o Ottima accessibilità stradale o Zona servita dai mezzi pubblici PUNTI DI FORZA o Posizione panoramica e dominante o Quasi 2 ettari di terreno -> privacy assoluta o Ampia edificabilità o Facile accesso e collegamenti rapidi o Vicinanza al mare o Ideale sia come residenza esclusiva che come investimento produttivo

Caratteristiche

• Superficie19000 mq