Dati principali

4400 mq

Descrizione

Rif: 32311022-60 Proponiamo in vendita, in contrada Agnelleria fra i comuni di Paternò e Belpasso, splendido terreno agricolo di circa 4400 mq., coltivato a frutteto con tecnica biologica che vanta una ricca varietà di alberi da frutto tra cui 200 melograni, 40 ulivi, aranci, fichi d'india, uva a pergolato, pere, fichi, mandorli ed altre specie pregiate. Sul terreno insiste un fabbricato rurale cat. C2 di circa 45 mq. su due livelli con balcone perimetrale dotato di forno a pietra tradizionale, ideale per trascorrere momenti conviviali o come punto d'appoggio per l'attività agricola. Vicino al fabbricato è presente anche una zona orto attrezzata con gocciolatoio ed un pollaio. Un impianto di irrigazione a pioggia serve l'intero frutteto. Immerso nella natura ma a pochi minuti da centri abitati e attrazioni locali come le Salinelle di San Biagio, Etnaland, Etnapolis le città di Paternò e Belpasso. Facilmente raggiungibile dalla S.P. 135 gode di un ottimo contesto naturale e paesaggistico con meravigliosa vista Etna. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un angolo di Sicilia autentico e con grande potenziale sia produttivo che residenziale. We offer for sale, in the Agnelleria district between the municipalities of Paternò and Belpasso, a splendid agricultural land of approximately 4,400 square meters, cultivated as an organic fruit orchard boasting a rich variety of fruit trees, including 200 pomegranate trees, 40 olive trees, orange trees, prickly pears, pergola grapes, pears, figs, almond trees, and other prized species. The land includes a Category C2 rural building of approximately 45 square meters on two levels with a perimeter balcony equipped with a traditional stone oven, ideal for socializing or as a base for farming. Near the building, there is also a vegetable garden equipped with a drip tray and a chicken coop. A sprinkler irrigation system serves the entire orchard. Surrounded by nature, yet just...

Caratteristiche

• Superficie4400 mq