Terreno con stazzo vista mare

Dati principali

67000 mq

Descrizione

? Oasi di Pace con Vista Mozzafiato sulle Bocche di Bonifacio: Terreno e Stazzo in Pietra a Santa Teresa di Gallura Un'opportunità rara nel cuore della Gallura autentica, a soli 1,5 km dal centro di Santa Teresa di Gallura e dalle sue spiagge più celebri. Questa straordinaria proprietà di 6,7 ettari è un rifugio esclusivo immerso nella natura mediterranea più incontaminata, perfetto per chi cerca privacy assoluta e una vista mare che toglie il fiato. Il Cuore Storico: Lo Stazzo in Pietra La proprietà include un autentico stazzo gallurese interamente in pietra, di circa 90 mq. Attualmente accatastato come C/2 (magazzino/deposito) ma con una solida struttura che lo rende abitabile, rappresenta la tela bianca ideale per creare una dimora rurale di lusso, conservando il fascino delle tradizioni locali. Lo stazzetto è posizionato per massimizzare la vista e la privacy. Il Terreno: Un Dominio Naturale e Produttivo I 6,7 ettari (67.000 mq) si estendono attraverso un paesaggio collinare e pianeggiante, caratterizzato dalla macchia mediterranea, tra querce, olivastri e graniti secolari. Vista Mare Dominante: Da oltre il 70% del terreno, si gode di una panoramica impareggiabile su Baia Santa Reparata e sullo stretto delle Bocche di Bonifacio. L'azzurro intenso del mare si fonde con il verde della vegetazione. Aree Pianeggianti: Gran parte del terreno è pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per attività agricole, vigneti o per l'allevamento. Potenziale Edilizio Unico Oltre allo stazzetto in pietra esistente, in base al Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) attuale, è possibile realizzare circa 200 mq lineari di capannone agricolo aggiuntivo. Questo apre a molteplici possibilità per aziende agricole, agriturismi o per chi desidera una struttura di supporto all'attività agricola. Privacy e Accessibilità L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata, garantendo che questo dominio rimanga una vera oasi di tranquillità, lontana dal trambusto.

Caratteristiche

• Superficie67000 mq