Dati principali

25000 mq

Descrizione

Agricoltura, energia, logistica, produttività e turismo in un unico asset. Nel cuore della campagna pugliese, in località Mellitto (Grumo Appula), si propone un ampio lotto pianeggiante di circa 25.000 mq, con doppia possibilità di accesso e destinazione d'uso flessibile (agricola e industriale) che lo rende adatto a molteplici tipologie di investimento. Il terreno, oggi in gran parte coltivato a uliveto, conserva al suo interno un autentico trullo in pietra da ristrutturare: un elemento di grande fascino che può diventare il cuore di un agriturismo, una dependance di charme o un semplice ma caratteristico deposito agricolo. Perché questo terreno è speciale · Estensione e planarità ideali per qualsiasi progetto: dalla coltivazione all'installazione di impianti. · Doppia anima urbanistica: possibilità di sviluppo agricolo, turistico-ricettivo ma anche produttivo/industriale. · Posizione strategica in un'area in crescita, con previsione di nuovi servizi e infrastrutture a breve termine. · Presenza del trullo: un plus estetico e funzionale difficilmente replicabile. Possibili utilizzi · Agricolo: uliveto esistente, nuovi impianti, agricoltura biologica o specializzata. · Turistico: agriturismo, glamping, B&B rurale, eventi all'aperto. · Energetico: impianto fotovoltaico a terra o agrivoltaico (produzione agricola + energia solare), sfruttando l'ottima esposizione e l'ampia superficie. · Logistico/Produttivo: area di stoccaggio materiali, deposito mezzi, piazzale per attività industriali compatibili. · Ambientale: impianto di compostaggio o gestione di biomasse, grazie alla posizione defilata ma accessibile e alla destinazione d'uso che consente questo tipo di insediamenti. Un investimento con alto potenziale L'attuale contesto territoriale e le prospettive di sviluppo infrastrutturale fanno prevedere una crescita significativa del valore nel medio periodo.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie25000 mq