Dati principali

850000 mq

Descrizione

Rif: (131191860) - Proponiamo in vendita un importante compendio agricolo di circa 85 ettari a coltivazione seminativa, disposto in un unico corpo, situato nel quadrante orientale della provincia di Venezia, in una delle aree a più elevata vocazione agricola del Veneto. Si tratta di un'opportunità di dimensioni non comuni sul mercato fondiario locale, rivolta a imprenditori agricoli, aziende del settore, fondi e investitori alla ricerca di un bene reale solido, redditizio e a basso profilo di rischio. Caratteristiche principali: I terreni, completamente pianeggianti, si estendono per una superficie complessiva di circa 80 ettari a destinazione agricola in un unico corpo accorpato, oggi condotti a seminativo. L'intera superficie è servita da impianto di irrigazione, elemento che garantisce continuità produttiva, rese elevate e stabili nel tempo e una netta valorizzazione del fondo rispetto ai terreni in asciutta. La conformazione in corpo unico rappresenta un valore aggiunto di primaria importanza: consente una gestione razionale ed efficiente, l'impiego ottimale dei mezzi agricoli e delle dotazioni irrigue, e riduce sensibilmente i costi di conduzione rispetto a proprietà frazionate di pari superficie. La zona è storicamente tra le più fertili e produttive del territorio, frutto delle grandi opere di bonifica che caratterizzano quest'area del Veneto Orientale: suoli profondi e di ottima struttura agronomica, ideali per le principali colture cerealicole e industriali della pianura veneta. Perché rappresenta un'opportunità: * Ampia superficie in corpo unico, ideale per economie di scala nella conduzione e nell'impiego dei macchinari; * Fondo interamente irriguo, con evidenti vantaggi in termini di produttività e valore di mercato; * Terreno libero da contratti d'affitto e immediatamente disponibile, senza vincoli di conduzione in essere; * Bene rifugio per eccellenza, che coniuga conservazione del capitale e redditività agricola; * Ottima appetibi

Caratteristiche

• Superficie850000 mq