Terreno edificabile 1550 m² Villa o Bifamiliare

Dati principali

1550 mq

Descrizione

PRIVATO VENDE Terreno edificabile nel concentrico di Chiusa di Pesio (CN), in Via Paschero di Mezzo, in posizione residenziale tranquilla, soleggiata e pianeggiante, comoda ai servizi. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.550 m² con potenzialità edificatoria pari a circa 783 m³ di volumetria residenziale, ideale per la realizzazione di: o villa unifamiliare di ampia metratura o bifamiliare (due villette affiancate) La volumetria indicata riguarda la sola parte residenziale; eventuali cantine, locali accessori, sgomberi e autorimesse non rientrano nel computo dei 783 m³, consentendo quindi una progettazione più ampia degli spazi accessori. Il lotto è inserito in area residenziale del PRGC con le seguenti superfici: o circa 1.275 m² in area RCvp22-6 o circa 165 m² in area RC o circa 110 m² destinati a verde privato Le urbanizzazioni principali (fognatura, luce e gas) sono presenti nelle immediate vicinanze del lotto. L'intervento edilizio è autorizzabile tramite permesso di costruire convenzionato, con realizzazione di un tratto di nuova strada comunale già previsto dal PRGC che collegherà la viabilità esistente. Il sedime della nuova strada è già compreso nella proprietà e il costo di realizzazione potrà essere scomputato dagli oneri di urbanizzazione, riducendo i costi complessivi dell'intervento. Soluzione molto interessante sia per privati che desiderano costruire la propria casa sia per piccola impresa edile per la realizzazione di due unità abitative. Possibilità di valutare separatamente anche l'acquisto del rustico confinante con circa 2400 m² di terreno, consentendo un'operazione immobiliare più ampia. Vendita diretta da proprietario.

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Caratteristiche

• Superficie1550 mq