Dati principali

850 mq

Descrizione

In vendita terreno edificabile di 850 mq nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola (Gallura - Olbia-Tempio), a soli 6 km dalle spiagge dell'Isola Rossa e in posizione con ottima esposizione a ovest, ideale per realizzare una schiera residenziale di 4 unità affiancate o soluzioni plurifamiliari. La proprietà ricade nella Zona Edificabile "B" del Piano Urbanistico Comunale con i seguenti parametri urbanistici: Indice Fondiario: 3 mc/mq (? 2.550 mc edificabili totali) Rapporto di Copertura (R.C.): 0,5 (? 425 mq di superficie coperta consentita) Altezza massima consentita: 7,00 m Potenziale edificatorio adatto a edifici residenziali con seminterrato, piano terra e primo piano. Il lotto è facile da raggiungere e già inserito in contesto residenziale, con strada di accesso, vicinanza ai servizi e vista aperta verso ovest che garantisce ottima luminosità pomeridiana e tramonti suggestivi. Punti di forza: o Posizione strategica in Gallura tra mare e servizi (spiagge raggiungibili in pochi minuti) o Terreno edificabile con elevato potenziale volumetrico secondo PUC o Possibilità di sviluppare fino a quattro unità abitative o Esposizione solare ottimale verso ovest Ideale per investitori, costruttori o famiglie

Caratteristiche

• Superficie850 mq