Terreno Edificabile a Olmedo

Descrizione

In vendita ad Olmedo, a pochi minuti dalla città Alghero, proponiamo un lotto di terreno edificabile di 409 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per realizzare la propria casa indipendente. Il terreno, dotato di doppio fronte strada, è completamente urbanizzato e dispone di acqua, fognatura e illuminazione pubblica, consentendo di avviare da subito la progettazione. Su questo lotto è possibile edificare una villa singola libera su quattro lati, con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Come previsto dalle Norme di Attuazione del Piano di Lottizzazione, laltezza massima degli edifici è fissata in 7,50 metri, mentre la distanza minima dai confini della proprietà deve essere di 4,00 metri. La distanza dalla strada provinciale, invece, non potrà essere inferiore a 2,00 metri. Il posizionamento del fabbricato permette un rapporto di copertura massimo del 50%, garantendo un equilibrio ottimale tra costruito e area esterna. La copertura dovrà essere realizzata con manto di tegole laterizie di colore tradizionale. È inoltre ammessa la possibilità che il fabbricato fuoriesca dal piano di campagna fino a 1,00 metro. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, siamo a vostra completa disposizione. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano RIFERIMENTO: OLM115 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile