Dati principali

600 mq

Descrizione

In Via Gallura, nella località di Biasì, frazione del comune di Padru, proponiamo un interessante lotto edificabile di oltre 500 mq, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali collegamenti. La proprietà si trova a circa 25 minuti da Olbia e dall'Aeroporto Costa Smeralda, una distanza che consente di vivere in un ambiente autentico e immerso nella tranquillità, mantenendo facilmente raggiungibili la città, il porto, l'aeroporto e le principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. Il lotto ricade in zona urbanistica B4 completamento delle frazioni, con indice di edificabilità pari a 2,5 mc/mq, offrendo la possibilità di sviluppare un nuovo progetto residenziale personalizzato con ampi spazi esterni. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il doppio accesso da due strade, una caratteristica particolarmente apprezzata che garantisce maggiore praticità, flessibilità progettuale e una migliore valorizzazione del terreno. Sul terreno è presente un fabbricato di circa 40 mq in stato di degrado, che non rappresenta il principale valore della proprietà. Il vero punto di forza dell'investimento è il lotto edificabile, che offre la possibilità di realizzare una nuova abitazione indipendente con ampi spazi esterni, in una posizione tranquilla e ben collegata. Una soluzione ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di sviluppo. PUNTI DI FORZA Lotto edificabile oltre 500 mq Doppio accesso fronte e retro RIFERIMENTO: V000684 CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche

• Superficie600 mq