Terreno edificabile

Descrizione

Terreno Edificabile - Castelfidardo (AN), Località Cerretano Si propone in vendita un unico complesso di terreno edificabile derivante dall'accorpamento di due lotti contigui, ideale per la realizzazione di un progetto produttivo, commerciale o di servizi grazie alla sua configurazione ampia e regolare. Il terreno è situato in posizione strategica nel Comune di Castelfidardo, località Cerretano, con affaccio diretto da tre vie: Via Che Guevara, Via Pio La Torre e Via Marcora. L'area risulta facilmente raggiungibile e ben visibile. L'intera superficie ricade in Zona D.3 - A prevalente funzione produttiva, industriale, artiginale, commerciale e servizi (di completamento) secondo il PRG vigente. Le superfici destinate a infrastrutture viarie (FII) sono poste ai margini dell'area, garantendo piena accessibilità e regolarità del lotto. Dati e superfici Foglio 26, Particelle 1435 e 1443 Superficie lorda complessiva: 2.990 m² ca. Superficie netta edificabile (D.3): 1.345 m² ca. L'accorpamento consente di disporre di un'unica area continua di circa 1.345 m² edificabili, con accessi multipli e un'ottima conformazione per sviluppare un intervento di ampio respiro, efficiente dal punto di vista logistico e architettonico. Il complesso è libero da ipoteche o vincoli, e viene venduto in un'unica soluzione. Documentazione urbanistica completa e aggiornata disponibile per una rapida verifica. Piena disponibilità a trattative.

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