Dati principali

3500 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita terreno di circa 3.500mq, situato nella zona industriale di Ripalimosani, in posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alla viabilità principale. La proprieta si trova nelle vicinanze dell’Hotel Ristorante La Tavernetta e del nuovo stabilimento di Caputo, in un’area di interesse per attivita produttive, artigianali e commerciali. Uni dei principali punti di forza è la posizione fronte strada con affaccio diretto sulla statale, che garantisce un accesso comodo e una buona visibilità. Il Terreno dispone, inoltre, di due accessi indipendenti: - Accesso inferiore: direttamente sulla strada statale - Accesso superiore: attraverso una strada secondaria Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente funzionale, consentendo di gestire separatamente gli ingressi e di organizzare al meglio gli spazi in base alle proprie esigenze. PROGETTO GIÀ APPROVATO Un ulteriore elemento di valore è la presenza di un progetto già approvato dal Comune di Ripalimosani, che prevede la realizzazione di una struttura articolata su due livelli: - Piano Inferiore: annesso di circa 400mq con struttura chiusa su tre lati e aperta frontalmente, utilizzabile come deposito, rimessa, magazzino o per altre attività comparibili con la destinazione autorizzata - Piano Superiore: abitazione di circa 150mq realizzabile alndi sopra dell’annesso, con la possibilità di creare una soluzione abitativa indipendente e valorizzarw la posizione sopraelevata Per qualsiasi ulteriore informazione resto a disposizione sia tramie messagistica che telefonicamente

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Caratteristiche

• Superficie3500 mq