Dati principali

650 mq

Descrizione

Prezzo: Trattabile Contatto Diretto: ? 3407473925 (Proprietario) NO AGENZIE / NO TELEMARKETING ? Posizione Strategica e Unica Splendida opportunità immobiliare situata in via Stazione nel Comune di Oliveri (Messina), in una posizione invidiabile a soli 200 metri reali dalle acque cristalline e dalla spiaggia (raggiungibile a piedi in pochissimi minuti tramite comoda strada di passaggio comunale). Il lotto si trova in un contesto pianeggiante, immerso nel verde e circondato da una suggestiva cornice montana, perfetto per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. ? Dettagli della Proprietà Superficie Terreno: 650 mq, attualmente curato, coltivato e piantumato con alberi da frutto rigogliosi (agrumeto in pieno stato produttivo). Fabbricato Annesso: Rudere di circa 65 mq da ristrutturare/ricostruire interamente. Destinazione Urbanistica Ufficiale: Inserito nel Piano Regolatore Generale (P.R.G.) del Comune di Oliveri come Zona C.1 (Espansione Residenziale). Gode di vincoli preordinati decaduti, garantendo piena conformità edilizia per lo sviluppo residenziale. ? Progetto Già Approvato La proprietà viene venduta con un progetto di ristrutturazione/costruzione già approvato, completo di planimetrie dettagliate. La soluzione progettuale prevede una disposizione ottimale degli spazi interni ed esterni per una perfetta casa indipendente o casa vacanze: Zona Giorno: Ampio e luminoso open-space con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, ideale per accogliere ospiti. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale spaziosa e una seconda camera singola/doppia. Servizi: Bagno padronale finestrato e disimpegno centrale. Esterni: Porticato e aree di passaggio ideali per godersi il clima siciliano.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie650 mq