Dati principali

4600 mq

Descrizione

Vendesi in località Acuto/Fiuggi (FR), in Via Prenestina Antica, due terreni agricoli speculari divisi dalla strada provinciale, entrambi caratterizzati da un comodissimo accesso carrabile diretto (fronte strada). Le proprietà vengono proposte tenendo conto del loro reale valore di mercato, legato alla produttività e agli accessori presenti (pozzo e rimessa). Si valuta la vendita in blocco. LOTTO 1: Uliveto avviato e attrezzato (1.663 mq) Caratteristiche: 60 piante di ulivo adulte, curate e ad alta produttività; pozzo privato e funzionante (valore aggiunto fondamentale per l'irrigazione); rimessa/deposito attrezzi di 6 mq regolarmente accatastata. Valore di mercato stimato: € 14.500 (considerando il valore della terra con piante produttive, la presenza del pozzo e del manufatto). LOTTO 2: Terreno ex-vigneto (2.952 mq) Caratteristiche: Situato sul lato opposto della strada, metratura ampia ideale per il reimpianto di vitigni locali (zona Cesanese) o ampliamento coltivazioni. Ottima esposizione. Valore di mercato stimato: € 10.500 (in base alla superficie e alla posizione strategica fronte strada). OPZIONE ACQUISTO IN BLOCCO (Intera proprietà di circa 4.600 mq) Valore complessivo stimato dei due lotti: € 25.000 Prezzo minimo per la vendita in blocco: €13000 Disponibile per visite sul posto per visionare lo stato degli ulivi e la regolarità delle strutture.

Caratteristiche

• Superficie4600 mq