Dati principali

4600 mq

Descrizione

Splendido Uliveto in Produzione con Vista Panoramica - Montone (PG) Se sogni di produrre il tuo olio extravergine d'oliva in una delle zone più vocate dell'Umbria, o cerchi un investimento agricolo già avviato e redditizio, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella prestigiosa località di San Benedetto, nel comune di Montone, proponiamo in vendita un uliveto d'eccellenza di circa 4.600 mq, posizionato in una splendida cornice collinare a 350 m s.l.m. I Punti di Forza della Proprietà: o Produzione Certificata e Rigogliosa: L'appezzamento ospita 120 piante messe a dimora nel 2001 (sesto d'impianto 5x5). Gli ulivi sono nel pieno del loro vigore vegetativo, con una produzione media costante negli ultimi anni di ben 15 kg di olive a pianta. o Esposizione e Terreno Ideali: La naturale pendenza della collina garantisce un drenaggio perfetto del terreno e un'esposizione al sole ottimale per la maturazione delle olive, agevolando al contempo le operazioni di raccolta. o Logistica Perfetta: Unire la pace della campagna alla comodità è possibile. La proprietà dista appena 4 km dal centro di Umbertide (solo 5 minuti di auto) ed è costeggiata dalla strada provinciale. o Panorama Mozzafiato: La posizione privilegiata regala una vista panoramica incantevole sulla vallata di Umbertide. ? Scheda Tecnica e Dettagli di Vendita Prezzo richiesto: € 40.000,00 o Riferimenti Catastali: Comune di Montone, Fg. 54, Part. 539 (porzione). o Utenze & Risorse: Il terreno è già attraversato e servito dall'acquedotto comunale. La linea elettrica è facilmente allacciabile, situata a soli 100 metri di distanza. o Recinzione: L'intero perimetro è già recintato con pali di castagno e rete da pecora (il lato Nord presenta rete a maglia sciolta e pali di castagno). o Confini: o Est: Strada provinciale. o Sud: Proprietà Clero Diocesi di Città di Castello. o Ovest: Residua proprietà del venditore (destinata a bosco). o Nord: Strada vicinale di Coieto. Condizioni di Vendita (Trasparenza Ga

Caratteristiche

• Superficie4600 mq