Dati principali

100 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

(Riferimento: 1494PU) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Capoterra, in via Satta, un locale commerciale di circa mq 100 sito al piano terra e attualmente locato con avviatissima attività di abbigliamento che garantisce una redditività sicura e immediata. Il locale vanta una posizione strategica, affacciandosi direttamente su Piazza Liori. Si tratta di una delle zone più vivaci, frequentate e commerciali del comune, caratterizzata da un costante flusso pedonale grazie alla vicinanza del mercato, di numerose attività e ai molteplici eventi culturali e concerti che animano la piazza durante l'anno. L'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada e dispone di due ingressi indipendenti: una configurazione versatile che rende la proprietà facilmente frazionabile in due unità distinte. Il vero valore aggiunto di questo immobile è rappresentato dalle straordinarie pertinenze esterne, elementi preziosi per un locale commerciale. Sul retro troviamo infatti una veranda di 21 mq e un ampio cortile privato di 60 mq, spazi ideali per ampliare le potenzialità della struttura o per creare aree di servizio riservate. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale e versatile sia per chi cerca una rendita sicura grazie alla presenza di un'attività già consolidata che garantisce un reddito certo, costante e immediato fin dal primo giorno, sia per chi desidera avviare il proprio business in una posizione strategica. Si precisa che a pochi passi è presente un'area parcheggio. RIF.1494PU

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-