Dati principali

400 mq

1 Locale

Terra

2 Bagni

Descrizione

Locale commerciale di circa 400 mq in Via Tremiti 1, a San Matteo della Decima (BO), già sede dello storico negozio Einstein: una soluzione di grande impatto, ideale per attività commerciali, showroom, uffici, studi professionali, palestra o spazio polifunzionale. L'immobile si sviluppa come un ampio open space, attualmente organizzato con pareti mobili che permettono di rimodulare facilmente gli ambienti in base alle esigenze dell'attività. La flessibilità degli spazi consente di creare aree vendita, uffici, magazzino o sale operative senza interventi strutturali importanti. Il locale è dotato di inferiate di sicurezza e dispone di tre ingressi separati, che ne aumentano praticità e versatilità: due ampi portoni, di cui uno con vetrina ideale per valorizzare l'attività e garantire visibilità, oltre a un ulteriore accesso indipendente adiacente ai servizi. Una configurazione particolarmente adatta ad attività che richiedono ingressi distinti per clienti, personale o carico/scarico merci. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: il locale dispone di riscaldamento autonomo a metano e di soffitto completamente coibentato, una caratteristica che consente di ridurre al minimo la dispersione termica e contenere i costi di gestione, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: San Matteo della Decima è una realtà dinamica e ben servita, collocata in una zona strategica tra Bologna, Cento e Crevalcore, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali direttrici viarie. Il paese offre un contesto vivo e consolidato, con attività commerciali, servizi, scuole, banche, supermercati e una presenza costante di residenti e passaggio. Inoltre si trova a pochi chilometri da San Giovanni in Persiceto e a circa 30 minuti da Bologna, risultando particolarmente interessante anche per chi cerca una sede operativa o commerciale in una posizione comoda ma più economica rispetto al capoluogo

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie400 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-