Dati principali

1245 mq

Più di 10 Locali

4° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

GATTEO MARE Si propone in vendita struttura alberghiera situata a Gatteo Mare, in via Milano 7, in posizione favorevole al flusso turistico della Riviera Romagnola. La proprietà comprende una struttura alberghiera e un locale commerciale indipendente al piano terra. Entrambe le unità immobiliari sono attualmente locate con regolari contratti d'affitto in corso, configurando l'operazione come un investimento immobiliare a reddito con rendita immediata e dimostrabile. Consistenze e layout dello stabile (Superficie totale Hotel: circa 1.245 mq) L'edificio, risalente al 1967, si presenta in normale stato conservativo ed è strutturato su più livelli secondo la seguente ripartizione delle superfici ricostruite: * Piano Terra (circa 180 mq): Hall d'ingresso con reception, locali di servizio e locali tecnici. * Piano Mezzanino (circa 95 mq): Locali adibiti a deposito, dispensa e servizi. * Primo Piano (circa 250 mq): Cucina professionale, sala da pranzo, reception e soggiorno. * Secondo Piano (circa 250 mq): Camere da letto. * Terzo Piano (circa 250 mq): Camere da letto. * Quarto Piano (circa 220 mq): Camere da letto, locali destinati al gestore e parti coperte.Dettagli della ricettività La struttura dispone di un totale di 28 camere autorizzate in licenza per la clientela, oltre ad ulteriori 6 camere destinate al servizio e al personale. Tutte le stanze sono dotate di impianto di aria condizionata. Il 50% delle camere è attualmente provvisto di box doccia. È fornito ascensore a norma per disabili ed è provvisto delle regolari autorizzazioni per l'antincendio. Unità commerciale inclusa La vendita comprende un negozio di 25 mq di superficie catastale situato al piano terra del medesimo stabile. L'immobile è attualmente locato a terzi, garantendo un reddito autonomo e integrativo rispetto alla locazione alberghiera. Sul tetto dello stabile è installata un'antenna per la ripetizione del segnale internet della compagnia Iliad. La presenza dell'impianto è rego

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1245 mq
• Piano4
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente