Dati principali

64 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in un ampio locale commerciale di metratura superiore rispetto agli standard della zona, situato lungo l'arteria principale del paese, una via altamente trafficata e ricca di servizi, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si accede all'interno del locale tramite il cortile pianellato di pertinenza esclusiva adiacente alla strada. L'ambiente principale è caratterizzato da un'elevata luminosità, grazie alle ampie vetrine che affacciano direttamente al'esterno. L'ingresso è indipendente e rende il locale facilmente accessibile sia ai clienti che agli operatori. Attualmente il locale è libero e non richiede interventi strutturali o lavori urgenti, se non le eventuali personalizzazioni necessarie in base all'attività del conduttore. È presente un climatizzatore, non di recente installazione, per il quale potrebbe essere utile una manutenzione ordinaria. In aggiunta rispetto ad altri locali della zona, l'immobile dispone di un comodo ripostiglio e di un vano tecnico che ne aumentano la funzionalità e facilitano l'organizzazione degli spazi. Completano la proprietà l'antibagno e il bagno già pronti all'uso.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie64 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo