Dati principali

530 mq

- (Locali)

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Palermo, tra la Palazzina Cinese e viale Margherita di SAVOIA, precisamente in Via Mater Dolorosa, proponiamo in vendita un EDIFICIO COMMERCIALE, di 530 MQ, SOPPALCABILE, grazie a un altezza di 10 metri dal pavimento al tetto. L'edificio, un tempo era adibito a TEATRO, oggi è capace di trasformarsi e accogliere: una fantastica palestra su due livelli, un'area parcheggio, uno Spazio Espositivo, una Galleria Espositiva, uno SHOWROOM, un Centro Sportivo, un LOFT Espositivo. La struttura dispone già di n. 6 uscite di sicurezza a norma, e ben N. 3 BAGNI con ANTI-bagno. L'unità immobiliare si sviluppa prevalentemente al piano terra, con una distribuzione interna ampia e libera da pilastri o barriere architettoniche. L'accesso principale è su strada, con la possibilità di configurare uscite di emergenza secondarie, in conformità alle normative vigenti, grazie alla presenza di affacci e varchi laterali. È presente inoltre un livello superiore (piano primo) di dimensioni più contenute, collegato internamente, che può essere destinato a ufficio. L'immobile rappresenta un'opportunità strategica per investitori o operatori del settore: - totale libertà progettuale - possibilità di cambio di destinazione d'uso (previa verifica urbanistica) - valorizzazione di un contenitore architettonico unico. Contattare l'Agenzia Immobiliare per partecipare alle visite che si svolgeranno in modalità Open House.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie530 mq
• PianoRialzato
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-