Dati principali

60 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un'attività di bar e tabaccheria sita nel cuore del comune di Concesio, precisamente in Piazza I Maggio. L'attività è insediata in un locale commerciale di circa 60mq e ha una clientela fidelizzata sul territorio. La cessione comprende tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività di bar e caffetteria, oltre alle licenze per la rivendita di tabacchi, alcolici e bevande e alle autorizzazioni per l'attività di ricevitoria e gioco, tra cui Enalotto e giochi Lottomatica. La presenza della tabaccheria e dell'ampia offerta di servizi di gioco e ricevitoria rappresenta un importante valore aggiunto dell'attività, contribuendo a garantire un costante afflusso di clientela. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 60mq suddivisi in un ampio locale principale con bancone bar e diversi posti a sedere. Completano la soluzione un retro-negozio, una cantina al piano interrato e un portico esterno. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico con antibagno di cui uno a norma disabili. -Verrà stipulato un nuovo contratto di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 700,00/mese e non è soggetto ad Iva. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno. Piazza I Maggio è sita nel centro di Concesio, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze, con parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione, facilmente accessibile, consente di raggiungere rapidamente le principali vie di comunicazione, tra cui la SP345 della Val Trompia e la SP19, garantendo collegamenti con Brescia e i comuni limitrofi.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente