INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Concesio, su via Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 670mq.
L'unità è dotata di due locali principali e di vari locali accessori tra cui hall-reception, ripostiglio e disimpegno.
L'immobile comprende 2 spogliatoi, 6 servizi igienici e due vani doccia.
La soluzione vanta la presenza di 6 vetrine in posizione angolare.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Recentemente ristrutturato.
Zona di fortissimo passaggio automobilistico, parcheggi pubblici vicini.
Ideale per attività commerciali e palestre.
Prezzo soggetto ad IVA.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A CONCESIO

Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VNC575
Classe energetica: D - EPglnr: 352.56 kWh/m²
USO INVESTIMENTO - VENDITA NEGOZIO A REDDITO CONCESIO
Nel comune di Concesio proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale attualmente locata, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita mensile già attiva e garantita.
Limmobile è situato in posizione strategica fronte strada statale, su una via di forte passaggio sia veicolare che pedonale, elemento che assicura uneccellente visibilità e contribuisce alla valorizzazione nel tempo. La vetrina, ben esposta e direttamente affacciata sulla strada, garantisce grande impatto e riconoscibilità, ulteriormente favorita dalla presenza di comodi parcheggi.
Il negozio, completo di servizi, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione con finiture moderne e curate. Limmobile risulta quindi in perfetto stato manutentivo, senza necessità di interventi.
Le spese condominiali sono contenute, aspetto che rende la gestione particolarmente vantaggiosa. La presenza dellaria condizionata contribuisce inoltre al comfort degli ambienti.
Soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere una rendita mensile.
Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese.
Per info e appuntamenti
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. ###phonenumber###

Negozio - Concesio

giovanni

Cedesi attività di tabaccheria con bar annesso, situata a Brescia Nord (Concesio), in posizione strategica ai piedi di una chiesa con ampio parcheggio e buon passaggio.

DATI ECONOMICI
Aggi complessivi tabaccheria circa 85.000 annui (tabacchi, lotto, gratta e vinci, servizi, ricariche)
Bar avviato con incassi medi circa 200 al giorno
Ricavi complessivi circa 120.000 annui

ATTIVITÀ
Tabaccheria completa con tutti i servizi attivi
Lotto, gratta e vinci, Sisal, ricariche
Vendita sigarette elettroniche
Distributore automatico esterno attivo h24
Bar con caffetteria
Sala interna e area esterna

CONDIZIONI
Affitto 700 al mese (molto contenuto)
Locale in ottime condizioni
Attività pronta a lavorare da subito
Clientela fidelizzata

ORARI
Lunedì - Sabato 07:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00
Domenica chiuso
Mercoledì pomeriggio chiuso

PUNTI DI FORZA
Posizione strategica con passaggio e parcheggio
Distributore automatico h24
Costi fissi bassi
Attività completa e ben avviata
Ideale per gestione familiare

CONTATTI
Solo se realmente interessati
3341951933

Prezzo interessante per realizzo rapido

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria + bar - brescia nord

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 360 mq.
L'immobile si sviluppa al piano terra in un locale open space di circa 360 mq con annesso ufficio di circa 20 mq.
Al piano interrato vi sono ulteriori 800 mq , collegati tramite scala interna e da accesso carraio posto sul retro del fabbricato, dove è presente un'area esterna esclusiva di 1.500 mq.
La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale e vanta la presenza di cinque vetrine fronte strada da cui è possibile accedere.
Il riscaldamento è centralizzato tramite convettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano alta visibilità.

A Concesio, al primo piano , proponiamo in vendità attività di centro estetico ben avviata.
La soluzione misura mq 160 ed è suddivisa in vari locali tramezzati, ognuno dei quali predisposto e pronto per i servizi che ogni buon centro estetico offre.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Il locale presenta ottime finiture e sarà consegnato arredato e provvisto di prodotti di magazzino idonei per l'attività di centro estetico.
Presenti 2 servizi igienici, entrambi con antibagno.
La soluzione vanta anche la presenza di un ascensore e di un parcheggio esterno a disposizione delle attività commerciali.
Le spese condominiali ammontano a euro 1.500 annui.
Ad ora l 'attività è in gestione del proprietario, da 35 anni è ancora attiva.
Il canone d'affitto richiesto dalla proprietà dell'immobile è di 1700 mensili.

ATTIVITÀ A CONCESIO

A Concesio, proponiamo in vendita negozio a reddito fronte strada, con una superficie totale di circa 140 mq.
L'immobile è posto al piano terra ed è composto da due locali, una sala riunioni, un locale più piccolo sul retro e un servizio igienico dotato di antibagno.
La soluzione vanta la presenza di due vetrine fronte strada di forte passaggio.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite split.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Ideale per attività che ricercano altissima visibilità.
Locato a conduttore referenziato.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita Magazzino con una superficie di 800 mq con accesso carraio posto su un'area esterna esclusiva di 1.500 mq.
La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale.
Il deposito è suddiviso in quattro ambienti con un'altezza di 4,0 m ed è presente un servizio igienico .
Possibilità di acquistare parte commerciale posta al Piano Terra di circa 360 mq.

MAGAZZINO A CONCESIO

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 360 mq.
L'immobile si sviluppa al piano terra in un locale open space di circa 360 mq con annesso ufficio di circa 20 mq.
La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale e vanta la presenza di cinque vetrine fronte strada da cui è possibile accedere.
Il riscaldamento è centralizzato tramite convettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano alta visibilità.
Possibilità di acquisto Magazzino posto al piano interrato di circa 800 MQ.

A Concesio, al primo piano , proponiamo in vendita negozio di 160 mq.
La soluzione è suddivisa in vari locali tramezzati e servizi igienici.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Il locale presenta ottime finiture.
Presenti 2 servizi igienici, entrambi con antibagno.
La soluzione vanta anche la presenza di un ascensore e di un parcheggio esterno a disposizione delle attività commerciali.
Le spese condominiali ammontano a euro 1.700 annui.

A Concesio, in contesto artigianale, proponiamo in vendita Capannone Artigianale di circa 600 mq altezza 5,60 mt con accesso esclusivo, accessibile anche a mezzi pesanti.
Collegato al Capannone è presente uno spazio commerciale/uffici di circa 250 mq posti al piano rialzato fronte strada con doppia vetrina disposti in tre grandi locali con doppi servizi, con un'altezza di 4,20.
E' presente impianto di riscaldamento mediante Robur nella zona capannone e raffrescamento in tutta la zona uffici/commerciale.
Entrambi sono impianti autonomi.
Dalla zona produttiva si accede mediante Montacarichi al piano interrato dove è presente un locale ad uso Magazzino di circa 300 mq.
L'immobile dispone di impianti elettrici, idraulici e d'illuminazione funzionanti.
Area esterna di circa 90mq.
La soluzione è ideale per tutte le azienda che necessitano di spazio commerciale con annessa area produttiva e/o magazzino.
Posizione strategica in quanto nelle immediate vicinanze alla statale che collega Concesio con la Franciacorta.
Vendita soggetta ad IVA.

CAPANNONE A CONCESIO

A Concesio, in contesto commerciale/artigianale, proponiamo in vendita Magazzino di circa 1.400 mq posto al primo piano accessibile tramite una scala interna privata.
L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente.
Al primo piano troviamo 4 ampi locali di altezza 3,50 mt e 3 servizi igienici con antibagno.
L'immobile è caratterizzato da buona luminosità in quanto dispone di un gran numero di finestre su tutto il perimetro .
La soluzione è ideale per tutte le aziende che necessitano di spazio direzionale o attività di fitness/palestra.
Posizione strategica in quanto è situata nelle immediate vicinanze alla statale che collega Concesio alla Franciacorta.
Parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 260mq.
L'immobile si sviluppa in un locale open space di circa 180mq con servizio igienico a norma disabili ed un seminterrato di circa 80mq, raggiungibile tramite scala interna e/o accesso carraio.
La soluzione è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine ,due fronte strada e due laterali.
Presente una corte esclusiva di circa 60mq.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Le spese condominiali sono nulle.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Possibilità di installare una canna fumaria.
Ideale per attività che necessitano di forte visibilità.
Il contratto di locazione in essere ha decorrenza dal 01/01/2024 al 1/12/2029 e il canenone d'affitto ammonta a 1.800 euro mensili per il primo anno, a 2.000 euro mensili per il secondo anno e dal terzoo anno a regime ammonterà a 2.200 euro mensili con una rendita del 8,8 %.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento, proponiamo in vendita un negozio di circa 40mq, sviluppato su due locali principali (ingresso e ufficio) e un magazzino sul retro, con servizio igienico.
Gli impianti sono funzionanti, con riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore split.
L'immobile è molto luminoso, grazie alla vetrina fronte strada, e si presta a showroom o studio professionale.

Nella zona industriale di San Vigilio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone di circa 870 mq, ideale per diverse attività produttive, artigianali o commerciali e dispone di un area esterna esclusiva di circa 840 mq.
Il capannone si sviluppa su due livelli: Al piano terra è presente un locale laboratorio di circa 350 mq, due bagni e un ufficio di circa 40 mq.
Al primo piano dal cui si accede mediante una scala interna, è presente un appartamento trilocale di circa 105 mq, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni e terrazzo, soluzione ideale come abitazione per il titolare o come spazio di rappresentanza.
Sempre al primo piano troviamo inoltre un ampio ambiente di circa 290 mq attualmente adibito a showroom con ampie vetrate che garantiscono buona illuminazione, perfetto per esposizione, uffici direzionali o spazi commerciali.
Immobile ideale per chi desidera unire attività produttiva, spazi espositivi e abitazione in un'unica struttura, in una zona industriale ben collegata e facilmente raggiungibile.
Prezzo soggetto ad IVA.

A Concesio, in contesto artigianale, proponiamo in vendita Capannone Artigianale di circa 600 mq altezza 5,60 mt con accesso esclusivo, accessibile anche a mezzi pesanti.
Collegato al Capannone è presente uno spazio commerciale/uffici di circa 250 mq, posti al piano rialzato fronte strada con doppia vetrina disposti in tre grandi locali con doppi servizi, con un'altezza di 4,20.
E' presente impianto di riscaldamento mediante Robur nella zona capannone e raffrescamento in tutta la zona uffici/commerciale.
Entrambi sono impianti autonomi.
Dalla zona produttiva si accede mediante Montacarichi sia al piano interrato che al piano primo.
Al primo piano sono presenti n.3 ampi locali di altezza 3,50 e n.3 servizi igienici con antibagno per una superficie totale di 1.200 mq.
L'immobile è caratterizzato da buona luminosità in quanto dispone di un gran numero di finestre su tutto il perimetro.
Al piano interrato è presente un locale ad uso Magazzino di circa 300 mq.
L'immobile dispone di impianti elettrici, idraulici e d'illuminazione funzionanti.
Area esterna di circa 90mq.
La soluzione è ideale per tutte le azienda che necessitano di spazio commerciale con annessa area produttiva e/o magazzino.
Posizione strategica in quanto nelle immediate vicinanze alla statale che collega concesio con la franciacorta.
Vendita soggetta ad IVA.

A Concesio, frazione di San Vigilio, proponiamo in vendita un magazzino di circa 200mq.
L'immobile è disposto in un grande locale open space, con altezza 3mt e provvisto di bagno e spogliatoio.
L'impianto elettrico è da verificare.
Completa questa soluzione un'area privata di circa 700mq, con possibilità edificatoria, sulla quale è possibile ricavare un SLP di 370mq (progetto già disponibile).
Vi è inoltre la possibilità di acquistare insieme a questo lotto un ulteriore area complessiva adibita a laboratorio di circa 300mq con l'aggiunta di 300.000 euro.
Ideale per chi necessita di una zona artigianale per la sua attività.

LABORATORIO A CONCESIO

Lu Co

Vendo licenza bar pizzeria ristorante ristrutturato con forno a legna, cucina magazzino, plateatico e 40 posti a sedere.

Pizzeria

Silvia Cinelli

Porzione di capannone sito al piano primo di circa 200mq, allacciamenti indipendenti di acqua e gas, predisposizione per due bagni

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Porzione di capannone

A Concesio in zona Campagnola, proponiamo in vendita capannoni in fase di realizzazione con una superficie totale di circa 3.500 mq frazionabili in porzioni da 700 mq su Lotto di 7.000 mq.
L'immobile verrà consegnato con muri di cinta, piazzale asfaltato e doppio cancello carraio e pedonale, realizzazione interna di uffici e di servizi igienici, predisposizione per le utenze, pavimentazione industriale interna, serramenti e portoni industriali.
Il capannone potrà avere un'altezza massima interna di 10 mt. Il lotto sarà dotato di parcheggi pubblici all'esterno e privati all'interno.
Il terreno si trova in piena zona industriale di Concesio, comodo accesso per bilici.
L'intervento prevede la demolizione totale e bonifica dei capannoni esistenti e nuova realizzazione di unico o più capannoni di vare metrature.
Progetto variabile a seconda di particolari esigenze e progettazione sia del fabbricato che della distribuzione interna,su misura.
PROGETTO VISIONABILE IN AGENZIA.

Marcella

NEGOZIO DI PARRUCCHIERA COMPRESO DI TUTTO MACCHINARI E ARREDO 2 BAGNI CLIMATIZZATORE TERMOCONVETTORI RISCALDAMENTO CON CABINA ESTETICA AUTONOMA IN AFFITTO .PRESSO CONCESIO BRESCIA VIA G.SANGERVASIO N.82 25062 N. TEL 3472586149 0 N. NEGOZIO 0302752861.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Concesio

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti