Dati principali

70 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita la sola licenza e gestione (attività commerciale senza mura) di un bar situato a Bologna, in zona Massarenti. La cessione è pianificata per un trasferimento programmato; cerchiamo esclusivamente interlocutori seri e motivati. I Punti di Forza: Pronto all'Uso e Zero Investimenti: II locale è stato ristrutturato e tinteggiato di recente. È la soluzione ideale per chi cerca un'attività operativa da subito senza dover affrontare cambiamenti o ulteriori spese: il bar è pronto al 100%. Attrezzatura di Proprietà: Solo il forno e la macchina del caffè sono in comodato d'uso; tutto il resto è di nostra proprietà e rimane a voi. Sicurezza: Il locale è già dotato di impianto di allarme Verisure operativo. Spazio Esterno (Dehor): Il bar dispone di un accogliente dehor esterno privato delimitato, fondamentale per le colazioni e gli aperitivi. Canone d'Affitto Imbattibile: Grazie alla gestione ACER, l'affitto delle mura è di soli 600€ al mese. Una cifra estremamente bassa per Bologna che garantisce una gestione economica serena. Locali e Ampia Cantina: Il bar è dotato di due bagni: uno per la clientela e il secondo per il personale situato in cantina. La cantina ha la stessa metratura del bar sovrastante e può essere utilizzata come magazzino o ristrutturata per altri usi. Rivalutazione Urbana: La zona è interessata dai lavori per il passaggio a livello, che prevedono nuove aree verdi e percorsi pedonali. A lavori ultimati, il flusso di persone aumenterà, garantendo una sicura rivalutazione dell'attività. Dettagli della Vendita: Prezzo: 60.000€ (poco trattabili). Nota per gli interessati: Questa attività è stata la nostra vita e abbiamo investito tanto per renderla perfetta. La cediamo solo per un cambio di progetto personale già pianificato, pertanto non siamo disposti a svenderla. Chiediamo la cortesia di essere contattati solo da persone realmente interessate evitando perditempo o offerte al ribasso non motivate. 3464169245

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli