Dati principali

120 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (131447628) - Nel pieno centro storico di Este, lungo la Via Matteotti pedonale, proponiamo la cessione di un'attività di bar pronta per essere avviata immediatamente, ideale per chi desidera investire in una posizione strategica, vivace e di forte richiamo. Il locale si presenta completamente arredato e dotato di tutte le attrezzature e gli strumenti necessari per iniziare a lavorare fin da subito, senza dover affrontare ulteriori investimenti importanti. Gli ambienti sono curati, accoglienti e caratterizzati da uno stile contemporaneo con dettagli caldi e originali, pensati per creare un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata, dalla colazione all'aperitivo serale. Uno dei principali punti di forza è l'ampio plateatico esterno, perfettamente inserito nel contesto pedonale di Via Matteotti: uno spazio ideale per accogliere numerosi clienti, valorizzare il servizio durante la bella stagione e beneficiare del continuo passaggio nel cuore della città. All'interno sono presenti due sale distinte, funzionali e versatili. Una delle due dispone di accesso esterno ed è particolarmente adatta all'organizzazione di feste, incontri ed eventi privati, offrendo la possibilità di creare un ambiente riservato senza interferire con la normale attività del bar. La disposizione comprende inoltre un bagno destinato alla clientela, un secondo bagno riservato al personale e un comodo magazzino, indispensabile per la gestione ordinata delle scorte e delle necessità operative. La visibilità delle vetrine e il fascino del centro storico completano una proposta dal forte potenziale commerciale. Si tratta di una vera soluzione chiavi in mano, con spazi ben organizzati, arredi già presenti e una posizione difficilmente replicabile. Un'opportunità ideale sia per operatori del settore sia per chi desidera avviare un nuovo progetto nel mondo della somministrazione, degli aperitivi e degli eventi, scegliendo una delle vie più centrali e frequentate di Este. Per info e visite

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-