Dati principali

223 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:LCA196 (129270354) - L'Agenzia Elena Immobiliare propone in locazione un prestigioso e versatile spazio immobiliare situato al piano terra, ideale per attività professionali, studi associati, istituti di credito o sedi di rappresentanza. La proprietà si distingue per l'eccezionale modularità, offrendo la possibilità di locare un'unità principale subito disponibile o di raddoppiare la superficie integrando il locale adiacente. UNITÀ PRINCIPALE (PLANIMETRIA VERDE) € 700 / mese Superficie: 115.5 mq Disponibilità: Immediata Stato: Libero, pronto all'uso UNITÀ DI AMPLIAMENTO (PLANIMETRIA GIALLA) + € 650 / mese Superficie: 108.6 mq Connessione: Diretta e comunicante Opzione: Attivabile su richiesta 2. DESCRIZIONE DETTAGLIATA - UNITÀ PRINCIPALE (VERDE) L'Unità Verde si sviluppa su una superficie calpestabile complessiva di 115.5 mq disposta interamente al piano terra. La configurazione degli ambienti è stata ottimizzata per garantire la massima efficienza operativa e un flusso di lavoro dinamico: Zona Ingresso / Attività Commerciale): Un ampio vano d'ingresso, perfetto per l'accoglienza clienti, reception o area di front desk, dotato di servizio. Area Direzionale / Operativa Centrale: Due ampi uffici operativi, attigui e facilmente configurabili per postazioni multiple o sale riunioni riservate. Disimpegno e Connettivo: Un corridoio di distribuzione spazioso che collega in modo fluido la parte anteriore con i locali sul retro, garantendo privacy tra le diverse aree di lavoro. Grande Open Space Posteriore: Un immenso vano ideale come open-space per accogliere numerosi collaboratori o adibito ad area formazione/archivio pesante, servito da un secondo ripostiglio/disimpegno e da un ulteriore bagno di servizio 3. IL VALORE AGGIUNTO: CONNESSIONE E AMPLIAMENTO (UNITÀ GIALLA) La peculiarità strategica di questa proposta risiede nella totale intercomunicabilità strutturale con l'unità adiacente, contrassegnata nella Planimetria Gialla (superficie

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie223 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile