Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

**OSTIA – CESSIONE BAR AVVIATO DAL 2016 | €40.000 TRATTABILI** Proponiamo la cessione di un **bar ben avviato e operativo dal 2016**, situato a Ostia in una zona ad alta densità residenziale, con forte passaggio pedonale e clientela fidelizzata. L’attività registra una media di circa **200 caffè al giorno** ed è ideale per chi cerca un'attività già operativa, con attrezzature di proprietà e senza necessità di importanti investimenti iniziali. **IL LOCALE** • 50 mq al piano terra, recentemente ristrutturato • 2 vetrine su strada e doppio ingresso • 5 tavoli interni • 4/5 tavoli esterni con concessione di suolo pubblico • Aria condizionata e magazzino • Estrattore fumi • Predisposizione per canna fumaria • Arredi e attrezzature inclusi nella cessione • Attrezzature libere da leasing e finanziamenti **CONDIZIONI** 💰 **Richiesta: €40.000 trattabili** 🏠 Affitto: **€1.400/mese**, condominio e acqua inclusi 📑 Nuovo contratto di locazione 6+6 intestato all’acquirente ✅ SCIA, licenze e concessione suolo pubblico regolari e trasferibili ✅ Nessun dipendente o rapporto di lavoro da rilevare ✅ Attività pronta per il subentro Il bar è attualmente aperto **dal lunedì al sabato**, con domenica di chiusura. **IMPORTANTI MARGINI DI SVILUPPO** L'attività è oggi concentrata principalmente sulla colazione e sul servizio bar. Restano da sviluppare **pranzo, aperitivo serale e delivery**, oltre alla possibilità di ampliare l'offerta con una cucina, grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Un'opportunità interessante per chi vuole **acquistare un'attività già avviata e incrementarne ulteriormente il potenziale**. 📄 La documentazione e i dati economici saranno visionabili in sede per gli interessati.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA+
• RiscaldamentoAutonomo