Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

cedesi CESSIONE ATTIVITÀ BAR CAFFETTERIA - OSTIA LIDO LEVANTE Via delle Gondole, 16 (RM) - PREZZO: 35.000 € Proponiamo in vendita un'attività di Bar Caffetteria ben avviata e fortemente fidelizzata, situata in una delle zone residenziali e commerciali più vive e strategiche di Ostia Lido (Via delle Gondole). Il locale vanta un'ottima visibilità e un continuo passaggio pedonale e veicolare, garantendo lavoro costante durante tutto l'arco della giornata. PUNTI DI FORZA E CARATTERISTICHE: • Incassi e Volumi Stabili: Attività con clientela abituale consolidata; consumo medio indicativo di circa 1 kg / 1,2 kg di caffè al giorno (pari a oltre 120-140 tazzine e cappuccini serviti quotidianamente). • Contratto di Locazione Flessibile e Sicuro: Contratto commerciale NUOVO 6+6 appena stipulato (12 anni di garanzia e stabilità per chi subentra) a un canone mensile di 1.250 €. • Predisposizione Canna Fumaria: Presenza di predisposizione per canna fumaria, un enorme valore aggiunto che offre ampie possibilità di sviluppo della cucina, tavola calda, gastronomia o bistrot. • Locale Pronto all'Uso: Ambiente moderno, luminoso, completamente arredato e pronto per lavorare fin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti immediati. • Gestione Ideale: Perfetto sia per una gestione familiare sia per 2 soci che desiderano rilevare un'attività redditizia e collaudata. Trattativa riservata e trasparente. Si fornisce affiancamento iniziale se richiesto. Per informazioni, dettagli operativi o per fissare un sopralluogo sul posto, contattare il numero presente nell'annuncio.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+