Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

VENDESI ATTIVITÀ: Bar avviato con dehors su strada principale. Proponiamo in cessione un'avviata e rinomata attività di bar situata in una posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il locale gode di un'eccezionale visibilità fronte strada ed è posizionato nel cuore della movida serale, in una zona densamente popolata e strategica. Una posizione unica e multifunzionale: Il bar si trova a pochissimi passi da: Stazione dei treni e Scuole: flusso continuo di pendolari e studenti. Uffici e Attività commerciali: bacino d'utenza ideale per colazioni e pause pranzo. Discoteca e Locali serali: posizionato nella zona più frequentata della movida notturna. Caratteristiche del Locale: Stato interno: Ammodernato di recente con finiture attuali, curato nei dettagli e completamente pronto all'uso senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Il Punto di Forza - Il dehors: Ampio spazio esterno privato in grado di ospitare fino a 40 posti a sedere, fondamentale per massimizzare gli incassi durante l'aperitivo e la stagione estiva. Potenziale di Crescita: Il locale è già un punto di riferimento per il settore serale e l'orario dell'aperitivo. Tuttavia, la vicinanza a uffici e scuole offre un'eccellente opportunità di incremento del fatturato, sviluppando ulteriormente il servizio di colazioni, caffetteria e quick lunch. Target ideale: Perfetto per una conduzione familiare affiatata o per imprenditori del settore che cercano un business già avviato, con clientela fidelizzata e ampi margini di crescita. Prezzo incluso di arredi, attrezzature e magazzino. Maggiori informazioni in studio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-